Gränum Skördevägen 7 Villa/Radhus

I Gränums villa kvarter

Välvårdad, gedigen 1-plansvilla med källare i lugna Gränums villa kvarter. 4 r.o.k varav tre sovrum, stort vardagsrum med parkettgolv öppet in mot köket. Gillestuga med kamin, gästrum, kontor mm i källaren. Inglasat uterum i söderläge. Vidbyggt garage. Fiber installerat. Trädgårdstomt med gott om gräsytor för lek och spel. 500 m till lågstadieskola och förskola.

Ansvarig mäklare

Rado Valentinsson rado@riksmaklaren.se

0708-41 79 06

Sammanfattning

Objekttyp

1-familjs friliggande villa

Typkod

220

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1974

Rum

4 rum och kök, varav 3 - 2 sovrum

Boarea/biarea

99 m² + 124 m²

Tomtarea

845 m²

Pris

990 000 Kr

Planlösning

BV: Kök:
Spis fr. 2019, spisfläkt, kyl fr. 2020, diskmaskin fr. 2017, kakel vid arbetsytor. Frysskåp fr. 2020 i tvättstugan.

BV: Badrum:
WC, handfat fr. 2018, duschkabin fr. 2020.

KV: Toalett:
WC, handfat.

KV: Tvättstuga:
Tvättmaskin okänt årtal, tvättho.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Gränum 51:15

Tomt

Hörntomt med mestadels gräsytor. Asfalterad infart fr. 2012. Plattsatt gång till entrén.

Bilplats

På infarten och i garaget.På infarten och i garaget.

Byggnad/Storlek

1-plansvilla med källare, 99 kvm + 124 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 3 - 2 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1974

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel + trä. Takbeklädnad: Eternit. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump luft/vatten fr. 2009. Kamin

Övriga utrymmen

Vidbyggt garage och redskapsförråd. Uterum i söderläge med laminatgolv fr. 2019.

Övrigt

Garderober med skjutdörrar från 2017. Slipat/målat parkettgolvet. Duschkabin från 2020. Handfat från 2018. Gästrum laminatgolv från 2019. Fjärrstyrd garageport fr. 2015. Papp fr. 2008 på garagetak. Fiber installerat genom OKTV. Boningshuset är husbockförsäkrat. Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köparen med kontaktuppgifter på övriga budgivare

Ekonomi

Pris: 990 000 kr .
Taxeringsvärdet är 493 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 421 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1974. Fastighetsskatt-/avgift: 3698 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 545 000 kr.

Driftkostnad summa: 34 689 kr/år
El: 18 047 kr/år
Vatten-avlopp: 9 350 kr/år
Sotning: 510 kr/år
Renhållning: 2 404 kr/år
Försäkring: 4 378 kr/år
Kommentar: Vatten 140 kBm per år.

Energiprestanda

Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2017-04-09. Förbrukning: 53 kWh/kvm år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Samfälligheter

Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 10-IM4-74/4899.1

Vägbeskrivning

För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/

Allmänt om området

Lugn villa bebyggelse.

Närservice

Finns i centrala Olofström 9,3 km.

Kommunikationer

Bil, skolbuss via Jämshög till Olofström kör 2 gånger om dagen.

Övrigt området

18-håls golfbana 2,7 km. Skola årskurs 1-3 och förskola 500 m.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Gränum - Skördevägen 7 - Olofström