Stackelbergsvägen 5 Villa/Radhus

Välrenoverad 40-tal med fint Centralt läge i Överum.

Här finns ett tillfälle i Överum med gott om plats med boyta om ca 140 kvm utöver detta tillkommer källardelen.
Huset är smakfullt intrett där det mesta och de stora delarna har renoverats under senare år såsom tak, fasad, dränering
el, uppvärmning (värmepump) samt de interiöra ytorna, golv, väggar, badrum m.m. Huset har en inbyggd altan det finns markiser
på dom bytta fönstren som är isolerglas. Bottenplanet har köket tillsammans med matrummet och vardagrummet i öppen planslösning
genomgående parkettgolv, entré med klinkersgolv, hall-kapprum och en liten toa.
Övreplanet har ett stort allrum med braskamin, två sovrum, badrum med dusch tvättmaskin, tumlarer kakel och klinker. En balkong utmed hela huset längd.
Äldre parkettgolv med fiskbensmönster i allrummet.
Källaren skapar gott om funktion till hemmet med flera förråd, fd pannrum, tvättstuga, garage samt mindre toa.
På tomten är det byggt ett rejält förråd med indragen el. Tomten är utvecklingsbar för den som har idéer.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Lars-Ove Jacobsson lars-ove.jacobsson@riksmaklaren.se

0705364222

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1941

Rum

5 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea/biarea

141 m² + 70 m²

Tomtarea

2050 m²

Pris

1 125 000 Kr (elller bud)

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Överum 1:142

Tomt

Sluttande tomt

Uteplats

Inbyggd altan

Bilplats

På tomten framför garaget.

Renovering

Fasad, fönster, tak, kök, badrum, toa, balkonger, golv, bergvärme
el bil laddare, förråd m.m.

Byggnad/Storlek

2-plansvilla med källare, 141 kvm + 70 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 2 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1941

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler, elitfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt (rör är utbytta).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärmepump (vattenburen golvvärme)

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Sep förråd på tomten.

Övrigt

Överum tillhör Västervikskommun fjärde största orten, med omkring 1000 invånare. Genom samhället går väg 35
som binder ihop Linköping och Västervik. Här finns tågstation där Tjustbannans tåg stannar och gör det enkelt att resa
vidare. I Överum finns förskola, skola, mataffär, bensinmack, idrottsplats, fritidsgård, äldreboende och hälsocentral

Ekonomi

Pris: 1 125 000 kr (elller bud).
Taxeringsvärdet är 613 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 488 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1941. Fastighetsskatt-/avgift: 4598 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 867 000 kr.

Driftkostnad summa: 27 326 kr/år
El: 10 242 kr/år
Vatten-avlopp: 8 084 kr/år
Renhållning: 3 480 kr/år
Försäkring: 5 520 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan (byggnadsplan).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Stackelbergsvägen 5 - Överum

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.