Bjuv - Södra Storgatan 49 - Bjuv

Bjuv centralt 1 ½ plans tegelvilla med källare

Villa/Radhus 4 rok 86 kvm 665 kvm (tomtarea) 1 350 000 kr (Högstbjudande)
Intresseanmälan
Södra Storgatan 49 1 350 000 kr
Intresseanmälan

Bjuv centralt 1 ½ plans tegelvilla med källare

På ett centralt lugnt och barnvänligt område ligger denna trevliga välplanerade 1 ½ plans tegelvilla med fin källare. Lättskött trädgård som inbjuder till många grillkvällar. Direkt närhet till Bjuvs centrum med diverse matbutiker mm. Garage med plats för en bil samt parkerings möjlighet för ytterligare bilar på tomten.. Bra pendlingsmöjligheter till Helsingborg med buss, tåg och bil (E4) . Snabbt tillträde möjligt. Välkommen på visning !

Visa mer
Ansvarig mäklare
Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se
070-8457895

Sammanfattning

Objekttyp
Småhus (Typkod: 220)
Byggnadsår
1932
Rum
4 rum
Boarea
86 kvm
Biarea
54 kvm
Tomtareal/mark
665 kvm
Pris
1 350 000 kr (Högstbjudande)
Fastighetsbeteckning
BJUV MURAREN 7

Planlösning

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Målade väggar och laminatgolv.

Helkaklat duschrum i sobra färger utrustat med tvättställ med
kommod.

Det ljusa vardagsrummet har stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd. Målade väggar och laminatgolv.

Kök med generösa arbetsytorna och har ljusa bänkskivor och målade väggar. Utrustat med kyl/frys, spis och spisfläkt. Fint ljusinsläpp med fönster. I anslutning finner man ett angränsande rum som i nuläget används som matplats.


Via trappa upp till ovanvåningen kommer man upp till en hall med bra förvaringsutrymme. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum målade väggar och laminatgolv.

Duschrum utrustat med wc, dusch och kommod med spegelskåp. Vädringsmöjlighet med öppningsbart fönster.

Via trappan ner når man källarplanet. Här nere har man ett generöst utrymme fördelat på 3 rum som idag används som bl. a allrum, och förvaring . Genomgående putsade väggar, betonggolv/klinkergolv.




Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Typ: 1 ½ plan med källare
Antal rum: 4 rum och kök
Byggnadsår: 1932
Tomt: 665 kvm

Byggnadssätt

Grund: Källare
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fasadtyp: Tegelstensfasad
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme & luft/luft värmepump

Övriga utrymmen

Garage med plats för en bil. Parkeringmöjlighet för ytterligare bilar på tomten.

Ekonomi

Typkod: 220
Taxeringsår: 2024
Pris: 1 350 000 kr (Högstbjudande).

Driftskostnader

Driftskostnad: 30 500 kr/år
Elförbrukning: 20 000 kWh/år
Driftskostnad uppdelat:
El: 4000 kr/år
Uppvärmning: 20 000 kr/år
Vatten och avlopp: 3 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 9 660 kr/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar

Det finns 1 pantbrev om tillsammans 160 000 kr

Taxering

Taxeringgsvärde: 1 288 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 861 000 kr
Taxeringsvärde mark: 427 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1943

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-05, Senast ändrad: 2025-01-23)

Planer och bestämmelser: Muraren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-04-23, Senast ändrad: 1986-03-17)

Områdesbeskrivning

Bjuvs kommun som idag har ca 15 000 invånare består av tre kommundelar, Bjuv, Billesholm och Ekeby, och ligger 20 km öster om Helsingborg. Kommunen har ett tiotal förskolor med olika inriktningar och två grundskolor. Centralt i Bjuv ligger friluftsbadet och i Jens Billeskolan i Billesholm finns en simhall. Sporthall med idrotts- och fotbollsplaner finns också inom kommunen samt bibliotek. Söderåsens golfklubb ligger i ett naturskönt område i Bjuvs kommun och vandringar i området är en upplevelse oavsett årstid.

Visa mer

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Karta

Bjuv - Södra Storgatan 49 - Bjuv

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.