Entréplanet erbjuder en ljus och trivsam bostad med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök vilket skapar generösa sociala ytor och ett härligt ljusflöde genom hela entréplanet. Här möts man av en välkomnande hall med plats för avhängning och direkt anslutning till trappan upp till övre plan. Från framsidan av fastigheten finns ytterligare en entré.
Vardagsrum med flexibla möbleringsmöjligheter som präglas av ljusa ytskikt. I vardagsrummet finns en stämningsfull kamin (2024) som blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och hög trivselfaktor.
Köket är modernt och stilrent med vita luckor (HTH 2020) med gott om förvaring samt bra arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, spis fläkt och diskmaskin. Laminatbänkskiva med nersänkt vask, vit kakel ovanför arbetsytan. Den öppna passagen mot matplatsen ger en social och inbjudande känsla perfekt för både vardag och umgänge. Intill finns plats för större matgrupp med utsikt mot uteplatsen och trädgården. Från köket finns utgång till altan och trädgård som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Badrummet (2018) är rymligt och helkaklat i moderna färgval utrustat med spotlightbelysning, komfortabel golvvärme, duschkabin, wc, kommod med spegel samt tvättmaskin och torktumlare. Fint ljusinsläpp med öppningsbart fönster.
Ovanvåning
En ljus och trivsam ovanvåning med genomtänkt planlösning som erbjuder hela tre sovrum – perfekt för den stora familjen eller för den som önskar extra utrymme för kontor, gästrum eller hobbyrum. Här möts moderna ytskikt och charmiga detaljer i en harmonisk kombination.
På övre plan finns ett rymligt allrum som skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De vackert bevarade träbalkarna ger bostaden karaktär och en varm genuin känsla.
Sovrummen är lättmöblerade och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Flera av rummen har fint ljusinsläpp som tillsammans med de ljusa väggarna skapar en luftig och behaglig atmosfär.
Här finns även en praktisk klädkammare samt en toalett med helkaklade ytskikt i sobra färger. Den genomgående ljusa färgsättningen tillsammans med snedtak och charmiga detaljer ger ovanvåningen en mycket hemtrevlig känsla.
Typ: 1 ½ plan
Antal rum: 6 rum och kök varav 4 sovrum.
Byggnadsår: 1910
Tomt: 465 kvm
Grund: Kryppgrund/ med delvis mindre källare
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fasadtyp: Puts
Stomme: Tegel/trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Glidgjuten skorsten 2023
Kamin 2023
Golv /ytskikt bottenvåning 2022
Badrum 2020
Varmvattenberedare Nibe 2025
Takplåt 2023
Kök HTH 2020
Fönster 2018 2-glasfönster isoler alu
Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Värmepump luft-luft & kamin
Internetanslutning: Fiber
förråd
Typkod: 220
Taxeringsår: 2024
Pris: 1 895 000 kr (Högstbjudande).
Driftskostnad: 23 000 kr/år
Driftskostnad uppdelat:
El: 14000 kr/år
Vatten och avlopp: 6 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 9 593 kr/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration utförd: 9 November 2017
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Insynsskyddad uteplats
Uppfart med privat parkeringsmöjlighet
Det finns 6 pantbrev om tillsammans 1 551 000 kr
Taxeringgsvärde: 1 279 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 928 000 kr
Taxeringsvärde mark: 351 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1929
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-05, Senast ändrad: 2025-01-23)
Bjuvs kommun som idag har ca 15 000 invånare består av tre kommundelar, Bjuv, Billesholm och Ekeby, och ligger 20 km öster om Helsingborg. Kommunen har ett tiotal förskolor med olika inriktningar och två grundskolor (Varagårdsskolan f-9 och Brogårdaskolan f-6). Centralt i Bjuv ligger friluftsbadet och i Jens Billeskolan i Billesholm finns en simhall. Sporthall med idrotts- och fotbollsplaner finns också inom kommunen samt bibliotek. Söderåsens golfklubb ligger i ett naturskönt område i Bjuvs kommun och vandringar i området är en upplevelse oavsett årstid.
Ring för tidsbokning
