Strövelstorp Helsingborgsvägen 627 Villa/Radhus

Stor potential.

9 sovrum med möjlighet till fler för den som behöver. Löpande renoverat. Mycket gjort dem senaste åren: kök, golv, ytskikt och badrum och wc från (2023). Värmepump (2016) och 3-glasfönster (2016). Busshållplats i anslutning till fastigheten. Fastighet med stor potential, för företagaren eller familjen som behöver mycket plats. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till E4/E6 . Snabbt tillträde möjligt !

Ansvarig mäklare

Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se

0708-457895

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1909

Rum

9 rum och kök

Boarea/biarea

135 m² + 91 m²

Tomtarea

1464 m²

Pris

2 250 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Rumsbeskrivning:
I den ursprungliga delen har man entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Man kommer in i köket (2023), utrustat med kyl/frys, häll, ugn, diskmaskin och en äldre vedspis. På nedervåningen finns 4 rum fördelat på 2 sovrum, matsalsrum och vardagsrum. Genomgående ytskikt tapet, laminatgolv. Fönsterförsett helkaklat badrum (2023) utrustat med toalett, tvättställ med kommod, duschutrymme och tvättmaskin. Ovanvåningen har 4 sovrum med laminatgolv. Toalett med tvättställ (2023).

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Södra Varalöv 2:12

Tomt

Tomtarea 1 464 m² (friköpt).

Byggnad/Storlek

1 ½ plan delvis med källare, 135 kvm + 91 kvm (biarea) , 9 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1909

Byggnadssätt

Grund: Blandat byggsätt. Stomme: Blandat. Bjälklag: Blandat. Fasad: Trä mest. Takbeklädnad: Plåt mest stor del -09. Fönster: 2-glasfönster flesta. Ventilation: Självdrag samt fläkt i kök. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump luft/vatten i 1 del samt -09 samt värmepumpar luft/luft -09

Övriga utrymmen

Garage

Övrigt

. Byalagets hemsida: http://www.strovelstorp.nu/

Strövelstorp med ca 1 060 invånare är belägen ca 10 km söder om Ängelholm och ca 20 km norr om Helsingborg med mycket goda bussförbindelser och närhet till E6/E20.
Här finns bl a 2 förskolor, Strövelstorps skola med F-9 verksamhet med bibliotek samt bageri/konditori och en servicebutik

Ekonomi

Pris: 2 250 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 306 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 839 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 400 000 kr.

Driftkostnad summa: 30 500 kr/år
Uppvärmning: 20 000 kr/år
El: 5 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd. Deklarationsdatum: 2013-10-29. Förbrukning: 50 kWh/kvm år.

Allmänt om området

Strövelstorp är den ort som ligger längst söderut i kommunen. Här bor man bra med närhet till både Ängelholm, Helsingborg och Väla.

Kommunnamn
Ängelholm

Skolor och barnomsorg
I Strövelstorps skola finns verksamhet från årskurs F - 9. Det finns även förskola och fritidshem i området.

Kommunikation
Regionbuss 506 kör såväl till Ängelholm som till Helsingborg.

Naturen och fritid
Det finns mycket åker och äng västerut samt vacker natur och strövområden inpå knuten.

Affärer och restauranger
Bennys pizzeria finns i Strövelstorp. Det är bara 1 mil till Ängelholm med flera olika bra restauranger. I Strövelstorp finns det en livsmedelsaffär med spel och tobak. Här finns också postombud