Till salu
VALSÄTRA - Hugo Alfvéns väg 4 - UPPSALA

Ljus gavel 2:a med inglasad balkong

Bostadsrättslägenhet 2 rok 64,5 kvm (+5kvm) 3 570 kr/mån 1 650 000 kr
Intresseanmälan
Hugo Alfvéns väg 4 1 650 000 kr
Intresseanmälan

Ljus gavel 2:a med inglasad balkong

Ljus trevlig gavellägenhet med insynsskyddat läge. Stor inglasad balkong med bästa solläge förlänger årstiderna under höst och vår. Fastigheten byggdes 1983/84 och består av 5 punkthus samt 36 radhus som har ett vackert skogsnära läge. Området tillhör Valsätra.

Brf Tonsättaren är en väldigt välskött förening med ovanligt låg skuldsättning ca 2.500:- kvm/boarea. Bekvämt boende som nås med en rymlig ny hiss. Lägenheten är utrustad med ett öppet fibernät där kunden gör sina egna val av tjänster. För gäster finns en stor parkering där du parkerar gratis i två timmar. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Öppen modern planlösning mellan kök, matplats och v-rum. Rymligt fräscht duschutrymme. En p-plats utan el kostar 85:-/mån. 185:-/mån med el.

Visa mer
Peter Alfvengren
Ansvarig mäklare
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1984
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea/biarea
64,5 m² + 5 m²
Månadsavgift
3 570 Kr
(I avgiften ingår: värme, vatten, och kabel-tv Tele 2.)
Pris
1 650 000 Kr
Våningsplan
2 av 0
Hiss
Ja

Planlösning

En ovanligt ljus gavellägenhet med öppen modern planlösning mellan kök, matplats och v-rum. Stora fönsterpartier ger mycket ljus och vacker utsikt över ett skogsparti.
Rymlig inglasad balkong i bästa solläge.

Ett fräscht kök med vit skåpinredning och vitt kakel, matchande mörka bänkskivor. Fullständig modern maskinell utrustning. Mycket gott om skåpförvaring. En ljus trevlig matplats
framför ett gavelfönster. Parkettgolv samt ljusa väggar. Öppen modern planlösning mellan kök, matplats och v-rum. Den inglasade balkongen ligger mycket praktiskt med utgång nära matplatsen. Alla utrymmen balkong, v-rum m.m är totalt insynsskyddade tack vare gavelläget. Från v-rum är det ett stort fönsterparti som ger en härlig utsikt mot ett skogsparti. Ljusa väggar och ekparkettgolv.
Sovrum med 4 garderober, laminatgolv. Lugnt läge mot skogsparti.
Duschutrymme, vikbara duschväggar, handfat med komod, badrumsskåp med spegel. Wc-stol, tvättmaskin. Ytan är rejäl och ger möjlighet till en praktisk bänkmöbel.
Hall, entrédel med hatthylla och gott om plats för kläder och skor. Här finns även en garderobslänga med förvaring av ytterkläder och skor.



Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Mycket fin inglasad gavelbalkong med bästa solläge.

Bilplats

Det finns 59 st parkeringsplatser (36 utan el, resp. 23 med el). Kostnad: 85 kr/mån utan el. 185 kr/mån med el. Det finns 79 st garageplatser. Kostnad: 302 kr/mån. För radhusen vid Bernadottevägen 7-59 ingår ett garage i upplåtelsen. Till garaget är det lång kö, till övriga parkeringsplatser är det 1-2 i kö. (Kontrollerad 2020-09-09).
Ansvarig kösystemet: vicevarden@tonsattaren.se 53 st garage, 302 kr. 23 st p-platser med el, 185 kr. 36 st p-platser utan el, 85 kr. 10 st p-platser för elbilar, 275 kr+ avtal med ellevrantören Opigo. Kösystem tillämpas.

Renovering

2011-2012 Fasadrenovering.
2012-2013 Besiktning av VA-stammar.
2014-2015 Byte av fläkt/ventilationsaggregat.
2015-2016 Byte av kulvert.
2016-2017 Byte av fläktaggregat i punkthus samt löpande
utbyte av fläktar radhus.
2017-2018 Satsning på utomhusplanteringar samt målning.
2018-2019 Installation av protlås. renovering tvättstuga,
målning av trapphus. Målning av fönster.
2019-2020 Rengöring av taken på alla byggnader. Nya
värmerör, vattenrör till radhusen. Nya
sektioneringskranar för värme och vatten till alla
husblock. Nya balkongskärmar för punkthusen.
Målning av fönster radhusen. Målning av
trapphusen i punkthusen.
2020-2021 Radonmätning. Målning av förrådsbyggnaderna
och Tvättstugor.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 64,5 kvm + 5 kvm (biarea) , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1984

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Fiber indraget. Tele 2
Internetanslutning: Fiber indraget. Tele 2. Lägenheten kommer att ha ett öppet fibernät anslutet till Open infra. För att se vilka företag som erbjuder sina tjänster via Open Infra, se deras hemsida, www.openinfra.com/fiber/marknadsplats/

Övriga utrymmen

Tre tvättstugor, en mattvättstuga(Hugo Alfvéns väg 14), två samlingslokaler, två bastur och ett antal cykelförråd till punkthusen vid Hugo Alfvéns väg.

Lägenhetsnummer

7

Ekonomi

Pris: 1 650 000 kr . Månadsavgift: 3 570 kr. I avgiften ingår: värme, vatten, och kabel-tv Tele 2.
. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,597%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-10-30. Energiprestanda primärenergital: 108 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Tonsättaren
Om föreningen: På fastigheten finns 5 punkthus som innehåller 95 lägenheter och 36 st 2-vånings radhus. Föreningens adresser är: Bernadottevägen 7-59 och Hugo Alfvéns väg 2-36. Boende i Brf Tonsättaren har nära till den natursköna Hågadalen. Det är promenadavstånd eller 2 minuters bilresa till Gottsunda Centrum med butiker, vård- och barnavårdscentral, folktandvård, sim- och tennishall,gym, restaurang m.m. och återvinningscentral. Ett flertal busslinjer på gångavstånd. Föreningen har en hemsida: www.tonsattaren.bostadsratterna.se
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Simpleko AB
Renoveringar:
1999: Plåtdetaljer på fönster byttes.
2001: Byte av vattenkulvert och delvis byte av ventilationsaggregat.
2003: Underhåll av va/sanitet, värme och av ventilation.
2004: Byte av reglersystem av två hissar.
2005: Byte av reglersystem fläktar samt takomläggning punkthus förråd.
2006: Målningsarbeten fönster och dörrar, nya tak på punkthusen.
2007: Montering av säkerhetssanordning på tak. Rengöring av tak.
2008: Reparation av garagetak, förrådsväggar och fönster. Målningsarbeten. Rengöring av ventilationskanaler.
2009: Målningsarbeten. Omläggning tak garage. Plåtarbeten tak punkthus/radhus. Ombyggnad ventilation tvättstuga. Besiktning av lekplatser. Radonundersökning.
2010: Målningsarbeten. Renovering tvättstuga. Bommar vid infarterna.
2011: Fasadrenovering.
2012: Besiktning av VA-stammar.
2014: Byte fläkt/ventilationsaggregat.
2015: Byte av Kulvert.
2016: Byte av fläktaggregat i punkthus samt löpande utbyte av fläktar radhus.
2017: Satsning på utomhusplanteringar på HAv och Bv, samt målningsarbeten.
2018: Installation av portlås. Renovering tvättstuga. Målning trapphus. Målning fönster.
2019: Rengöring av taken på alla byggnader. Nya värmerör, vattenrör till radhusen. Nya sektioneringskranar för värme och vatten till alla husblock. Nya balkongskärmar för punkthusen. Fasadmålning och utbyte av skadade fasaddelar på husblocken. Målning av fönster på radhusen.

Överlåtelseavgift: 1183 kr
Pantsättningsavgift: 473 kr
Övrigt: Hemsida: www.tonsattaren.bostadsratterna.se

Allmänt om området

Området ligger vackert inbäddat i skogen. Med närhet till Svamptorget och Gottsunda Centrum.
Hågadalen ligger i närheten för den som vill ha vackra promenader med naturupplevelser eller en löprunda.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

VALSÄTRA - Hugo Alfvéns väg 4 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus