Välkommen till Åswärdsbacke 4 - en unik fastighet med möjligheter utöver det vanliga

Sedan nuvarande ägare tog över fastigheten 2010 har huset genomgått omfattande renoveringar
och förbättringar, vilket skapat ett trivsamt och väl omhändertaget boende med modern komfort
och bevarad karaktär.

Fastigheten rymmer två rymliga lägenheter om cirka 125 kvm vardera.

Lägenhet 1
Via en inbyggd veranda välkomnas du in i en ljus och inbjudande hall. Härifrån öppnar sig ett välplanerat
hem med generöst kök samt matrum och vardagsrum i fil, där den vackra fiskbensmönstrade ekparketten
skapar en tidlös och elegant atmosfär. På entréplanet finns även badrum med badkar.
På övre plan mötts du av ett luftigt allrum med utång till balkong, duschrum, ett större sovrum, ett arbetsrum
eller extra sovrum samt ytterligare sovrum. Här finns också separat entré till trapphuset.

Lägenhet 2
Även denna lägenhet nås via en charmig ingyggd veranda. Entre´planet erbjuder en rymlig hall/allrum, kök
med vackert furugolv, duschrum samt matrum och vardagsrum i fil med klassik fiskbensparkett i ek.

På övervåningen finns ett stort allrum med separat entré till trapphuset, TV-rum, sovrum samt badrum
med badkar. Även denna lägenhet erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar
både familjeliv och uthyrning.

Båda lägenheterna har egna balkonger med härlig utsikt åt olika håll och fina möjligheter att njuta av
både morgon- och kvällsol.

Extra utrymmen som höjer livskvaliteten.
Den väl tilltagna källaren erbjuder en mängd användningsområden med gästrum, hobby rum, tvättstuga,
matkällare, förråd samt mysig gillestuga med braskamin - en perfekt plats för umgänge under årets
kallare månader. Dessutom finns rymlig vindsvåning med stora förvaringsmöjligheter.

På tomten finns även praktiskt gårdsförråd för trädgårdsredskap samt parkeringsmöjligheter.

En trädgård för livsnjutare.
Tomten är en grönskande oas med flera uteplatser och fantastiska möjligheter för odlingsintresserade.
Här kan du skörda frukt, bär och grönsaker från egna trädgården med bland annat äppelträd, körsbärsträd,
krusbär, aronia, havtorn, hallon, blåbär, röda och svarta vinbär, vindruvor, jordgubbar, rabarber, sparris och smultron.
Trädgården kompletteras av vackra perenner som ger färg och blomning under stora delar av året.

Ett hem med framtidspotential.

Åswärdsbacke 4 erbjuder en unik kombination av centralt läge, generösa ytor, genomförda renoveringar och stor
flexibilitet. Här får du en fastighet som anpassas efter dina behov - vare sig du drömmer om generationsboende,
utyhyrningsverksamhet eller ett rymligt boende med plats för hela familjen.

Välkommen att upptäcka alla möjligheter som Åswärdsbacke 4 har att erbjuda.