Budgivning pågår
NYBY - Leopoldsgatan 32 - UPPSALA

Renoverad 3:a med inglasad balkong!

Bostadsrättslägenhet 3 rok 74 kvm 4 291 kr/mån 2 195 000 kr Högst bud 2 000 000 Kr
Intresseanmälan
Leopoldsgatan 32 2 195 000 kr
Intresseanmälan

Renoverad 3:a med inglasad balkong!

Välkommen till denna nyrenoverade gavellägenhet i Nyby, området med närhet till det mesta. Från andra våningen kan du njuta av solen både till frukost och middag från bostadens inglasade balkong. Badrummet renoverades av ägaren 2021 samtidigt som golvet i hallen lades. En extra bonus är att el och vatten ingår i avgiften.

I den välkomnande hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter, om det inte skulle räcka så finns en klädkammare dikt an. I det fina badrummet finns dusch, WC och tvättställ (våtrumsintyg finns). I det rymliga köket finns allt som behövs för en lyckad matlagning och bespisning med plats för 4-6 sittandes. Det välkomnande vardagsrummet har bra med ljusinsläpp och har gott om plats för soffgrupp och TV.

Brf Kastellberget tillhandahåller tvättstuga, samlingslokal samt innegård med grill och lekplats där de två sistnämnda nyligen blev upprustade. Föreningen har dessutom inga planerade avgiftshöjningar. El-plintarna är nyligen nyrenoverade och det kommer snart installeras tio stycken laddstationer för elbilar.

Tack vare Nybys ypperliga läge har du närhet till många av Uppsalas höjdpunkter. IFU Arena ligger endast fyra (!) minuter från bostaden med bil och ett stenkast bort ligger den ständigt växande Gränbystaden. Om man vill ta sig till Uppsalas andra centrum finns det bra bussförbindelser och i cykelstaden Uppsala är även detta ett bekvämt alternativ. Utöver detta är naturområden ständigt närvarande och för den som pendlar går det snabbt att ta sig ut på E4:an.

Visa mer
Thomas Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36
”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1972
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 m²
Månadsavgift
4 291 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV (Comhem) med trehålsuttag för den formen av dataanslutning.)
Pris
2 195 000 Kr
Våningsplan
2 av 0
Hiss
Ja

Planlösning

Hall: Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och en klädkammare. Nytt laminatgolv i träkulör (2021) och ljusa väggar.

Kök: Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt och ugn. Gott om arbetsyta, vitt kakel under de ljusa skåpen. Laminatgolv i träkulör och ljusa väggar. Här finns även utgången till den inglasade balkongen. Plats för matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med god plats för en soffgrupp och övrigt möblemang. Fönstren i olika väderstreck möjliggör för ett bättre ljusinsläpp under dygnet.

Sovrum: Ljust sovrum med laminatgolv i träkulör med god plats för säng och förvaringsmöjligheter.

Sovrum: Laminatgolv i träkulör med ljusbeigea väggar och plats för både säng och förvaring.

Badrum: Nyrenoverat (2021) med mörk natursten med vit marmorering på både väggar och golv. Toalett, handukstork och vitt handfat med mörk kommod. Invikbara duschväggar med mörkt glas och duschmunstycke.

Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Inglasad balkong med morgonsol och kvällssol.

Bilplats

Föreningen har 80 st kallgarageplatser för ca 375 kr/mån samt 175 st parkeringsplatser med el-plint som kostar 225 kr/mån, tio st elbilsstationer är planerade för ca 500 kr/mån. För att ställa sig i kö kontaktar man Riksbyggen på 0771-860 860. Registreringen sker med hjälp av personnummer samt OCR-numret på första avgiftsavin. Därefter kan du ställa dig i kö till föreningens garage, parkeringar och extraförråd.

Byggnad/Storlek

74 kvm , 3 rum och kök . Byggnadsår: 1972

TV- och internetanslutning

TV: ComHem
Internetanslutning: ComHem

Lägenhetsnummer

202515001-0147

Ekonomi

Pris: 2 195 000 kr . Månadsavgift: 4 291 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV (Comhem) med trehålsuttag för den formen av dataanslutning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av säljare. Andel i föreningen är 0,3629%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-03-30. Energiprestanda primärenergital: 119 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Kastellberget
Om föreningen: Föreningen bildades år 1971. Bostadsrättsföreningens fastigheter, med beteckningen Gamla Uppsala 86:54, är bebyggda med 15 bostadshus, och består av 312 bostadsrättslägenheter i 15 byggnader på adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer), 2 kvartershus samt 6 garagebyggnader och 4 avfallshus

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
4 st 1 rum och kokvrå
84 st 1 rum och kök
88 st 2 rum och kök
92 st 3 rum och kök
44 st 4 rum och kök

Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Inga avgiftshöjningar inplanerade (2021-08-30).
Renoveringar:
2019 - Ventilationsåtgärd
2019 - Målning vindsluckor
2018 - Motorvärmarinstallation
2018 - Frånluftsventilation och belysning
2016 - Garagedörrar
2016 - Markytor, plantering mm
2016 - Huskropp och utvändigt, fasad tvättstuga, dörrar
2016 - Tvättutrustning och värmerör
2016 - Gemensamma utrymmen, målning trapphus och källare
2016 - Underhållsplanering
2015 - Näthuvar på tak
2015 - Injustering värme
2015 - Uteplats
2015 - Stamspolning
2014-2015 - Tvättstugeutrustning
2014-2015 - Hissar
2014 - Utemiljö
2014 - Trapphusrenovering, entréer utvändigt
2014 - Värmesystem
2014 - Gemensamma utrymmen
2014 - Ventilation
2013 - Fönsterrenovering
2013 - Armaturbyten i kulvertgropar
2012 - Planteringar av gården
2011-2012 - Tvättstugeutrustning
2010 - Balkongrenovering
2002-2004 - Våtrumsrenovering


Överlåtelseavgift: 1190 kr
Pantsättningsavgift: 476 kr
Övrigt: Föreningen accepterar i normala fall delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där, den boende skall äga minst 10%. Alla nya medlemskap prövas dock individuellt. Juridisk person godkänns inte som medlem.

Certego handhar nycklar till garage och förråd, när det gäller överlämning av lägenhetsnycklar vid försäljning sker detta mellan säljare och köpare vid tillträde.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

NYBY - Leopoldsgatan 32 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus