Till salu
Perstorp - Järnvägsgatan 11 - Perstorp

Villa centrala Perstorp

Villa/Radhus 6 rok 147 kvm 1 023 kvm (tomtarea) 1 450 000 kr (Högstbjudande)
Intresseanmälan
Järnvägsgatan 11 1 450 000 kr
Intresseanmälan

Villa centrala Perstorp

Välkomna till Järnvägsgatan 11, rena rama familjedrömmen! En mycket trevlig 1,5 plans villa med källare fördelat på 6 rum och kök. Stor och oerhört trivsam villa på hela 147 kvm boarea, biarea 90 kvm. Helkaklat duschrum och wc från (2024), fönster från (2018), tak från (2017). Fastigheten är centralt belägen med behagligt gångavstånd till allt man kan tänka sig behöva i vardagen. Bara en liten promenads gång så finner du bland annat livsmedelsbutiker, skolor, lekplatser samt tågstationen som dessutom har goda förbindelser till bland annat Helsingborg och Hässleholm. Snabbt tillträde möjligt.

Visa mer
Ansvarig mäklare
Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se
070-8457895

Sammanfattning

Objekttyp
Småhus (Typkod: 220)
Byggnadsår
1947
Rum
6 rum
Boarea
147 kvm
Biarea
90 kvm
Tomtareal/mark
1 023 kvm
Pris
1 450 000 kr (Högstbjudande)
Fastighetsbeteckning
PERSTORP ORREN 5

Planlösning

Välkomnande entréhall med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Trappa till ovanvåning och källare.

Helkaklat duschrum i sobra färger från (2024), utrustat med wc, dusch och spegelskåp med kommod.

Kök med generösa arbetsytor med, kaklade ytor över arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och laminatgolv.

Från köksdelen och entréhallen når man vardagsrummet med plats för såväl matsalsgrupp som soffhörna. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar ljus och rymd. Hög mysfaktor med en eldstad. Ljusa väggar och laminatgolv. Här når man trädgård och det inglasade uterummet.

Plan 2 erbjuder 3 st sovrum samt en wc. I anslutning till entréplanet finner man en utgång till en balkong samt en helkaklad wc från (2024) utrustad med toalett och tvättställ. Samtliga rum har laminatgolv.

Via trappan ner når man källarplanet. Här nere har man ett generöst utrymme fördelat på 3 rum som idag används som bl. a allrum, förvaring och tvättstuga. Genomgående putsade väggar, betonggolv.

Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Typ: 1 ½ plan med källare
Antal rum: 6 rum och kök
Byggnadsår: 1947
Tomt: 1 023 kvm

Byggnadssätt

Grund: Källare
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fasadtyp: Puts
Stomme: Tegel/trä
Fönster: 2-glas pvc
Bjälklag: Trä

Utförda renoveringar

2024 Duschrum samt wc ovanvången.
2018 2-glasfönster pvc.
2017 Nytt tak, med läkt, papp och betongpannor.

Typ av ventilation

Självdrag

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Enklare garage

Ekonomi

Typkod: 220
Taxeringsår: 2024
Pris: 1 450 000 kr (Högstbjudande).

Driftskostnader

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 520 kr/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energiprestanda

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: E

Inteckningar

Det finns 1 pantbrev om tillsammans 540 000 kr

Taxering

Taxeringgsvärde: 1 136 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 860 000 kr
Taxeringsvärde mark: 276 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1947

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Hägern,ljungkullen och orren,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-03, Senast ändrad: 2011-01-04)

Områdesbeskrivning

Fastigheten ligger väldigt centralt med behagligt gångavstånd till allt man kan tänka sig behöva i vardagen. Bara en liten promenads gång så finner du bland annat livsmedelsbutiker, skolor, lekplatser samt tågstationen som dessutom har goda förbindelser till bland annat Helsingborg och Hässleholm. Perstorp erbjuder även en 18-håls golfbana och oerhört vacker natur med strövområden.

Perstorps kommun erbjuder i tätorten grundskola upp till årskurs 9.För de som behöver barnomsorg finns det sju mindre förskolor samt flera dagbarnvårdare att tillgå. För mer information se www.perstorp.se.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Perstorp - Järnvägsgatan 11 - Perstorp

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.