Björsäter Stationsvägen 6 Villa/Radhus

Centralt i Björsäter villa med sep ateljebyggnad.

Central i Björsäter ett vackert hus med tillhörande, friliggande ateljebyggnad med garage. Huvudbyggnden är inredd med ett stort allrum - sal som har sep entré, ett komplett kök och 2 toaletter. Här finns även trappan ner till källaren. En trappa upp på övervåningen finns en lägenhet om ca 80 kvm med kök, allrum, vardagsrum tre sovrum varav två i takfoten, i det stora sovrummet finns en fungerande kakelugn. Badrum med dusch samt en balkong i anslutning till köket. I källarplanet finns gillestuga med ventilerat och renoverat golv , trinett kök, tvättstuga, toa, dusch och ett förråd.

Ateljebyggnaden har ett större rum på bottenplan med entré, en trappa upp finns ett större utställningsrum. I samma byggnad finns garage och verkstad.

I Björsäters samhälle finns en mycket välsorterad lanthandel "Mårtens Livs" med manuell disk för kött, ost och delikatesser och pizza till helgerna samt populär catering. Affären är också serviceombud för post, apotek, systembolag och bibliotek.
I Björsäter finns förskola och skola årskurs 1-6. Under 2024 försågs skolan med en helt ny matsalsbyggnad. Björsäter har en aktiv sportklubb som bland annat underhåller elljusspår. Föreningen Träffpunkten sköter ortens gamla Folkets HUs och möjliggör att föreningar och privatpersoner
kan hyra in sig för olika aktiviteter. Scoutverksamhetsn i samhället är mycket aktiv och engagerar både gamla och unga.
Samhället har också goda bussförbindelser med Åtvidaberg och Linköping.
Området kring Björsäter bjuder på vacker natur med mycket skog och sjöar, fin badplats vid sjön Risten c:a 2 km bort. I tätorten bor ca 450 personer varav ett flertal är barnfamiljer.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Lars-Ove Jacobsson lars-ove.jacobsson@riksmaklaren.se

0705364222

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

Osäkert, runt 1900 tal. (Ombyggt 1922 och 1946)

Rum

6 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea/biarea

160 m² + 100 m²

Tomtarea

2649 m²

Pris

1 400 000 Kr

Planlösning

Hall/entré, farstukvist, BV. :
Med plastmatta på golv. 2 st gästtoaletter. Ingång till den stora salen, samt trappa upp till övreplan och även trappa ner till källaren.

Stora salen, BV.:
Stora salen med parkettgolv, luftvärme pump, sep, entré med dubbel dörr. I anlutning till salen finns ett komplett kök med all maskinel utrustning.

Övre hall, ÖV.:
Korkoplastgolv. Träpanel i tak.

Badrum, ÖV.:
Badrum med dusch samt toa, tvättställ. Plastmatta på vägg, plastmatta på golv.

Vardagsrum, ÖV:
Trägolv.

Kök med matplats, ÖV:
Trägolv. Ljus bokluckor, spis, fläkt, kyl/frys. Matplatsen har utgång till balkong mot bergspartiet.

Sovrum större, ÖV:
Här finns en kakelugn

Allrum/tv- rum, ÖV.:
Trägolv.

2 st sovrum i Takfoten, ÖV:
Snedtak (sovalkover.)

Hall, KV.:
Ventilerat golv. Parkett.

Gillestuga/sällskapsrum, KV:
Ventilerat golv. Parkett. (mindre köksdel)

Tvättstuga, KV:
Tvättmaskin. Betong golv, målad vägg. Trappa upp till BV.

Toa - Förråd, KV:

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Blidsäter 1:6

Tomt

Tomten gränsar och går upp på berget bakom huset, finns liten gräsmatta vid entrén till övervåningen.

Uteplats

Äldre uteplats en bit upp på berget med utsikt.

Bilplats

På tomtenGarage samt p-plats vid husen.

Renovering

Mitten 80 tal isolering samt ny fasad, 1992 nytt yttertak med betongpannor, 2012-13 helt ny dränering samt nya ventilerade golv i källaren .

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med källare , 160 kvm + 100 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: Osäkert, runt 1900 tal. (Ombyggt 1922 och 1946)

Byggnadssätt

Grund: Troligtvis bärande grundsulor. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor och plåt. Fönster: 2-glas kopplade. Ventilation: Självdrag, fläkt i stora salen samt ventilerat golv i källare. Vatten och avlopp: Kommunalt.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direkt el samt luftvärmepumpar ett flertal

TV- och internetanslutning

TV: Fiber
Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Ateljehus 1 1/2 plan med garage.

Övrigt

Byggnadsåret är omkring 1900. Byggnaden har använts som lanthandel och affär,församlingshus byggdes troligtvis strax efter det att järnvägen omkring 1890 drogs genom Björsäter.
En fastighet med många tänkbara användningsområden. Bostad, kontor, atelje, hantverk och hobby. Stora gemensamhetsytor, två kök, boytan på övreplan är ca 80 kvm. Sidobyggnaden har garage och verkstad. Atelje - utsällning samt utställningsytor en trappa upp. Här finns alla möjligheter.

Ekonomi

Pris: 1 400 000 kr . Taxeringsvärdet är 1 616 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 056 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 325 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2011-10-17.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Närservice

Mårtens Handel

Kommunikationer

Östgöta trafiken

Övrigt området

Visning bokas tid genom mäklaren.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Björsäter - Stationsvägen 6 - Åtvidaberg

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.