Kök:
Spishäll fr. 2016, inbyggnadsugn fr. 2016, spisfläkt fr. 2016, kyl fr. 2014, frys fr. 2014, diskmaskin fr. 2016, kakel vid arbetsytor fr. 2016.
BV: Badrum:
WC, handfat, badkar.
KV: Tvättstuga:
Tvättmaskin fr. 2020, torktumlare okänt årtal, avfuktare.
KV: Badrum:
WC, handfat, dusch.
Holje 6:120
Välvårdad trädgårds tomt med skogsbacke som granne i öster läge. Singelbelagt infartsväg, gångar till entréer och vid husgrunden. Plana gräsytor för lek och spel. Tomten är helt inhägnad perfekt för hundägaren.
Soldäcket vid pool området, soldäcket i väster läge och soldäcket vid uterummet mm.
På infartsvägen och i garaget.På infartsvägen och i garaget.
1½-plansvilla med källare, 126 kvm + 58 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . säljarens information . Byggnadsår: 1940 (Tillbyggt 2004, 56 kvm boarea)
Grund: Källare/krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä målad 2012. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 2-glas. Ventilation: självdrag, mekanisk i badrum. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Värmepump luft/vatten, fr. 2010, täljstenskamin fr. 2004
Fristående byggnad ca 68 kvm, byggt 2013: Fasad träpanel, grund betongplatta, 2-glas fönster, hängrännor/stuprör plåt, luftvärmepump fr. 2014. Hall/förråd byggt 2019: klinkergolv, kyl fr. 2019, disk ho kallvatten, garderober. Toalett byggt 2019: klinkergolv, WC, handfat, kallvatten. Tonårsrum/gästrum: Klinkergolv, garderober, utgång till trä däcket.
Soldäck i västerläge byggt 2017. Cykel/vedskjul byggt 2017. Lille boden laminatgolv, panel på väggar och tak. Sandlåda. Uterum med skjutpartier i anslutning finns ett soldäck byggt 2015.
Svallbrädor/takpapp/läkt/ ½ av takpannorna fr. 2004. Grunden: fuktskydd, dränering fr. 2004. Vattenburen golvvärme i BV: sovrum och matrum. OV: sovrum 3, KV: badrum och tvättstuga. Kök renoverat 2016, köksinredning fr. 2016. Källare: Tvättstuga och badrum renoverat 2011. Bytt vattenledning ut till gatan, bytt avlopps rör i plast ut till gatan, bytt dagvattenrör i plast ut till gatan , bytt el-ledning/teleledning i plaströr ut till gatan, bytt data fiber i plaströr ut till gatan. Jordfelsbrytare i villan och i sidobyggnaden. Central dammsugare fr. 2004. Robot gräsklippare fr. 2018. Internet genom OKTV. Parabol, studsmatta, robotgräsklippare ingår i köpet. överbyggd entré och källare nedgång. Villan är husbock försäkrad. Taklampor i köket ingår ej. Pool däck ca 79 kvm, byggt 2014. Pool 18 kvm, 1,4-1,5 m djup, byggd 2014, tillhörande reningsverk och värmepump ingår. Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köpare med kontaktuppgifter på övriga budgivare
Pris: 1 550 000 kr .
Taxeringsvärdet är 532 000 Kr (fastställt avseende år 2018)
varav byggnadsvärde 397 000Kr. Typkod: 220, värdeår: 1965. Fastighetsskatt-/avgift: 3990 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 955 000 kr.
Driftkostnad summa: 46 991 kr/år
El: 28 332 kr/år
Vatten-avlopp: 8 760 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Renhållning: 4 668 kr/år
Försäkring: 4 231 kr/år
Kommentar: El förbrukningen avser även värme i bostaden, att poolen hålls varm, elförbrukning och värme i sidobyggnaden.
Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2020-09-28. Energiprestanda primärenergital: 113 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Planbestämmelser: Stadsplan.
För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/
Lugn villa bebyggelse.
Finns i centrala Olofström ca 2500 m.
Bil.
Skol skjuts för skolbarnen t.o.m årskurs 6.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
