Till salu - Lör 4/2
Åstorp - Tranarpsvägen 1 - Åstorp

Friliggande villa 95 kvm (+42kvm) 1 800 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Tranarpsvägen 1 1 800 000 kr
Intresseanmälan

Välkomna till denna gedigna tegelvilla med stort isolerat uterum i sydvästläge! Lummig lättskött trädgård på lugnt och barnvänligt område. 3 -glasfönster från 2020, värmepump luft/luft från 2017. Grusbelagd uppfart med en stor carport bakom huset. Närhet till dagis och skola samt grön- och strövområde inpå knuten. I Åstorps centrum har man bra utbud med bl a mataffär, konditori, bank och goda kommunikationer med buss och tåg. Snabbt tillträde möjligt.

Visa mer
Ansvarig mäklare
Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se
0708-457895

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1909
Boarea/biarea
95 m² + 42 m²
Pris
1 800 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Välkomnande entréhall med ljusa väggar och klinkermönstrat laminatgolv. Till höger finns trappan ner till
källaren och till vänster kommer ni in i köket.

Kök med generösa arbetsytor med ljust kaklade ytor över arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin.

Från köket kommer ni ut i en liten korridor. Till vänster finner man wc samt huvudentrén och rakt fram finns vardagsrummet. Mellan vardagsrummet och korridoren finns en gammal murstock i väggen - möjlighet att ta fram och sätta in kamin!

Vardagsrummet är stort och ljus och härifrån når ni det stora isolerade uterummet. Uterummet är placerat i sydvästläge och från rummet når ni även ut i trädgården. Från vardagsrummet kommer ni in i ett mellanrum som idag används som bibliotek.

Plan 2 erbjuder 2 st sovrum samt ett duschrum. I entréplanet möts man av ett allrum med stora fönterpartier med härligt ljusinsläpp. I anslutning till entréplanet finner man en stor garderobsförvaring. Vid behov finns möjlighet för ytterligare ett sovrum.





Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Åstorp 113:4

Bilplats

Grusbelagd uppfart med en stor carport bakom huset

Renovering

Fönster 3-glas (2020)
Värmepump luft/luft (2017) 2st
Golv laminat plan 1 (2021)
Golv Parkett plan 2 (2019)

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med källare, 95 kvm + 42 kvm (biarea) . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1909

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Tegel. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel/trä. Takbeklädnad: Takpannor. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: 3st Luft/luft värmepump samt el - vattenburen värme

Ekonomi

Pris: 1 800 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 812 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 470 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 6090 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 960 000 kr.

Driftkostnad summa: 25 500 kr/år
Uppvärmning: 17 000 kr/år
El: 3 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2015-10-05. Förbrukning: 123 kWh/kvm år. Energiklass: E.

Allmänt om området

Området ligger lugnt och idylliskt i utkanten av Åstorp. Nära till mataffär, dagis och skola. För den som pendlar är det väldigt enkelt att ta sig ut på motorväg

Övrigt området

Söderåsens nationalpark inrättades 2001 inom Klippans och Svalövs kommuner. Den sträcker sig från Skäralids ravin i norr till Nackarpsdalen i söder. Området var dock redan tidigare skyddat men fick då starkare skydd. Här kan du fiska, vandra, klättra, rida eller cykla mountainbike.
I Klåveröd har dovhjortarna sin hemvist och ibland besöks området av älg.

Söderåsens Nationalpark bjuder på olika höjdpunkter under varje årstid. På våren kan du njuta av vårtecken och då spricker bokskogen ut i overkligt, självlysande ljusgrönt. Under sommaren är skogen lummig och grön och du kan njuta av svalkan i sprickdalarna. På hösten skiftar löven i fantastiska höstfärger och på vintern framträder det dramatiska landskapet med sina branta klippor som bäst.

Visa mer

Visningar

04

Lör 4/2

Välkommen att ringa för att boka tid

Karta

Åstorp - Tranarpsvägen 1 - Åstorp

Intresseanmälan