Olofström /Bommarviken/ Mjölnarevägen 3 Villa/Radhus

Gedigen 1-plans villa vid Bommarviken

Bekvämt boende i denna gedigna 1-plans villa, 5 rum och kök varav 3 sovrum, två stycken kaklade/klinkade badrum. I hjärtat av boendet fina sociala utrymmen i öppen planlösning och Cronspis för god värme och mys. Stort altandäck med markis i söderläge. Dubbelgarage. Isolerad lillstuga. Gångavstånd till sjön Halen, strövområden mm. Välkomna på visning.

Ansvarig mäklare

Rado Valentinsson rado@riksmaklaren.se

0708-41 79 06

Sammanfattning

Objekttyp

1-familjs friliggande villa

Typkod

220

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1990

Rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea/biarea

160 m² + 80 m²

Tomtarea

1142 m²

Pris

1 850 000 Kr

Planlösning

Kök:
Spis fr. 2005, fläkt fr. 2001, kyl fr. 2005, frys fr. 2005, diskmaskin fr. 2020, kolsyrekran.

Badrum 1.:
WC, handfat, dusch med vikdörrar.

Badrum 2.:
WC, dubbelhandfat, bubbelbadkar, dusch, handdukstork.

Tvättstuga:
Tvättmaskin fr. 2004, äldre torkskåp.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Holje 5:191

Tomt

Platt satt uteplats i österläge. Trädgårds tomt gränsar mot gångväg. Gräsytor, fruktträd. Asfalterad infart. flaggstång.

Uteplats

På altan däcket.

Bilplats

På infarten och i garaget.På infarten och i garaget.

Byggnad/Storlek

1-plansvilla i vinkel, 160 kvm + 80 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1990

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftburen återvinningsvärme. luftvärmepump fr. 2020, el-golvvärme, Cronspis

Övriga utrymmen

Vidbyggt dubbelgarage/förråd. Vinterbonad lillstuga bygg år 2005 trägolv, panel väggar/tak, el installerad. Ved/redskapsbod. Stort altandäck i söderläge byggt 2004.

Övrigt

Badrum 1. renoverat 2007. Ekparkettgolv fr. 2005. Internet/kabel-TV genom OKTV. 9 stycken markiser fr. 2004. Robotgräsklippare (Viking) fr. 2018. Larm installerat. Entrédörr fr. 2009. Alla låscylindrar fr. 2009. Jalusier i TV-rummet ingår. Stålhyllor i garaget ingår. 2 stycken frysboxar och garderober i förrådet ingår. Ramp till entrén och altan däcket. Villan är husbock försäkrad. Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köpare med kontaktuppgifter på övriga budgivare

Ekonomi

Pris: 1 850 000 kr . Taxeringsvärdet är 1 168 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 003 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1990. Fastighetsskatt-/avgift: 8524 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 425 000 kr.

Driftkostnad summa: 38 688 kr/år
El: 24 454 kr/år
Vatten-avlopp: 5 975 kr/år
Sotning: 371 kr/år
Renhållning: 1 920 kr/år
Försäkring: 5 968 kr/år
Kommentar: Renhållning krets.

Energiprestanda

Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2020-12-09. Energiprestanda primärenergital: 198 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan Detaljplan.

Samfälligheter

Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Avtalsservitut Transformatorkiosk Mm(2 st)
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 10-IM4-78/1020.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 10-IM4-78/1021.1
Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk Mm, 10-IM4-85/3912.1
Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk Mm, 10-IM4-86/3802.1

Vägbeskrivning

För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/

Allmänt om området

Villa bebyggelse

Närservice

Finns i centrala Olofström

Kommunikationer

Bil, buss

Övrigt området

Gångavstånd till skola, sjön Halen, strövområden mm

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Olofström /Bommarviken/ - Mjölnarevägen 3 - Olofström