Entréplan
Yttre hall med klickgolv, målade väggar och trappa till övervåning.
Inre hall med klickgolv och tapet på väggarna.
Sovrum med klickgolv, kakelugn (besiktas innan eldning sker), 2 garderober samt tapet på väggarna.
Duschrum med våtrumsmatta, wc handfat, varmvattenberedare samt målad våtrumstapet.
Kök med klickgolv, målade köksluckor, matplats, kyl, frys ,spis, spisfläkt samt målad väggar.
Sovrum/matsal med trägolv, kakelugn (besiktas innan eldning sker) samt målade väggar.
Vardagsrum med trägolv, kakelugn (besiktas innan eldning sker) dörr ut till glasveranda samt målade väggar.
Övre plan
Hall klickgolv och målade väggar.
Walk-in-closet med plastmatta och målade väggar.
Sovrum med klickgolv, kakelugn (besiktas innan eldning sker) målade väggar samt dörr till sidovind.
Sovrum med klickgolv, vedspis (besiktas innan eldning sker) målade väggar samt dörr till sidovind.
Sovrum med trägolv, kakelugn (besiktas innan eldning sker) samt målade väggar.
Duschrum med våtrumsmatta, målad våtrumstapet-/matta på väggarna, wc, handfat, duschplats, bidé.
Backen 2:5
Svagt sluttande tomtmark
På gården
Parkering utanför garage.
1½-planshus, 168 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1909
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Plåt (bandtäckt plåt). Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om (grävd brunn). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn).
Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt kakelugnar
Garage i trä under plåttak samt förrådsbod i trä under plåttak (renoveringsbehov)
Samtliga eldstäder omfattas av eldningsförbud. Provtryckning/kontroll måste ske innan eldning. Försäljningen avser 2 samtaxerade fastigheter, dels Ljusnarsberg Backen 2:5 med en areal om 1 254 kvm, dels Ljusnarsberg Backen 2:7 med en areal om 759 kvm. Sammanlagd areal 2 013 kvm
Pris: 260 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 280 000 Kr (fastställt avseende år 2018)
varav byggnadsvärde 205 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 2100 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 170 000 kr.
Driftkostnad summa: 38 443 kr/år
El: 29 459 kr/år
Renhållning: 1 928 kr/år
Försäkring: 7 056 kr/år
Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2021-09-17. Förbrukning: 86 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 112 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Gemensamhetsanläggning: Ljusnarsberg Backen GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning, D202100383284:1.1
Lugnt och trivsamt område med äldre bebyggelse samt bär och svampmarker inpå knuten.
Kopparberg
Kopparberg buss och tågförbindelser
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
