Välkomnande entréhall med ljusa väggar och klinkermönstrat laminatgolv. Till höger finns trappan ner till
källaren och till vänster kommer ni in i köket.
Kök med generösa arbetsytor med ljust kaklade ytor över arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin.
Från köket kommer ni ut i en liten korridor. Till vänster finner man wc samt huvudentrén och rakt fram finns vardagsrummet. Mellan vardagsrummet och korridoren finns en gammal murstock i väggen - möjlighet att ta fram och sätta in kamin!
Vardagsrummet är stort och ljus och härifrån når ni det stora isolerade uterummet. Uterummet är placerat i sydvästläge och från rummet når ni även ut i trädgården. Från vardagsrummet kommer ni in i ett mellanrum som idag används som bibliotek.
Plan 2 erbjuder 2 st sovrum samt ett duschrum. I entréplanet möts man av ett allrum med stora fönterpartier med härligt ljusinsläpp. I anslutning till entréplanet finner man en stor garderobsförvaring. Vid behov finns möjlighet för ytterligare ett sovrum.
Typ: 1 ½ plan med källare
Antal rum: 6 rum och kök varav 4 sovrum.
Byggnadsår: 1909
Grund: Källare
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fasadtyp: Tegel
Stomme: Tegel
Fönster: Fönster 3-glas (2020)
Bjälklag: Trä
Fönster 3-glas (2020)
Värmepump luft/luft (2017) 2st
Golv laminat plan 1 (2021)
Golv Parkett plan 2 (2019)
Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
3st Luft/luft värmepump samt el - vattenburen värme
Typkod: 220
Taxeringsår: 2024
Pris: 1 395 000 kr (Högstbjudande).
Driftskostnad: 26 500 kr/år
Driftskostnad uppdelat:
El: 4000 kr/år
Uppvärmning: 17 000 kr/år
Vatten och avlopp: 2 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 340 kr/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Grusbelagd uppfart med en stor carport bakom huset
Det finns 3 pantbrev om tillsammans 960 000 kr
Taxeringgsvärde: 1 112 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 724 000 kr
Taxeringsvärde mark: 388 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1929
Området ligger lugnt och idylliskt i utkanten av Åstorp. Nära till mataffär, dagis och skola. För den som pendlar är det väldigt enkelt att ta sig ut på motorväg
Söderåsens nationalpark inrättades 2001 inom Klippans och Svalövs kommuner. Den sträcker sig från Skäralids ravin i norr till Nackarpsdalen i söder. Området var dock redan tidigare skyddat men fick då starkare skydd. Här kan du fiska, vandra, klättra, rida eller cykla mountainbike.
I Klåveröd har dovhjortarna sin hemvist och ibland besöks området av älg.
Söderåsens Nationalpark bjuder på olika höjdpunkter under varje årstid. På våren kan du njuta av vårtecken och då spricker bokskogen ut i overkligt, självlysande ljusgrönt. Under sommaren är skogen lummig och grön och du kan njuta av svalkan i sprickdalarna. På hösten skiftar löven i fantastiska höstfärger och på vintern framträder det dramatiska landskapet med sina branta klippor som bäst.
Kontakta mäklaren för visning
