Entréhall
Rymlig välkomnande entréhall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Platsbyggd garderob med integrerad sittmöbel. Exklusiva gråa granitkeramikplattor, målade väggar och spotlightsbelysning.
Sovrum 1
Ligger i anslutning till entrén och duschrummet. Vitpigmenterad askparkett i matt lack och målade väggar. Plats för garderober.
Duschrum
Helkaklat i kvalitetskakel och klinkers. Utrustat med duschhörna i glas. Toalett, tvättställ, handdukstork och kommod i mattsvart utförande med spegel och spotlightsbelysning.
Sovrum 2
Vitpigmenterad askparkett i matt lack och målade väggar. Förvaringsmöjlighet med garderob.
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartier i olika väderstreck skapar ljus och rymd . Öppna ljusa sällskapsytor i direkt anslutning mot köket. Altanen och trädgården nås via dubbla skjutdörrar i glas. Exklusiva gråa granitkeramikplattor, målade väggar och spotlightsbelysning.
Kök
Välutrustat kök med generösa arbetsytor i tidlöst mörkgrått utförande. Tilltänkta lösningar, hel kyl/frys med integrerad front i varsin ände av arbetsytan. Laminatbänkskiva med granitkeramikplattor ovanför arbetsbänk. Utrustat med inbyggnadsugn, häll, fläkt och diskmaskin med integrerad front. Exklusiva gråa granitkeramikplattor, målade väggar och spotlightsbelysning.
Sovrum 3
Stort sovrum med en - suite badrum, privat beläget med dubbla skjutdörrar i glas med utgång till altan och trädgård. Separat klädkammare med plats för garderober. Vitpigmenterad askparkett i matt lack och målade väggar
Helkaklat duschrum i sobra färger utrustat med duschhörna i glas, handdukstork, tvättställ, kommod med spegelskåp och spotlightsbelysning. . Härligt ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti.
Grovkök/Tvättstuga
Praktiskt helkaklat grovkök med bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med arbetsbänk med vask, tvättmaskin och torktumlare.
Kontor/förrådsdel
Vitpigmenterad askparkett i matt lack och målade väggar. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti.
Typ: 1 plan
Antal rum: 5 rum och kök varav 3 sovrum.
Byggnadsår: 2024
Tomt: 855 kvm
Grund: Betong
Taktyp/takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fasadtyp: Puts
Stomme: Leca isoblock 290 mm
Fönster: 3-glasfönster isoler trä alu
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Luft/vatten FTX – Panasonic monoblock. Vattenburen golvvärme.
Internetanslutning: Fastigheten har Plejd installerat för smart belysning med komfortsystem. Med Plejd får du enkelt smart belysning i ditt hem. Du enkelt styra belysningen från din vanliga knapp eller via appen Plejd, samt skapa scenarion och schemalägga din belysning. https://www.plejd.com/sv-se.
Attefallshus om 25 kvm med separat förrådsdel. Helkaklat wc/duschrum, med möjlighet att komplettera med pentry. Ett attefallshus har flera olika användningsområden som till exempel ett arbetsrum för egenföretagaren, generationsboende för sina mor/far-föräldrar, övernattningsboende för gäster, uthyrning eller som ett första boende för sina barn
Typkod: 220
Taxeringsår: 2024
Pris: 5 295 000 kr (Högstbjudande).
Driftskostnad: 31 250 kr/år
Hushållsel: 6 000 kr/år
Uppvärmning: 16 000 kr/år
Vatten och avlopp: 5 700 kr/år
Renhållning: 3 550 kr/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 6 788 kr/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Väl tilltagen altan i lärk i söderläge med murad pool 6x3 m.
Stenbeläggning uppfart med parkeringsmöjlighet
Fastigheten saknar inteckningar.
Taxeringgsvärde: 905 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 450 000 kr
Taxeringsvärde mark: 455 000 kr
Taxeringsår: 2024
Planer och bestämmelser: För kv.gräsklipparen m.fl.bäckagården,munka ljungby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-27, Registreringsdatum: 2017-05-02, Senast ändrad: 2021-05-27)
I Munka-Ljungby finns det mesta du behöver, exempelvis mataffär, restauranger, bensinstation. Här finns flera förskolor, Toftaskolan (årskurs F-9) samt flera idrottsföreningar, bla. tennis, fotboll och ryttarförening. Strax norrut ligger Ängelholms golfklubb. Munka-Ljungby är populärt och har på senare år växt österut med bostadsområdet Jordgubbsfältet.
Munka-Ljungby är strategiskt beläget med närhet till både natur och byns kärna. Här finns det något för alla – vackra promenadstråk, cykelvägar och nära till skolor, affärer och service. Närhet till skog och vattendrag samt Skäldervikens vackra sandstrand i Ängelholm.
Kontakta mäklaren för visning
