Entrè/trapphus med plastmatta och bröstpanel på vägg samt tapet, våning 2 dörr till balkong i s/v-läge.
Lgh 1, hall/kök med plastmatta, matplats, bröstpanel och tapet på vägg, träpanel i tak, spis med häll, spisfläkt, kakel, diskmaskin, kyl, frys
Sovrum med plastmatta 3 garderober och tapet på vägg.
Sovrum med trägolv och tapet på vägg.
Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg, duschplats, wc och tvättställ.
Vardagsrum med plastmatta och tapet på vägg.
Sovrum med plastmatta, garderob samt tapet på vägg.
Lgh 2, Hall/kök med plastmatta och tapet på vägg, matplats, spis med häll, kakel, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, skafferi.
Sovrum med plastmatta och tapet på vägg.
Sovrum med trägolv och tapet på vägg.
Hall med plastmatta och målad vägg.
Sovrum med trägolv och tapet på vägg, 4 garderober.
Vardagsrum med trägolv och tapet på vägg.
Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg, duschplats, wc och tvättställ.
Lgh 3, kök/allrum med plastmatta och tapet på vägg, 2 förråd i sidovind samt 2 garderober. Barkök spishäll, spisfläkt, kakel, kyl/frys, underbyggnadsugn.
Duschrum med klinkergolv och kakel samt målade väggar, golvvärme (el), duschplats, wc, tvättställ.
Sovrum med klickgolv och tapet på vägg.
Källarvåning/gång med klinkergolv och målade väggar samt dörr till gården.
Förråd under trapp med betonggolv och putsad vägg.
Förråd med betonggolv och putsad vägg.
Toalett med mosaikgolv och målad vägg, wc samt tvättställ.
Förråd med betonggolv och putsad vägg.
Förråd med betonggolv och putsad vägg.
Apparatrum med klinkergolv och putsade väggar.
Tvättstuga med klinkergolv och våtrumstapet på vägg, tvättmaskin och torktumlare.
Gästrum/gillestuga med klinkergolv och tapet på vägg.
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet på vägg, duschplats, relaxavdelning samt bastu.
Näcken 6
Plan lättskött tomtmark
Uteplats med träddäck.
Parkeringsplatser på gården
2-plansvilla med källare och inredd vindsvåning, 160 kvm + 20 kvm (biarea) , 10 rum och kök, varav 7 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1922
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä/betong. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas med isolerglas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Bergvärme NIBE fighter 1115 (2006) 2 borrhål 180 meter
Vinterbonad friggebod i trä samt förrådsbod i trä.
Fastigheten har genom åren genomgått en övergripande renovering genom ny tilläggsisolerad fasad och förlängd takfot. Nytt tegel, papp läkt mm, nya 3-glasfönster. Totalrenoverad källarvåning inkl bergvärme-anläggning samt fortlöpande renoveringar i lägenheter. Fiber finns i fastigheten. Friskrivningsklausul mot brister och dolda fel råder kring denna fastighetsaffär, då säljaren är ett dödsbo.
Fastigheten har idag 1 lägenhet uthyrd med en hyresintäkt på ca 60 000 kr
Pris: 2 800 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 237 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 949 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 950 000 kr.
Driftkostnad summa: 46 427 kr/år
El: 29 000 kr/år
Vatten-avlopp: 8 048 kr/år
Renhållning: 3 452 kr/år
Försäkring: 5 927 kr/år
Kommentar: OBS, el-avgift enligt uppskattning. För lägenhet nr 2 finns en separat el-mätare, Försäkringspremie är inkl lösöre.
Genomförd: Ordered. Energiklass: None.
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan Ändring Av Dp.
Attraktivt område med mestadels äldre bebyggelse
Gångavstånd till centrum
Gångavstånd till tåg och buss
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
