Välkomnande entréhall med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen når man bottenvåningens samtliga rum och i anslutningen finner man trappan till ovanvåningen.
Kök med måttbeställda utbytesluckor. Generösa arbetsytor med plats för ett fönsterförsett matbord. Laminatbänkskiva med kaklade ytor över arbetsbänken. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och laminatgolv.
Från köksdelen och entréhallen når man vardagsrummet med plats för såväl matsalsgrupp som soffhörna. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar ljus och rymd. Hög mysfaktor med kamin. Ljusa väggar och ekparkett.
I anslutning till vardagsrummet finner man det första sovrummet och från detta rum når man även altanen med utsikt över baksidan av fastighetens trädgård.
Plan 2 erbjuder 2 st. sovrum samt ett badrum. Samtliga sovrum har laminatgolv. Utmärkta förvaringsmöjligheter med en generös skjutgarderob.
Helkaklat badrum i sobra färger, utrustat med Wc, tvättställ med spegelskåp och duschkabin. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Via trappan ner når man källarplanet. Egen ingång finns även från utsidan. Här nere har man ett generöst utrymme fördelat på 3 rum som idag används som bl. a allrum, sovrum, tvättstuga och förvaring . Genomgående putsade väggar, betonggolv/klinkergolv.
Wc med tvättställ.
Helkaklad tvättstuga, utrustad med dusch, torktumlare och tvättmaskin, Generös arbetsbänk med vask. Förvaringsmöjligheter med skåp.
Typ: 1 ½ plan med källare
Antal rum: 6 rum och kök
Byggnadsår: 1944
Tomt: 777 kvm
Grund: Källare
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor (2020)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster & 3-glasfönster
Bjälklag: Betong/trä
Tak betongpannor (2020)
Målning fasad (2017)
Altan (2019)
Luft/luft värmepump (2020)
Fiber (2021)
Badrum ovanvåning (2015)
Måttbeställda utbytesluckor kök (2021)
Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Värmepump luft-luft och kamin
Internetanslutning: Fiber
Växthus, förråd bakom garaget och ett förråd på mottsatta sidan
Typkod: 220
Taxeringsår: 2024
Pris: 2 095 000 kr (Högstbjudande).
Driftskostnad: 33 800 kr/år
Hushållsel: 7 000 kr/år
Uppvärmning: 20 000 kr/år
Vatten och avlopp: 3 300 kr/år
Renhållning: 3 500 kr/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 10 425 kr/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration utförd: 23 juni 2022
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Altan med plats för större möblemang med utsikt mot trädgård.
Generös uppfart med p-plats för flertalet bilar.
Garage
Det finns 7 pantbrev om tillsammans 616 000 kr
Taxeringgsvärde: 1 496 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 964 000 kr
Taxeringsvärde mark: 532 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1944
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-27, Senast ändrad: 2025-12-22)
Ring för tidsbokning
