HALL:
Välkomnande hall som är central i lägenheten och ger fin genomsikt mellan rummen. Hallen har gott om plats för ytterkläder.
KÖK:
Ljust, trivsamt kök (14 kvm) med plats för stort matbord där det med lätthet går att sitta 8 personer. Skåpinredningen i köket är från Vedum och har vita luckor, kakel i blå-grön nyans samt bänkskiva i svart laminat med kant av ek. Fullständig maskinell utrustning med hällspis (-21), spisfläkt (-07), diskmaskin (-07), kyl/frys (-07) och (-22).
FÖRRÅD:
Intill köket finns en klädkammare/förråd (2 kvm) med fönster som går utmärkt att använda till arbetsrum.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet (19 kvm) rymmer både soff- och matgrupp. Här finns också utgång till lägenhetens högt belägna, härliga balkong med fint solläge och där trädkronorna ger insynssKydd.
SOVRUM 1:
Sovrum 1 (15 kvm) har tre fasta garderober samt fransk balkong.
SOVRUM 2:
Sovrum 2 (11 kvm) har två fasta garderober.
VARDAGSRUM:
Stort badrum (6 kvm) som har vita kaklade väggar och mörkgrått klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och toalett. Egna tvättmöjligheter med tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med plats för handdukar mm.
Balkong om ca 11 m² med härligt läge mot den lummiga och lugna innergården. Balkongen ligger i sydvästligt läge som ger sol på dagen och kvällen.
Det finns 44 st parkeringsplatser med elplint eller laddstolpe.
Båda alternativen har en kostnad om 250 kr/mån. För Zaptec Pro laddstation sker användande och debitering av själva elförbrukning genom mobil-app från företaget ChargeNode. Läs mer på hemsidan.
Separat kö för parkering tillämpas.
Kötid: Just nu inga personer i kö till några p-platser. De p-platser som är lediga har laddstolpe. (Kontrollerat 2023-09-06)
80 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2007
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 15 kvm.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang varvid lägenhetsinnehavaren betalar f.n. 360 kr/mån för hushållel. Elavräkning sker varje halvår.
A243
Pris: 2 600 000 kr .
Månadsavgift: 5 148 kr.
Värme, varm- och kallvatten samt bostadrättstillägg.
Obligatorisk avgift tillkommer med (100 Kr/mån) för gruppavtal för kabel-tv och bredband.
Föreningen har ett gemensamt avtal för all elförbrukning. Hushåll debiteras dels egen elförbrukning, medan alla hushåll delar på kostnaden för el i tvättstuga, trapphus, och ytterbelysning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 2,12805%.
Driftkostnad summa: 1 608 kr/mån
El: 1 335 kr/mån
Försäkring: 273 kr/mån
Kommentar: OBS! Säljarens elkostnad är ungefär dubbelt så mycket än vad liknande lägenheter i föreningen har, kontrollerat med säljare och ordföranden. Detta är en individuell uppgift, går alltså att styra själv hur mycket som förbrukas. Det normala ligger på runt 500-600 kr/mån.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-03-07. Energiprestanda primärenergital: 115 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Namn: Brf Ulleråker Park 2
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ulleråker Park II inkluderar de två husen på Gustaf Kjellbergs väg 1 och 3. Här finns sammanlagt 52 lägenheter. Husen är byggda av Skanska och blev färdiga för inflyttning 2006 (GKV3 A–C) och 2007 (GKV1 A–B).
Varje lägenhet har ett eget förråd, antigen i källarplan eller på våning 1 (GKV3 A-C), eller på vind (GKV1 A-B).
I föreningen finns gemensam tvättstuga (Hus nr 3), cykelförråd, hobbyrum samt två övernattningsrum 200 kr st/natt. vindsförråd. Vackert grönskande innergård med flera gamla träd bevarade. Här finns utemöbler, grillmöjligheter samt en välordnad lekplats.
Läs mer på föreningens egna hemsida: www.brfup2.bostadsratterna.se
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko.
Inga kommande avgiftsändringar finns beslut om i nuläget. (Kontrollerat 2023-09-06)
Renoveringar:
Löpande underhåll
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Det finns inga obligatoriska sysslor som trappstäd och snöröjning, endast höst- och vår-städning som är frivillig och brukar ta c:a en timme i anspråk samt vattning under sommarperioden enligt schema.
När det gäller delat ägarskap så ska den boende äga minst 10%.
Andrahandsuthyrning skall begäras skriftligt till styrelsen i förväg.
Stadgarna innehåller inget förbud för juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.