KUNGSÄNGEN Mältargatan 2 Bostadsrätt

Mycket tilltalande trea belägen på markplan med uteplats och balkong i olika väderstreck!

Bekvämt belägen på markplan finns nu möjlighet att förvärva en fantastiskt fin trea i citynära Kungsängen, en av Uppsalas mest attraktiva stadsdelar! Lägenheten erbjuder generösa umgängesytor och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in från stora fönsterpartier. Stora delar av möblemanget går att köpa om så önskas!

I lägenheten finns ett modernt och trivsamt kök med plats för stor matplats som rymmer ca 6-8 personer. I öppen planlösning med kök/matplats finner ni vardagsrummet som har utgång till lägenhetens härliga balkong med kvällssol. Två bra sovrum varav det ena har utgång till lägenhetens uteplats i östläge som är belägen mot föreningens trevliga innergård. Vidare erbjuds ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-wc. Lägenheten har genomgående klassiskt parkettgolv, vitmålade väggar, och helkaklade badrum, allt av hög standard och stilrena materialval.

Brf Åriket 3:1 är en välskött förening med god ekonomi. På den stora grönskande innergården finns lekplats, sociala ytor och cykelställ. Det finns 34 bilplatser och 1 mc-plats för uthyrning i garaget via kö. I föreningen finns även ett övernattningsrum, en gemensamhetslokal att hyra samt cykel- och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenheten är belägen i populära Kungsängen som erbjuder dig ett stadsnära boende med alla dess fördelar. Med endast några minuters promenad tar ni er till city med shopping, nöjen, kultur och det vida utbudet av restauranger och pubar. Resecentrum erbjuder ett ypperligt pendlarläge och strandpromenaden invid Fyrisån inbjuder till en avkopplande boendemiljö. Här finns förskolor, gym, frisersalonger, skönhetssalong, mataffär, apotek samt en cykel- och gångbro som knyter ihop Kungsängen och Stadsträdgården.

Här bor en bra mix av människor med allt ifrån barnfamiljer till äldre par. Helt enkelt nära till det mesta i expansivt område som nu vuxit fram rejält med klass och stil och grönskande innergårdar.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2015

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

88 m²

Månadsavgift

4 677 Kr

(I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras utifrån användning och Telia Triple Play (obligatoriskt) tillkommer om 220 kr/mån.)

Pris

3 395 000 Kr (eller högstbjudande)

Våningsplan

1 av 6

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall
Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder i rymlig garderobsvägg med skjutdörrar. Vitmålade väggar och plastmatta på golv.

Kök
Vidare från hallen kommer du in i det moderna och stilrena köket som har gott om förvaring i över- och underskåp med vita luckor med ram. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Grått kakel ovan arbetsbänk av grå laminat. Plats för större matgrupp med plats för 6-8 personer. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet som är ljust och rymligt med generösa fönsterpartier och öppna ytor där hela familjen får plats. Plats för både stor soffgrupp och mediamöbel. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns utgången till lägenhetens balkong med västläge.

Sovrum
Rogivande och mysigt master bedroom med gott om plats för stor säng och sängbord. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob med två dörrar. Vitmålade väggar och parkettgolv. Härifrån kommer ni ut till lägenhetens härliga uteplats med östläge belägen mot föreningens trevliga innergård.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Bra förvaring i rymlig klädkammare. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Badrum
Badrum med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med dusch med glasvägg, wc-stol, handfat med vit kommod, spegel med belysning ovan samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva och väggskåp ovan.

Gäst-wc
Gäst-wc med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med wc-stol, handfat samt spegel med belysning ovan.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Lägenheten har både uteplats och balkong i olika väderstreck.
Uteplatsen har utgång från ett av sovrummen och är belägen mot föreningens trivsamma innergård (östläge). Lägenhetens balkong nås via vardagsrum/kök (västläge).

Bilplats

Det finns 34 bilplatser och 2 MC platser i garaget. 1000 kr/månad. Två av dessa är handikappanpassade. 6 parkeringsplatser med El för hybrid eller elbilar. Det är 8 st i kö för parkeringsplats (Kontrollerat 2022-03-22).
Kontakta styrelsen på styrelsen.ariket3.1@gmail.com för mer info.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 88 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Byggnadsår: 2015

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Bredband/tv genom Telia (100 Mb/s), obligatorisk kostnad om 220:-/mån.

Övriga utrymmen

I föreningen finns även ett övernattningsrum, en gemensamhetslokal att hyra samt cykel- och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhetsnummer

2102

Ekonomi

Pris: 3 395 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 4 677 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras utifrån användning och Telia Triple Play (obligatoriskt) tillkommer om 220 kr/mån. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 200 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 2,091%.

Driftkostnad summa: 509 kr/mån
El: 420 kr/mån
Vatten-avlopp: 89 kr/mån
Kommentar: Kostnaden för VA avser kostnad för varmvatten.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-06-15. Energiprestanda primärenergital: 74 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Föreningen

Namn: Åriket 3:1
Om föreningen: Observera att all nyckelhantering ska ske via Certego. Detta innebär vid försäljning av lägenhet så ska nycklarna återlämnas till Certego av säljaren där köparen sedan får kvittera ut dem.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfariket31.se
Ekonomi: Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-03-22).
Överlåtelseavgift: 1200 kr
Pantsättningsavgift: 480 kr

Visa mer

Visningar

29

Sön 29/5

Välkommen på visning! - Kontakta mäklare för tidsbokning.

Karta

KUNGSÄNGEN - Mältargatan 2 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus