ENTRÉPLAN: HALL:
Här finns goda förvaringsmöjligheter i fullhöjdsgarderober med askgrå luckor från Kvänum med handtag av läder. Vidare finns ett förråd under trappen och både kapp- samt skohylla. grått klinkergolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar.
KÖK:
Här kan du njuta av ett fantastiskt kök med stora glasade fönsterpartier och dörr som öppnar upp mot husets stenlagda uteplats på framsidan. Köksinredning från Kvänum och integrerad maskinell utrustning i form av kyl, frys och diskmaskin från Samsung. Ytterligare maskinell utrustning är induktionshäll och fläkt. Köket har bänkskiva i carrarramarmor som även är uppvikt som stänkskydd. Parkettgolv i vitpigmenterad ask och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM:
Luftigt vardagsrum med rikligt med ljus genom fönsterpartier som sträcker sig över gaveln av huset och ger ljusinsläpp från två väderstreck samt utsikt mot den egna trädgården. Här finns även flera utgångar till den stenlagda uteplatsen på husets baksida. Parkettgolv i vitpigmenterad ask och vitmålade väggar.
DUSCHRUM:
Stilfullt badrum med hexagonformat klinker i tre färger på golvet och vita kaklade samt delvis målade väggar. Badrummet är utrustat med handfat från Duravit och kommod från Kvänum med kalkstenskiva, duschhörn med raka väggar i klarglas och wc. Tvättmaskin och torktumlare från Smeg med bänkskiva av carrarramarmor som ger bra arbetsyta. Här finns även husets frånluftsvärmepump.
FÖRRÅD:
Under trappen till övervåningen finns ett praktiskt förråd.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En trappa upp möts du av ett fantastiskt allrum med flera fönster, fransk balkong och med ytor som rymmer en soffgrupp. Ett perfekt rum för barnen att vistas i med sina kompisar för lek eller krypa upp i soffan för en filmkväll. Parkettgolv i vitpigmenterad ask och vitmålade väggar.
Rummet kan med fördel delas av till ytterligare ett sovrum, se streckad vägg på planlösning.
SOVRUM 1:
Rymligt sovrum för föräldrarna som är genomgående i huset och har fransk balkong på husets gavel och ett fint fönster med utsikt över en egna trädgården. Vitt askparkettgolv och vitmålade väggar. Platsbyggda garderober för förvaring med askgrå luckor från Kvänum med handtag av läder.
SOVRUM 2:
Även detta ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck för rikligt med ljusinsläpp. Här finns platsbyggd garderob med askgrå luckor från Kvänum med handtag av läder. Vitt askparkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM:
Badrummet är utrustat med handfat från Duravit och kommod från Kvänum med kalkstenskiva ovan. Här finns både dusch och badkar med en avskiljare i klarglas, samt handdukstork och ett fönster. Hexagonformad klinker i tre färger på golvet och vita kaklade samt delvis målade väggar.
I det här huset kan ni välja bland flera uteplatser. En favorit är den stenlagda uteplatsen på husets baksida som nås från vardagsrummet. Här kan ni njuta av sol hela dagen och utsikten över den stora gräsytan omgärdad av häckar i avenbok.
På framsidan finns en stenlagd uteplats med kvällssol och som nås från köket.
Asfalterad yta med plats för två bilar.
Radhus i två plan., 117 kvm , 4 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2016-17
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)
Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör.
Fristående förråd intill husets uppfart.
14
Pris: 3 690 000 kr .
Månadsavgift: 5 252 kr.
I avgiften ingår kallvatten, sophantering, avgift till Södra Lindbackens samfällighetsförening, ränta, amortering för Brf Limone. Uppvärmning och kostnad för varmvatten tillkommer utöver avgiften.
Andel i föreningen är 12,3825%.
Driftkostnad summa: 2 342 kr/mån
El: 2 196 kr/mån
Försäkring: 146 kr/mån
Kommentar: I elkostnad ingår uppvärmning av bostad och varmvatten.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-02-21. Förbrukning: 43 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 78 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Föreningen äger fastigheten Vaksala-Lunda 27:46 i Uppsala kommun. Den totala boytan uppgår till 945 kvm fördelat på 7 lägenheter. Byggnadsåret är 2017.
6 st 5 rum och kök
1 st 4 rum och kök
Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningar inom kvarteret tillsammans med fastigheterna Uppsala Vaksala -Lunda 27:46 GA:5, GA:11, GA :12 .Gemensamhetsanläggningarna omfattar lokalgata, förgårdsmark, innergård, garage och parkeringsplatser samt spill- och dagvatten- samt dräneringsledningar mm. Anläggnings- förrättningen är avslutad och förvaltningen sker i form av delägarförvaltning.
Servitut
Lokalgata, ingående i gemensamhetsanläggningen, är upplåten med servitut för allmän gång- och
cykeltrafik.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Fastum. I dagsläget inga kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2025-02-05
En underhållsplan är upprättad 2020.
1470 kr
588 kr
En egen carport i anslutning till radhus. Ingår i månadsavgiften.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklaren hemsida!
