Entré/hall med klickgolv trapp till övervåning samt tapet på vägg.
Duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar, duschvägg, wc, inbyggnadstvättställ, tvättmaskin (2016).
Kök med klinkergolv, matplats, bröstpanel och tapet på vägg, spishäll, underbyggnadsugn (2016), spiskåpa med fläkt, diskmaskin (2018), skafferi.
Vardagsrum med klickgolv, dörr till inglasad altan samt tapet på vägg.
Matsal med klickgolv, kamin samt tapet på vägg.
Övervåning/hall med målat trägolv och tapet på vägg, garderob i sidovind.
Hall med klickgolv och målad vägg samt klädkammare.
Toalett med plastmatta, wc, handfat, vägg målad bröstpanel och tapet.
Sovrum med klickgolv och tapet på vägg.
Sovrum med klickgolv och tapet på vägg.
Gäddan 13
976 m²
Inglasad altan under tak
Gott om parkeringsytor på gården
1½-planshus, 75 kvm , 4 rum och kök, varav 2 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1932
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor (2011). Fönster: 3-glas + 2-glas med spröjs. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Direktverkande El och luft/luft-värmepump (2018) samt kamin
Friggebod i brädtimmer under papptak samt vedbod i trä under plåttak.
Pris: 1 065 000 kr .
Taxeringsvärdet är 731 000 Kr (fastställt avseende år 2018)
varav byggnadsvärde 508 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1932. Fastighetsskatt-/avgift: 5482 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 446 000 kr.
Driftkostnad summa: 35 703 kr/år
Uppvärmning: 2 500 kr/år
El: 17 204 kr/år
Vatten-avlopp: 6 030 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 3 352 kr/år
Försäkring: 6 117 kr/år
Kommentar: Uppvärmning beräknad på 5 m³ ved sedan tillkommer el enligt ovan.
Sotning är beräknad på en ggr per år.
Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2021-05-28. Energiprestanda primärenergital: 129 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Planbestämmelser: Byggnadsplan Detaljplan Vattenskyddsområde.
Lugnt och trivsamt villaområde
Gångavstånd till livsmedelsbutik och dagis samt skolor.
Gångavstånd till bussförbindelser
Närhet till natur och strövområden
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
