Till salu
Bjuv - Petersgatan 1 - Ekeby

Centralt belägen fastighet som idag består av två separata boende för uthyrning

Villa/Radhus 5 rok 118 kvm 823 kvm (tomtarea) 1 695 000 kr (Högstbjudande)
Intresseanmälan
Petersgatan 1 1 695 000 kr
Intresseanmälan

Centralt belägen fastighet som idag består av två separata boende för uthyrning

Centralt belägen fastighet som idag består av två separata boende för uthyrning. Hyresintäkt kallhyra på årsbasis 198 000 SEK. Perfekt för den som vill ha sitt första objekt för uthyrning eller som generationsboende. Fastigheten har löpande blivit renoverad, vattenburet värmesystem med värmepump luft/vatten. Närhet till bussförbindelser, 10 min promenadavstånd till skola och 20 min bilfärd till Helsingborg.

Visa mer
Ansvarig mäklare
Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se
070-8457895

Sammanfattning

Objekttyp
Småhus (Typkod: 220)
Byggnadsår
1909
Rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
118 kvm
Tomtareal/mark
823 kvm
Pris
1 695 000 kr (Högstbjudande)
Fastighetsbeteckning
BJUV VALLEBERGA 1:76

Planlösning

Boningshus: Genomgående laminat på båda planen. Fullutrustat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin. Nedre planet har ett stort vardagsrum och på övre planet finner vi två sovrum.
Murstock finns i vardagsrummet. Eventuellt finns möjlighet att installera kamin.

Lägenhet: Genomgående parkett. Fullutrustat kök samt ett fint badrum med tvättmaskin.

Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Typ: 1 ½ plan
Antal rum: 5 rum och kök varav 3 sovrum.
Beskrivning: Boarea 118 Kvm. Areauppgift enligt säljaren
Fastigheten består av ett boningshus om 68 kvm, samt en lägenhet om 50kvm

Boarea 63 kvm enligt Lantmäteriet
Byggnadsår: 1909
Tomt: 823 kvm

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund/Platta på mark
Taktyp/takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fasadtyp: Eternit/Tegel/Trä
Stomme: Tegel/trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä

Utförda renoveringar

Ytterdörr boningshus (2025)
Kyl/frys boningshus (2024)
Spis boningshus (2024)
Elcentral boningshus (2025)
Aluminiumbeklädda 3-glas fönster lägenhet (2025)
Panel garage (2024)

Typ av ventilation

Självdrag/Mekanisk frånluft

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump luft-vatten

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Förråd

Ekonomi

Typkod: 220
Taxeringsår: 2024
Pris: 1 695 000 kr (Högstbjudande).

Driftskostnader

Driftskostnad: 31 000 kr/år
Driftskostnad uppdelat:
El: 5000 kr/år
Uppvärmning: 15 000 kr/år
Vatten och avlopp: 3 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 5 423 kr/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilplats

Grusbelagd parkering

Inteckningar

Det finns 1 pantbrev om tillsammans 1 190 000 kr

Taxering

Taxeringgsvärde: 723 000 kr
Taxeringsväre byggnad: 381 000 kr
Taxeringsvärde mark: 342 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1929

Områdesbeskrivning

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun. Ekebys arkitektur är mycket påverkad av dess historia som brukssamhälle. Bebyggelsen domineras till största delen av en- och en och en halvplans villor, även om det finns en del flerbostadshus. De äldre husen, från början av 1900-talet, är till största delen i tegel, de nyare är för det mesta kataloghus i varierande utförande.
Närheten till Söderåsens vackra natur och ett aktivt föreningsliv ger möjligheter till både avkoppling och en meningsfull fritid. Här ligger Söderåsens golfbana i vacker miljö och Bjuvs friluftsbad i lummig parkmiljö. Simhallen i Billesholm gör att det finns badmöjligheter året runt.

https://www.bjuv.se/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/ekeby-skola-.html


Matbutiken Tempo planeras öppna under hösten 2025
Den nya butiken kommer att ha en yta på 450 kvadratmeter och målet är att den ska bli en lokal samlingsplats.

Förslag till utveckling av Ekeby Centrum

Kommunens samhällsbyggnadsavdelning har under våren 2025 påbörjat arbetet med att utreda Ekebys centrala delar. Förslaget presenterar olika åtgärder som skapar en mer sammankopplad tätort och tydligt centrum. Syftet är att tydliggöra huvudstråk, skapa en trygg, tillgänglig och tydlig trafikmiljö för både gående och cyklister samt bilister. Förslaget visar också åtgärder som skapar en större mångfald av attraktiva och trivsamma vistelsemiljöer för både lek och aktivitet som vila och ro.

Förslaget innebär i korthet åtgärder som:
Nytt resecentrum med tillhörande pendelparkering för både bilen och cykeln blir en knutpunkt för kollektivtrafiken
Förändringar i hållplatslägen genom förslag på nytt resecentrum
Offentlig toalett i anslutning till nya resecentrumet
Nytt torg med scen och sittmöjligheter
Förbättrad trafiksäkerhet på Storgatan, Allégatan och Bruksgatan genom bland annat hastighetsänkande åtgärder och åtgärder för tryggare gång- och cykelvägar
Konstgräsplan och hundhägn med tillhörande parkering
Hastighetsökning på Franz Daumans väg för att leda trafiken bort från Storgatan
Hastighetsänkning på Storgatan för ökad trafiksäkerhet och minskat trafikbuller
Tydligare och mer gestaltad tätortspark med olika karaktärer för både rekreation och aktivitet.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Bjuv - Petersgatan 1 - Ekeby

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.