Till salu
Hässleholm - Järnvägsgatan 4 - Tyringe

Anrik hyresfastighet i centrala Tyringe

458 kvm (tomtarea) 2 095 000 kr (Högstbjudande)
Intresseanmälan
Järnvägsgatan 4 2 095 000 kr
Intresseanmälan

Anrik hyresfastighet i centrala Tyringe

Charmig hyresfastighet i centrala Tyringe. Anrik kommersiell fastighet med utmärkt läge nära torg och järnvägsstation. Resurseffektiv, driftsäker och miljövänligt uppvärmningssystem med fjärrvärme. 390 kvm bruksarea med 210 kvm butiksyta samt en studiolägenhet i entréplanet och två stycken bostadslägenheter på 180 kvm på ovanvåningen. Vidbyggt garage med två platser med asfalterad parkering. Budgeterade hyresintäkter på 433 000 på årsbasis. Tyringe har egen station med Pågatåg. Från Tyringe kan du ta dig österut till Hässleholm, Vinslöv och Kristianstad eller västerut till Perstorp, Klippan, Åstorp, Bjuv, Mörarp, Ramlösa och Helsingborg. Prospekt på begäran.

Visa mer
Ansvarig mäklare
Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se
070-8457895

Sammanfattning

Objekttyp
Kommersiell (Typkod: 321)
Tomtareal/mark
458 kvm
Pris
2 095 000 kr (Högstbjudande)
Fastighetsbeteckning
HÄSSLEHOLM HANDELSMANNEN 1

Övrig Information

Ekonomi

Typkod: 321
Taxeringsår: 2025
Pris: 2 095 000 kr (Högstbjudande).

Driftskostnader

Kommentar driftskostnader: Driftkostander

El fastigheten 15 600 kr/årsbasis 1 300 kr/Månad
Fjärvärme 74 107 kr/årsbasis 6 176 kr/Månad
VA 14 927 kr/årsbasis 1 244 kr/Månad
Försäkring 15 008 kr/årsbasis 1 251 kr/Månad
Soptömning 6 192 kr/årsbasis 516 kr/Månad
Fastighetsskatt 6 079 kr/årsbasis 507 kr/Månad
Totalt 131 913 kr/årsbasis 10 993 kr/Månad
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 14 222 kr/år

Inteckningar

Det finns 2 pantbrev om tillsammans 110 000 kr

Taxering

Taxeringgsvärde: 2 874 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 2 304 000 kr
Taxeringsvärde mark: 570 000 kr
Taxeringsår: 2025
Värdeår: 1940

Övrigt: Boarea 390 kvm (Areauppgift enligt taxeringsinformation)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer.
Den köpare som anser att exkta arean är av betydelse uppmanas att mäta upp fastigheten.

Byggnadstyp 2-plan med källare
Bygnadsår 1906
Tak Plåt+Papp (2011 eternittak byttes till shingeltak)
Bjälklag Trä
Fasad Plåt+trä
Grundläggning Källare
Fönster 2-glas
Stomme Trä
Uppvärmning Fjärvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber
installerat nya elmätare till varje hyresobjekt
Energideklaration saknas

Tyringe är en aktiv tätort i Hässleholms kommun i norra Skåne med cirka 4 750 invånare. Här finns välutvecklad service, bibliotek, vårdcentral, mataffärer, apotek, bank, spelombud, postombud,kiosker mm. Tyrs Hov och Tyrehallen, samhällets stora idrottsanläggningar erbjuder ishall,simhall, sporthall, bowlingbanor, konstgräsplan och löparbannor.

Parkering

Garage md platser

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-02-28, Senast ändrad: 2023-07-04)

Planer och bestämmelser: Handelsmannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-08-04)

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Hässleholm - Järnvägsgatan 4 - Tyringe

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.