HALL:
Välkomnande hall som är central i lägenheten och ger fin genomsikt mellan rummen. Hallen har gott om plats för ytterkläder.
KÖK:
Ljust, trivsamt kök (14 kvm) med plats för stort matbord där det med lätthet går att sitta 8 personer. Skåpinredningen i köket är från Vedum och har vita luckor, kakel i blå-grön nyans samt bänkskiva i svart laminat med kant av ek. Fullständig maskinell utrustning med hällspis (-21), spisfläkt (-07), diskmaskin (-07), kyl/frys (-07) och (-22).
FÖRRÅD:
Intill köket finns en klädkammare/förråd (2 kvm) med fönster som går utmärkt att använda till arbetsrum.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet (19 kvm) rymmer både soff- och matgrupp. Här finns också utgång till lägenhetens högt belägna, härliga balkong med fint solläge och där trädkronorna ger insynssKydd.
SOVRUM 1:
Sovrum 1 (15 kvm) har tre fasta garderober samt fransk balkong.
SOVRUM 2:
Sovrum 2 (11 kvm) har två fasta garderober.
VARDAGSRUM:
Stort badrum (6 kvm) som har vita kaklade väggar och mörkgrått klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och toalett. Egna tvättmöjligheter med tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med plats för handdukar mm.
Balkong om ca 11 m² med härligt läge mot den lummiga och lugna innergården. Balkongen ligger i sydvästligt läge som ger sol på dagen och kvällen.
Det finns totalt 44 st p-platser varav 20 med laddstation och 24 med motor/kupévärmaruttag.
Kostnad för båda alternativen: 250 kr/mån. Tillkommer kostnad för elförbrukning för laddstation för elbilar. Debitering via ChargeNode. Läs mer på hemsidan.
Separat kö för parkering tillämpas.
Kö: Just nu inga personer i kö till några p-platser. De p-platser som är lediga har laddstolpe. (Kontrollerat 2023-09-06)
Flerfamiljshus, 80 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2007
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Föreningen har gruppavtal med Tele2 (f.d. ComHem) som täcker alla lägenheter. För detta utgår en kostnad för varje lägenhet om 100 kr/mån (debiteras på månadsavi). I gruppavtalet ingår Bredband 250/50, TV Bas HD och Telefoni Bas. Uppgradering kan ske hos Tele2 direkt av hushållet.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang varvid lägenhetsinnehavaren betalar f.n. 360 kr/mån för hushållel. Elavräkning sker varje halvår.
A243
Pris: 2 790 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 5 662 kr.
Värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift tillkommer med (100 Kr/mån) för gruppavtal för kabel-tv och bredband.
IMD av egen hushållsel samt gemensam el i föreningens gemensamma ytor såsom trapphus, tvättstuga, ytterbelysning delas upp lika på boende. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 2,12805%.
Driftkostnad summa: 1 608 kr/mån
El: 1 335 kr/mån
Försäkring: 273 kr/mån
Kommentar: OBS! Säljarens elkostnad är ungefär dubbelt så mycket än vad liknande lägenheter i föreningen har, kontrollerat med säljare och ordföranden. Detta är en individuell uppgift, går alltså att styra själv hur mycket som förbrukas. Det normala ligger på runt 500-600 kr/mån. Det ska även tilläggas att elen för gemensamma utrymmen i föreningen delas lika mellan boenden såsom tvättstuga, trapphus och ytterbelysning.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-03-07. Energiprestanda primärenergital: 115 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Namn: Brf Ulleråker Park 2
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ulleråker Park II hittar du strax söder om Uppsala centrum, vackert beläget nära Ultunaåsen. Här i gammal parkmiljö finns skogsstigar och vandringled bara några minuter bort och Fyrisån flyter förbi strax nedanför åsen.
Bostadsrättsföreningen Ulleråker Park II inkluderar de två husen på Gustaf Kjellbergs väg 1 och 3. Här finns sammanlagt 52 lägenheter. Husen är byggda av Skanska och blev färdiga för inflyttning 2006 (GKV3 A–C) och 2007 (GKV1 A–B).
Läs mer på föreningens egna hemsida: www.brfup2.bostadsratterna.se
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko.
Föreningen höjde avgifterna med ca 10% i januari 2024. Det finns inte för närvarande några beslutade avgiftshöjningar, men föreningen räknar med att behöva höja avgiften något i början på nästa år i samband med att föreningens sista lån förhandlas om i slutet på året och justeras till det mycket högre ränteläget. Det bör inte bli en jättestor höjning om inget oväntat händer; som visas på nyckeltalen i årsredovisningen har föreningen förhållandevis god ekonomi.
Kontrollerat: 2024-06-18
Renoveringar:
Löpande underhåll
Läs mer på föreningens hemsida och årsredovisningar.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Föreningssysslor: Det finns inga obligatoriska sysslor som trappstäd och snöröjning, endast höst- och vår-städning som är frivillig och brukar ta c:a en timme i anspråk samt vattning under sommarperioden enligt schema.
Delat ägarskap: När det gäller delat ägarskap så ska den boende äga minst 10%.
Andrahandsuthyrning: Uthyrning av lägenhet i andrahand skall begäras skriftligt och godkännas av styrelsen.
Juridiska personer: Stadgarna innehåller inget förbud för juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt.
Förråd: Varje lägenhet har ett eget förråd, antigen i källarplan eller på våning 1 (GKV3 A-C), eller på vind (GKV1 A-B).
El: Föreningen har ett gemensamt avtal för all elförbrukning. Hushåll debiteras dels egen elförbrukning, medan alla hushåll delar på kostnaden för el i tvättstuga, trapphus, och ytterbelysning.
Nyckelhantering: Styrelsen sköter hanteringen av nycklar. Vid borttappad nyckel eller för beställning av ny kontaktas styrelsen. Vid flytt sker nyckelöverlämningen hos mäklaren vid överlåtelsen av lägenheten, styrelsen kontrollerar efter inflytt att rätt nycklar finns. Saknas nyckel efterdebiteras detta till avflyttande medlem.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
