ERIKSBERG Granitvägen 13B Bostadsrätt

3:a Eriksberg med fint naturnära läge

Ljus genomgångslägenhet som erbjuder ett lugnt boende med sovrummen mot innergården. Närhet till Hågadalen med dess fina natur och strövområden. Med några minuters promenad når du Västertorg med mataffärer, apotek, folktandvård, pizzeria och annan service samt busshållplats med täta turer. Vårdcentralen ligger tvärs över gatan från lägenheten. Bibliotek, förskolor och skolor ligger inom gångavstånd. Du cyklar in till centrum på ca. 15 minuter.
Eriksberg är ett utav Uppsalas mest omtyckta områden. Naturreservatet Hågadalen med sin fantastiska natur finns runt knuten och inom promenadavstånd kommer man till Stadsskogen.

Välskött förening som har utfört ett flertal större renoveringar. Ovanligt låg skuldsättning per kvm boarea, endast 3.438:-

Visa mer

Ansvarig mäklare

Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se

070-231 19 00

”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1960

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea/biarea

74,8 m² + 5 m²

Månadsavgift

4 041 Kr

(Obligatorisk avgift för internetabonnemang tillkommer om 244 kr/mån. Ingår i månadsavgiften: Värme och vatten.)

Pris

1 975 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

232 956 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022 samt beräknat på andel i förening då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

3 av 3

Planlösning

KÖK:
Originalinredning i köket målat i vitt, vitt kakel över arbetsbänkar, klinkergolv. Kallskafferi, äldre maskiner. Köket har renoveringsbehov.

V-RUM:
Slipat parkettgolv samt målade väggar i blått, valv mot hallen. Utgång till en stor härlig balkong med mycket bra solläge, insynsskyddat.

HALL:
Klinkergolv med fortsättning in i köket. Äldre tapet, stor rymlig klädkammare med gott om förvaring.

SOVRUM:
Lugnt gårdsläge målade väggar i grått. Laminatgolv.

SOVRUM:
Beige tapet, stor klädkammare Laminatgolv.

DUSCHUTRYMME:
Helkaklat i vitt med beige bård, matchande klinkergolv, wc, handfat, duschhörna med duschväggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 33 st parkeringsplatser.
Kostnad: 144 kr/mån
.

Det finns 8 st garageplatser.
Kostnad: 384 kr/mån
.

Renovering

2023 OVK genomgång samt rensning av kanaler,
2021 Relining av avloppssytem.
2020 Radon mätning genomförd, samtliga värden ligger långt under gränsvärdet.
2017 Byte av yttre stammar från fastigheten till gatan. Byte och nyanläggning av dagvattenbrunna. Översyn och renovering av fönster och
balkongdörrar.
2004 Omläggning av takens tätskikt på samtliga fastigheter. Stam och fasadrenovering, byte av samtliga el-centraler och lägenhetsdörrar.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 74,8 kvm + 5 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1960

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-tv med möjlighet till ändring av programutbudet.
Internetanslutning: Fastigheten är uppkopplad och du väljer själv storleken på ditt abonnemang.

Övriga utrymmen

Till lägenheten här förråd som enkelt nås från trapphuset.

Lägenhetsnummer

13

Ekonomi

Pris: 1 975 000 kr . Månadsavgift: 4 041 kr. Obligatorisk avgift för internetabonnemang tillkommer om 244 kr/mån.

Ingår i månadsavgiften: Värme och vatten. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,49933%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-03-30. Energiprestanda primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Porfyren
Om föreningen: Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia för Bredband, Digital-TV och Bredbandstelefoni.
Avgiften för detta är 244 kr per månad och lägenhet som betalas via månadsavgiften.

Gemensamma städdagar, 2ggr/år. En på våren, en på hösten. EJ obligatorisk.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: ISS Tfn: 018-18 41 00 Nej (Kontrollerat 2017-01-08)
Renoveringar:
Stammarna bytta 2009-10.
Andra genomförda renoveringar:
2009/2010: Totalrenovering av el, fasad och balkonger i samband med stamrenovering

En yttre stamrenovering kommer eventuellt att ske inom en 5 års period. Dock ingenting som är bestämt/planerat mer än så i dagsläget.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Vid delat ägarskap så ska boende i bostaden äga minst 10%.
Andrahandsuthyrning får ske om det finns giltiga skäl och beviljas ett år i taget. Följer hyresnämnden.

Visa mer

Visningar

21

Tor 21/9 kl 17:00-17:30

Karta

ERIKSBERG - Granitvägen 13B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus