Entréplan
Man välkomnas in i huset via entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen utgår trappan till ovanvåningen. Genomgång till kök och nedgång till källarplan. Klinkergolv och målade väggar.
Gästtoalett med toalett och tvättställ. Klinkergolv och målade väggar.
Ljust trevligt vardagsrum i vinkel med ljusinsläpp med burspråk samt fönster i flertalet väderstreck skapar ljusrymd. Från vardagsrummet når man det vinterterbonande uterummet med vackert skiffergolv med vattenburen golvvärme och skjutbara isolerglasrutor med infälld belysning. Vardagsrummet erbjuder även en öppen spis med kassett som ger en behaglig värme för hela fastigheten. Golv ekparkett och målade väggar.
Kök med HTH-stommar med måttbeställda luckor från Härjedalskök. Generösa arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter med separat skafferidel. Utrustat med kyl/frys, spis med keramikhäll, fläkt samt diskmaskin. Köket nås även från groventrén på gavelsidan där man även når källarplanet. Klinkergolv med vitbetsat paneltak.
Ovanvång:
Möblerbar entréhallmed klinkergolv. Från hallen når man via en dörr vindsplanet som renoverats 2019.
Rymligt sovrum med utgång till balkong i österläge med morgonsol. Förvaringsmöjlighet med en dubbelgarderob med spegeldörrar samt en mindre klädkammare. Askparkett och målade väggar.
Helkaklat badrum med härligt ljusinsläpp med takfönster. Utrustat med duschutrymme med glasdörr, tvättställ med kommod samt wc.
Sovrum 2 med fönster som vetter i söderläge. Förvaringsmöjlighet med 3 st. infällda garderober samt ingång till en klädkammare utmed ena väggen. Golv askparkett.
Sovrum 3 med bra förvaringsmöjligheter med klädkammare utmed ena väggen.
Gästtoalett utrustat med Wc och tvättställ. Golv plastmatta och målade väggar.
Via trappan ner når man källarplanet. Här nere har man ett generöst utrymme fördelat på 4 rum som erbjuder allrum, förråd tvättstuga och dusch. Genomgående putsade väggar ,betong/ klinkergolv.
Typ: 1 ½ plan med källare med inred vind
Byggnadsår: 1929
Tomt: 862 kvm
Grund: Källare
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Fasadtyp: Tegelstensfasad
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster & 2-glasfönster
Bjälklag: Betong/trä
Fjärrvärmepanna (2016)
Vinterbonat uterum (2006)
Inredning av vind (2019)
Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
fjärrvärme & värmepump luft-luft och kamin
Fjärrvärmepanna 2016
Vinterbonat uterum, elegant skiffergolv med vattenburen golvvärme med skjutbara isolerglasrutor med infälld belysning
Typkod: 220
Taxeringsår: 2024
Pris: 2 100 000 kr (Högstbjudande).
Driftskostnad: 35 800 kr/år
Driftskostnad uppdelat:
El: 5000 kr/år
Uppvärmning: 24 000 kr/år
Vatten och avlopp: 3 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Sotning: 800 kr/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 10 074 kr/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Privat p-plats
Det finns 4 pantbrev om tillsammans 1 000 000 kr
Taxeringgsvärde: 1 593 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 1 049 000 kr
Taxeringsvärde mark: 544 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1936
Planer och bestämmelser: Bofinken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1933-09-20)
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-03-03)
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-05, Senast ändrad: 2021-08-16)
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
