50
Till salu
LUTHAGEN - Bredmansgatan 4D - Uppsala

Perfekt student- eller övernattningslägenhet med 2,70m i takhöjd och låg månadsavgift!

Lägenhet 1 rok 18,5 kvm 1 193 kr/mån 1 495 000 kr
Intresseanmälan
Bredmansgatan 4D 1 495 000 kr
Intresseanmälan

Perfekt student- eller övernattningslägenhet med 2,70m i takhöjd och låg månadsavgift!

Välkommen till Bredmansgatan 4D och denna lägenhet som är perfekt för dig som ska studera eller söker din första egna bostad. Passar även bra som övernattningslägenhet. Här bor du i ett lugnt och grönskande område med direkt närhet till Ekonomikum och gångavstånd till Centrum och främre Luthagens serviceutbud. Lägenheten ligger även i nära anslutning till flera studentnationer. Du har också förmånen att bo nära natur och du kan enkelt ta dig till Stabbyskogen för en promenad eller ett pass i utegymmet.

Den här mysiga bostaden är praktiskt planerad med 2,70 meter i takhöjd vilket gör det möjligt att möblera med loftsäng för att få extra golvyta. Renoverat pentry samt helkaklat duschrum. Vacker fiskbensparkett i rummet samt ljusa ytskikt.

Föreningen har god ekonomi och har genomfört flera stora renoveringar, till exempel gjordes nyligen fönsterbyte och 2001 utfördes stam- och elrenovering.

Till lägenheten tillhör det ett förråd.

Välkommen på visning!

Visa mer
Anna Lindholm Eriksson
Ansvarig mäklare
Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se
073-0635364
”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
1945
Rum
1 rum och kök
Boarea
18,5 m²
Månadsavgift
1 193 Kr
(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 178 kr/mån för bredband.)
Pris
1 495 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
42 795 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)
Våningsplan
1 av 3
(Våningsplan 1 (0,5 trappor).)

Planlösning

Hall:
Välkomnande mindre hall där du direkt möts av utsikten mot den lummiga innergården. Ljusa väggar och parkettgolv.

Kök/pentry:
I samband med hallen ligger ett renoverat pentry med belysning ovanför köksbänk, utrustat med kokplatta (häll), mikro, spisfläkt (kolfilter) och skåp med bra förvaring. Kylskåp.

Rum:
Rymligt rum som har 2.70 meter i takhöjd vilket gör att du kan möblera med loftsäng för att få extra golvyta för skrivbord och soffa. Ljusa väggar och en väldigt vacker fiskbensparkett. Stort härligt fönster med mycket ljusinsläpp.

Duschrum:
Ljust och fint duschrum med vitt kakel med tunn blå bård och blått klinkergolv. WC, handfat, badrumsspegel och dusch.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 18,5 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1945

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Ansluten till Tele2. Basutbudet av tv-kanaler samt bredband om 250/50 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften (178 kr/mån).

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns också tvättstuga med torkrum, cykelförråd, hobbyrum och bastu.

Övrigt

Lagring av personuppgifter

Riksmäklaren ("Bolaget") behandlar kunduppgifter i enlighet med Personuppgiftslag (1998:204). Genom att ange ditt namn och telefonnummer i intresseanmälan och/eller teckna köpekontrakt samtycker du till att erhålla marknadsföring och information från Bolaget via post, telefon, eller e-post och sms samt andra digitala kanaler. Personuppgifter kan lämnas ut till annat bolag inom Bolagets koncern samt till andra samarbetspartners.

Riksmäklaren och dess samarbetspartners kan komma att databehandla dessa personuppgifter för att kunna administrera olika tjänster och erbjudanden på ett för mottagaren anpassat sätt i informationen om den egna verksamheten och utvalda samarbetspartners varor och tjänster. Uppgifterna används av Bolaget även som underlag för statistik och produktutveckling. Uppgifterna kan ligga till grund för att Bolaget, och i förekommande fall Bolagets samarbetspartners, ska kunna anpassa innehåll i annonser och erbjudanden. Uppgifterna analyseras och grupperas inför urval, prioritering och planering av kontakter med kunden/användaren. Till uppgifterna kopplas en eller flera markörer om vilken typ av anpassning av webbtjänster och marknadskommunikation som riktas mot användaren, så kallad profilering.

Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Bolagets kunder har rätt att skriftligen utan kostnad återkalla samtycke, begära ett registerutdrag eller rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter. Om du vill begära ett registerutdrag, återkalla ett samtycke eller rätta/radera en uppgift ber vi dig att vända dig till
Riksmäklaren, Vaksalagatan 5, 753 20 Uppsala

Lägenhetsnummer

202480001-0371

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr .
Månadsavgift: 1 193 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 178 kr/mån för bredband. .

Andel i föreningen är 0,6422%.


Driftkostnad summa: 450 kr/mån
El: 250 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-02-20. Energiprestanda primärenergital: 124 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Svalan

Brf Svalans fastighet bebyggdes 1945 och består av en huskropp. Adresserna är Bredmansgatan 4 A till D. Föreningen har totalt 71 lägenheter med bostadsrätt + 2 hyresrätter.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2025-03-03

Renoveringar

1989-1990 Fasadputsning, fönsterreparation, balkongrenovering, omläggning av tak
2001 Elrenovering och stamrenovering
2011 Nya tvättmaskiner
2013 Torktumlare
2014 Avloppsstamspolning
2016 Ny tvättmaskin, fastsättning radiatorer, putslagning av fasaden, renovering av balkonger, fönster och
entréportar, målning av takdetaljer, byte av stuprör samt installation av kodlås.
2017 Montering torktumlare
2018 Renovering tvättstuga
2019 Renovering av hobbyrum och dörrar, stamspolning, cykelförråd och nya cykelställ samt upprustning av gård.
2020 Värmeväxlare, puts och fasadjobb.
2023 Stamspolning.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har inga parkeringsplatser. Parkering finns på kringliggande gator.

Övrigt

Nyckelhantering:

Förråd: Till varje lägenhet ingår det 1-2 st förråd.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LUTHAGEN - Bredmansgatan 4D - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus