Åstorp Haganäsgatan 35 Villa/Radhus

Välkomna till denna enplansvilla med lättskött trädgård i lugnt och barnvänligt område

Välkomna till denna enplansvilla med lättskött trädgård i lugnt och barnvänligt områd. Närhet till dagis och skola samt grön- och strövområde inpå knuten. I Åstorps centrum har man bra utbud med bl. a mataffär, konditori, bank och goda kommunikationer med buss och tåg. Fastigheten har renovering/ moderniseringsbehov. Snabbt tillträde möjligt

Ansvarig mäklare

Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se

0708-457895

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1965

Rum

6 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea/biarea

96 m² + 132 m²

Tomtarea

1014 m²

Pris

1 195 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Välkomnande entréhall med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Hallen består dels av en en större hall där man når bottenvåningens alla rum samt sovrum 3 och 4.

Sovrum 1: med separat klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv.

Helkaklat duschrum, utrustat med duschhörna, kommod och wc. Vädringsmöjlighet med öppningsbart fönster.

Sovrum 2: Ljusa väggar och parkettgolv.

Från entréhallen når man vardagsrummet med plats för såväl matsalsgrupp som soffhörna. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar ljus och rymd. . Ljusa väggar och fiskbensparkett. Härifrån man trädgårdens baksida.

Kök med generösa arbetsytor med kaklade ytor över arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och laminatgolv. Entré till trädgård.

Grovkök/tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare. klinkergolv och ljusa väggar. Vädringsmöjlighet med öppningsbart fönster.

Sovrum 3: Ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum 4: Ljusa väggar och laminatgolv.

Via trappan ner når man källarplanet, separat entré finns även från utsidan. Här nere har man ett generöst utrymme fördelat på 3 rum som idag används som bl. a allrum,
och förvaring. Helkaklat duschrum med wc.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Luktsporren 3

Tomt

1014 m²

Byggnad/Storlek

1 plan med källare, 96 kvm + 132 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1965

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: betong/trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Eternit. Fönster: 2 &3 glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft-luft värme pump samt kompletterande elradiatorer

Ekonomi

Pris: 1 195 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 905 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 591 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1965. Fastighetsskatt-/avgift: 6788 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 770 350 kr.

Driftkostnad summa: 27 000 kr/år
Uppvärmning: 16 000 kr/år
El: 5 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 500 kr/år
Renhållning: 3 500 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2004-11-15) Tomtindelning (1963-08-12) Stadsplan (1962-12-20).

Visa mer

Karta

Åstorp - Haganäsgatan 35 - Åstorp