RM+
FULLERÖ - Böljemolnsvägen 15 - STORVRETA

Familjevänligt drömhem med öppna ytor och hög standard!

Radhus 5 rok 136 kvm 7 757 kr/mån 3 395 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Böljemolnsvägen 15 3 395 000 kr
Intresseanmälan

Familjevänligt drömhem med öppna ytor och hög standard!

För dig som söker ett hem utöver det vanliga erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva ett exklusivt, arkitektritat hus i modern design, uppfört 2018. Bostaden om 136 kvm är smakfullt fördelad över två plan och präglas av genomtänkta materialval och en stilren helhet – perfekt för den med höga krav på både komfort och estetik. Här bor du med det bästa av två världar – tryggheten i en bostadsrättsförening kombinerat med den eftertraktade radhuskänslan. Under årets varmare månader kommer bostaden verkligen till sin rätt där du på husets framsida möts av en altan i härligt morgonsolsläge – en perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe i lugn och ro. På husets trivsamma baksida finns ytterligare en altan med sol hela dagen och kvällen som bjuder in till grillkvällar, avkoppling och plats för barnens lek. På den asfalterade uppfarten finns plats för två bilar, och i anslutning till huset finns även ett praktiskt förråd.

Entréplanet bjuder på generösa, öppna ytor där det stilrena köket imponerar med påkostade materialval samt en inbjudande köksö med spishäll – en självklar samlingspunkt för den matlagningsintresserade. Intill köket finns gott om utrymme för ett stort matbord, placerat framför ett generöst glasparti som släpper in rikligt med ljus och rymmer många gäster. Vardagsrumsdelen ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter. Härifrån nås husets altan som övergår i en gräsyta – perfekt för sommarens alla stunder. På entréplanet finns även ett smakfullt badrum med dusch samt en praktisk klädkammare. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med fyra rymliga sovrum, ytterligare en klädkammare samt ett stort badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. För extra komfort erbjuds även bekvämligheter som AC och vertikalmarkiser – uppskattade inslag under årets varmare dagar.

Huset är beläget i populära och barnvänliga Fullerö Hage – ett område som erbjuder en trygg och trivsam uppväxtmiljö med närhet till både natur och service. Här finns förskola, bensinmack samt restaurangen Smak inom bekvämt avstånd. Läget är optimalt för pendlaren med smidig access till E4:an, goda bussförbindelser längs väg 290 samt närhet till tågstationen i Storvreta. Vägen direkt in till Storvreta kommer inom kort att vara klar. På kort avstånd nås både Gränby Centrum och centrala Uppsala, vilket ger ett bekvämt vardagsliv med närhet till stadens hela utbud.

Med ett attraktivt läge i Fullerö Hage och en bostad som erbjuder det lilla extra är detta ett hem att trivas i under många år framöver – varmt välkommen hem!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Radhus
Byggnadsår
2018
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
136 m²
Månadsavgift
7 757 Kr
(I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophantering och skötsel av väg. Fast vattenavgift om 513kr/mån tillkommer (Kallvatten debiteras efter schablon som baseras på andel i föreningen.))
Pris
3 395 000 Kr (eller högstbjudande)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 554 965 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024-2025.)

Övrig Information

Bilplats

Parkering sker på den egna asfalterade uppfarten med plats för två bilar.

Byggnad/Storlek

2 plan, 136 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas. Ventilation: Frånluftsventilation med värme-återvinning.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Internet: Anslutning finns för fiber. Bostadsrättshavarna ansvar själva för abonnemang för telefon och bredband.

Övriga utrymmen

På uppfarten finns ett rymligt förråd.

Lägenhetsnummer

6

Ekonomi

Pris: 3 395 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 7 757 kr.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophantering och skötsel av väg. Fast vattenavgift om 513kr/mån tillkommer (Kallvatten debiteras efter schablon som baseras på andel i föreningen.).

Andel i föreningen är 1,9221%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-02-28. Energiprestanda primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om Fullerö Hage

Föreningen består av 45 stycken hus på 136 kvm samt 7 stycken på 116 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Upplands Boservice.

Renoveringar

2025: Återställande av föreningens markytor.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Varje hus har egen parkering vid huset.

Övrigt

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FULLERÖ - Böljemolnsvägen 15 - STORVRETA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus