I Kyrkhults lugna kvarter.

Fastighetsbeteckning

Kyrkhult 1:222

Tomt

Gräsytor, äldre växtlighet. Lummig insynsskyddad trädgårds tomt. Uteplats med singelbädd. Singelbelagd gång.

Byggnad/Storlek

1-plansvilla med källare, 89 kvm + 89 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 3 - 1 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1964

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel + trä. Takbeklädnad: Takpannor från 2003. Fönster: 7 st. 2-glas PVC från 2006, äldre 2-glas i källare. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: CTC värmepanna luft/vatten inne del fr. 2010, ute del fr. 2007

Övriga utrymmen

Överbyggd altan vid entrén. Dubbelgarage i dåligt skick.

Övrigt

Obebott sedan dec. 2021 värme på under hela tiden. Kompressor bytt 2013 på värmesystemets ute del. Fastigheten säljs med § friskrivning då dödsbodelägarna inte har någon närmare kännedom om fastigheten. Boningshuset är husbock försäkrat. Kakel i badrummet fr. 2009. Skorsten över nock renoverad 2003. Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köparen

Ekonomi

Pris: 425 000 kr .
Taxeringsvärdet är 372 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 281 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1964. Fastighetsskatt-/avgift: 2790 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 89 100 kr.

Driftkostnad summa: 28 978 kr/år
El: 13 776 kr/år
Vatten-avlopp: 8 402 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 4 800 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2012-09-17. Förbrukning: 131 kWh/kvm år. Energiklass: None.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Samfälligheter

Last: Officialservitut Avlopp, 10-KYR-955.1

Vägbeskrivning

För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/

Allmänt om området

Lugn villa bebyggelse.

Närservice

Finns i centrala Olofström.

Kommunikationer

Bil, buss.

Övrigt området

Gångavstånd till låg-mellan stadie skola och Södersjön med bl.a badplats.