Entréhall
Välkomnande entréhall med förvaringsmöjlighet. Exklusiva gråa granitkeramikplattor, målade väggar och spotlightsbelysning.
Duschrum
Helkaklat i kvalitetskakel och klinkers. Utrustat med duschhörna i frostat glas. Toalett, tvättställ och kommod i vitt utförande med spegel och spotlightsbelysning.
Kök
Välutrustat kök med generösa arbetsytor i tidlöst mörkgrått utförande. Tilltänkta lösningar, hel kyl/frys med integrerad front . Laminatbänkskiva med granitkeramikplattor ovanför arbetsbänk. Utrustat med inbyggnadsugn, häll, fläkt och diskmaskin med integrerad front. Exklusiva gråa granitkeramikplattor, målade väggar och spotlightsbelysning.
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier skapar ljus och rymd . Öppna ljusa sällskapsytor i direkt anslutning mot köket. Altanen i lärk nås via en skjutdörr i glas. Exklusiva gråa granitkeramikplattor, målade väggar och spotlightsbelysning.
Plan 2
Entréplan med vitpigmenterad askparkett i matt lack, målade väggar och spotlightsbelysning. I samtliga sovrum ligger en skön mjuk exklusive heltäckningsmatta.
Sovrum 1
Ligger i anslutning till vänster i entréplanet . Förvaringsmöjlighet med garderob.
Sovrum 2
Ligger i anslutning till vänster i entréplanet . Förvaringsmöjlighet med garderob.
Duschrum
Helkaklat i kvalitetskakel och klinkers. Utrustat med duschhörna i glas, toalett, tvättställ, handdukstork och kommod i vitt utförande med spegel. Generös arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och spotlightsbelysning.
Master bedroom.
Extraordinärt sovrum med en harmonisk och påkostad känsla. Härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier med en rogivande utsikt över Saxån. Balkongen nås via en skjutdörr i glas. Plats för garderobsförvaring, samt möjlighet för avgränsning för separat kontor/arbetsplats.
Tofta 14:29
110 m²
Altan i lärk, sydvästläge, Med fantastiska vyer Stenbelagd entré.
P-plats finns
Radhus i 2 plan, 107 kvm , 4 rum och kök . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 2023
Grund: Betong. Stomme: Leca isoblock 290 mm. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 3-glasfönster isoler trä alu. Ventilation: Mekanisk frånlulft . Vatten och avlopp: kommunalt vatten och Avlopp.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump– Comfortzonerx 50.Vattenburen golvvärme/radiatorer.
Internetanslutning: Fastigheten är förberedd för installation av fiber.
Förråd
Fastigheten har Plejd installerat för smart belysning med komfortsystem.
Med Plejd får du enkelt smart belysning i ditt hem.
Du enkelt styra belysningen från din vanliga knapp eller via appen Plejd, samt skapa scenarion och schemalägga din belysning. https://www.plejd.com/sv-se.
Fastigheten är förberedd för installation av fiber,
.
Pris: 3 695 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 166 000 Kr (fastställt avseende år 2023) Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark Fastighetsskatt-/avgift: 1660 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.
Genomförd: Ej utförd.
Planbestämmelser: Detaljplan (2001-09-24) Fornlämning (1 st).
Gemensamhetsanläggning: Landskrona Tofta GA:7, Samfällighet: Landskrona Häljarp S:11, Samfällighet: Landskrona Tofta S:8
Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 12-IM6-78/2260.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D201900154926:1.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D201900228627:1.1
Last: Avtalsservitut Elledning,Transformator, D201600597161:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202300029339:1.1
Last: Officialservitut Avlopp (B-A), 1282K-2021/29.2
Last: Officialservitut Vattenledning (A-B), 1282K-2021/29.1
Förmån: Officialservitut Avlopp (C-A), 1282K-2021/29.4
Förmån: Officialservitut Vattenledning (A-C), 1282K-2021/29.3
Häljarp som är en tätort inom Landskrona kommun ligger öster om E6:an och har ca 3700 invånare.
I Häljarp finns dagis och skolor upp till nionde klass samt sedan 2004 en golfbana - Öresunds GK. Vid högstadieskolan ligger en idrottsplats med fullstor gräsplan för fotboll (hemmaplan för Häljarps IF) samt en normalstor idrottshall (hemmaplan för Häljarps SK innebandy).
Det är inte långt till Saxtorpsskogen, som växer på sandhaltig mark och därför mest består av björk och tall.
Häljarp-Saxtorps byaförening bevakar och tillvaratar gemensamma intressen i Häljarp/Saxtorp och därigenom skapar en ökad gemenskap mellan byinvånarna samt en trivsam boendemiljö.
Geografiskt sätt ligger Häljarp på utmärkt pendlingsavstånd till Lund, Malmö och Helsingborg. 30 min med tåg till Malmö C, 20 min till Lund C och 22 min till Helsingborg C. Bilpendlaren når med enkelhet E6:an. Till DSV's anläggning i Landskrona är det ca 4 km. Häljarp har de senast åren haft en positiv befolkningstillväxt och i dagsläget bor strax under 3 700 personer i byn. Häljarp lockar många barnfamiljer med bra barnomsorg och service.
