Entréhall
Välkomnande entréhall med förvaringsmöjlighet. Exklusiva gråa granitkeramikplattor, målade väggar och spotlightsbelysning.
Duschrum
Helkaklat i kvalitetskakel och klinkers. Utrustat med duschhörna i frostat glas. Toalett, tvättställ och kommod i vitt utförande med spegel och spotlightsbelysning.
Kök
Välutrustat kök med generösa arbetsytor i tidlöst mörkgrått utförande. Tilltänkta lösningar, hel kyl/frys med integrerad front . Laminatbänkskiva med granitkeramikplattor ovanför arbetsbänk. Utrustat med inbyggnadsugn, häll, fläkt och diskmaskin med integrerad front. Exklusiva gråa granitkeramikplattor, målade väggar och spotlightsbelysning.
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier skapar ljus och rymd . Öppna ljusa sällskapsytor i direkt anslutning mot köket. Altanen i lärk nås via en skjutdörr i glas. Exklusiva gråa granitkeramikplattor, målade väggar och spotlightsbelysning.
Plan 2
Entréplan med vitpigmenterad askparkett i matt lack, målade väggar och spotlightsbelysning. I samtliga sovrum ligger en skön mjuk exklusive heltäckningsmatta.
Sovrum 1
Ligger i anslutning till vänster i entréplanet . Förvaringsmöjlighet med garderob.
Sovrum 2
Ligger i anslutning till vänster i entréplanet . Förvaringsmöjlighet med garderob.
Duschrum
Helkaklat i kvalitetskakel och klinkers. Utrustat med duschhörna i glas, toalett, tvättställ, handdukstork och kommod i vitt utförande med spegel. Generös arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och spotlightsbelysning.
Master bedroom.
Extraordinärt sovrum med en harmonisk och påkostad känsla. Härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier med en rogivande utsikt över Saxån. Plats för garderobsförvaring, samt möjlighet för avgränsning för separat kontor/arbetsplats.
Typ: Radhus i 2 plan
Antal rum: 4 rum och kök
Byggnadsår: 2023
Tomt: 187 kvm
Grund: Betong
Taktyp/takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fasadtyp: Puts
Stomme: Leca isoblock 290 mm
Fönster: 3-glasfönster isoler trä alu
Bjälklag: Trä
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Frånluftsvärmepump– Comfortzonerx 50.Vattenburen golvvärme/radiatorer.
Internetanslutning: Fastigheten är förberedd för installation av fiber,
Förråd
Typkod: 220
Taxeringsår: 2024
Pris: 4 050 000 kr (Högstbjudande).
Driftskostnad: 29 265 kr/år
Driftskostnad uppdelat:
El: 4000 kr/år
Uppvärmning: 17 000 kr/år
Vatten och avlopp: 5 900 kr/år
Renhållning: 2 365 kr/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Altan i lärk, sydvästläge, Med fantastiska vyer
Stenbelagd entré.
P-plats finns med egen infart
Fastigheten saknar inteckningar.
Taxeringgsvärde: 2 443 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 2 016 000 kr
Taxeringsvärde mark: 427 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 2023
Övrigt: Häljarp som är en tätort inom Landskrona kommun ligger öster om E6:an och har ca 3700 invånare.
I Häljarp finns dagis och skolor upp till nionde klass samt sedan 2004 en golfbana - Öresunds GK. Vid högstadieskolan ligger en idrottsplats med fullstor gräsplan för fotboll (hemmaplan för Häljarps IF) samt en normalstor idrottshall (hemmaplan för Häljarps SK innebandy).
Det är inte långt till Saxtorpsskogen, som växer på sandhaltig mark och därför mest består av björk och tall.
Häljarp-Saxtorps byaförening bevakar och tillvaratar gemensamma intressen i Häljarp/Saxtorp och därigenom skapar en ökad gemenskap mellan byinvånarna samt en trivsam boendemiljö.
Geografiskt sätt ligger Häljarp på utmärkt pendlingsavstånd till Lund, Malmö och Helsingborg. 30 min med tåg till Malmö C, 20 min till Lund C och 22 min till Helsingborg C. Bilpendlaren når med enkelhet E6:an. Till DSV's anläggning i Landskrona är det ca 4 km. Häljarp har de senast åren haft en positiv befolkningstillväxt och i dagsläget bor strax under 3 700 personer i byn. Häljarp lockar många barnfamiljer med bra barnomsorg och service.
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning
Planer och bestämmelser: Del av tofta 14:13 m fl.(häljenäs), Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-24, Senast ändrad: 2025-01-27)
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i ungefärlig sträckning från förbindelsepunkten mot kommunalt nät a-b, aktbilaga KA1. - Vattenledning (a-b)
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA EN FYRA METER BRED VÄG FÖR UTFART TILL LOKALGATA - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en spillvattenledning i ungefärlig sträckning från b fram till förbindelsepunkten mot kommunalt nät a, aktbilaga KA1. - Avlopp (b-a)
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
