FÅLHAGEN Torkelsgatan 19G Bostadsrätt

Välplanerad ett mitt i centrala Uppsala med stor uteplats och stilrena materialval!

Nu får du möjlighet att förvärva denna mycket fina och välplanerade etta om 39 kvadratmeter, belägen i populära Fålhagen. Lägenheten imponerar med en genomtänkt planlösning, stilrena materialval och en generös uteplats i soligt sydvästläge. Det här är en bostad som verkligen bör upplevas på plats – missa inte chansen!

När du kliver in bostaden möts du av en rymlig hall och ljus hall. Hallen ligger anslutning till ett välplanerat kök i toppskick. Här möts du av stilrena materialval, köksö samt plats för ett mindre matbord. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och här får du plats med soffgrupp samt tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når du också ut till en stor uteplats med förmiddags/eftermiddagssol. Sovrummet finner du på övervåningen och här får du plats med en fullstor säng samt förvaring av kläder. Förrådet finner du utanför bostaden och är ca 5-6 kvm.

Brf Fålhagslunden är en välskött förening med ett fint läge intill parkområde och med en trevlig innergård som har pergola med utemöbler och grill.

På Torkelsgatan 19G bor du med ett centralt läge endast ett stenkast från centralstationen vilket ger en perfekt möjlighet för pendling både via buss, tåg eller bil då du även snabbt tar dig ut på E4:an för vidare transport. I närområdet finns affärshuset Kvarnen med bl.a. mataffär, apotek, systembolag och restauranger samt Vaksala torg med sin genuina torgmiljö med handel och marknader samt Uppsala konsert och kongress. Fålhagen är ett omtyckt område av människor i alla åldrar och stadier i livet vilket medför en härlig mix i området.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1945/2016 (1945/2016)

Rum

1,5 rum och kök

Boarea

39 m²

Månadsavgift

3 710 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten, bredband och Kabel-TV.)

Pris

1 695 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

416 070 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 1

Dokument

Läs mer på föreningens hemsida

Övrig Information

Bilplats

4 parkeringsplatser, alla med el.
Kostnad: 500 kr/månaden.
För närvarande 7 st i kö, kölistan hanteras av Nabo. I övrigt finns det möjlighet till boendeparkering via kommunen på gatorna i närområdet.

Senast kontrollerat 2025-05-21

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 39 kvm , 1,5 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1945/2016 (1945/2016)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen är ansluten med fiber. Tecknat kollektivt avtal med Telia där det ingår TV mellan och bredband 1000/1000 Mbit/s.
Internetanslutning: Föreningen är ansluten med fiber. Tecknat kollektivt avtal med Telia där det ingår TV mellan och bredband 1000/1000 Mbit/s.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två förråd.

Lägenhetsnummer

19G:1002

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr .
Månadsavgift: 3 710 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och Kabel-TV.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-01-20. Energiprestanda primärenergital: 134 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Fålhagslunden

Föreningen har i två välbevarade trevåningshus från 1940-talet skapat nya, exklusivt utrustade lägenheter där de flesta har egen balkong eller uteplats sedan 2017. Föreningen har 46 bostadsrätter om totalt 2 339 kvm och 1 lokal om 492 kvm. Byggnadernas totalyta är 11744 kvm.

Läs mer på föreningens egna hemsida: www.brffalhagslunden.wordpress.com

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Nabo. Inga kända beslutade eller planerade förändringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2025-05-20

Renoveringar

Inga större renoveringar sedan föreningen bildades 2016.
2024: Förskolan har blivit såld. Radonmätning utförd och godkänd.

Inga planerade renoveringar.
Senast kontrollerat 2025-05-20

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

4 parkeringsplatser, alla med el.
Kostnad: 500 kr/månaden.
För närvarande 7 st i kö, kölistan hanteras av Nabo. I övrigt finns det möjlighet till boendeparkering via kommunen på gatorna i närområdet.

Senast kontrollerat 2025-05-20

Övrigt

Nyckelhatering: Lås & säkerhetscenter, Uppsala.

Förråd: Till varje lägenhet hör två förråd.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Karta

FÅLHAGEN - Torkelsgatan 19G - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus