Nybyggd vindsvåning med utsikt över klassiska kvarter och hiss med direkt entré till hallen!

I klassiska kvarter vid hörnet av Slottsgränd och Trädgårdsgatan finner du denna unika möjlighet i Grillska Gården. Uppsalas enda bevarade stadsgård stod klar 1776 som en ståndsmässig bostad åt familjen med samma namn. Gården är nu en av Uppsalas mest ansedda bostadsrättsföreningar med utblickar mot slottet och endast några minuters promenad till Fyrisån och 5 minuters promenad till Resecentrum för pendling till Stockholm.

Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en av Uppsalas mest unika våningar - här finns möjligheten att sätta din prägel på en helt ny bostad belägen på den större delen av huvudbyggnadens vind. Med direktaccess från trapphusets hiss kliver du rakt in i hallen där ljuset flödar in från ett nytt takfönster. Vidare möts du av ca 145 kvm BOA (golvyta ca 180 kvm), fördelade på stora luftiga ytor med full takhöjd till nock (3,40 meter) och där åtta nya takkupor kommer ge våningen vackra utblickar mot Slottet och den grönskande innergården. Dessutom ger de nya kuporna, tillsammans med ett nyrenoverat yttertak, huset ett fint exteriört tillskott. Takkuporna och dess fönster med karmar av kärnfuru kommer att harmoniera med befintliga i samma röda kulör och placeras i en lugn rytm med ett klassicistiskt inslag som lyfter byggnaden.

Våningen är nyproducerad och stor vikt har lagts vid att genomföra ett gediget arbete med gällande krav för nyproduktion vad gäller bland annat tillgänglighet, ljudisolering och ljusinsläpp. Våningen är vid tillträdet färdig med takkupor, golv färdigt för beläggning och väggar samt innerväggar enligt bygglov. Här är golvvärme inlagt, el är draget och alla väggar är grundmålade. När du köper våningen tar du vid när det personliga börjar. Här är en unik möjlighet att sätta din egen prägel med val av kök, golv, ytskikt och inredning i badrum - allt för att du ska kunna skapa ditt personliga hem i en historisk miljö. Du får också det bästa av två världar - en nyproducerad våning i en äldre bostadsrättsförening som är mindre känslig för kommande räntehöjningar.

Lägenheten har stora sällskapsytor i vardagsrum och kök med öppen planlösning där 4 takkupor och två takfönster ger rymd och ljus. Här kommer du kunna njuta med familj och vänner vid härliga middagar. Genom dubbelskjutdörrar från vardagsrummet nås stort Master Bedroom med 2 takkupor i olika väderstreck. Badrummet kommer bli något alldeles extra, här kan du blicka ut mot Slottet. Lägenhetens två sovrum är privat placerade och erbjuder förvaring i walk-in-closet eller klädkammare.

Grillska Gården är som tidigare nämnts den enda bevarade Stadsgården i Uppsala. Här huserade brukspatronerna med sina följen för att ståndsmässigt kunna stanna till på sina resor från Stockholm till Vallonbruken i Norra Uppland. Av namnet hörs att gården lät uppföras av familjen Grill efter branden i Uppsala år 1766. Förutom övernattning till familjen fanns även stall, vagnslider och brygghus. Idag består gården av 22 lägenheter och 3 lokaler, samtliga med bostadsrätt. Föreningen är mycket välskött med god ekonomi, endast 1 466 kr/kvm i belåning i årsredovisningen för 2020. Här finns en mycket fin och privat innergård med plats för en mysig fika eller middag med familjen i syrénbersån.

På Trädgårdsgatan bor du mitt i Uppsala i ett grönskande kvarter med äldre bevarad bebyggelse, strax nedanför slottsbacken. Ypperligt läge med ett stenkast till Fyrisån och en kort promenad till allt vad Uppsala City har att erbjuda med shopping, nöjen och kultur.