Bjuv Centralt Kvarngatan 15 Villa/Radhus

Gediget hus med stor lättskött trädgård med en stor altan (2022), på bra solläge. Lugnt barnvänligt område. Trevlig planlösning med sällskapsytor på bottenvåning och 3 utmärkta sovrum på ovanvåning. 3-glasfönster (2015). Närhet till Bjuvs centrum med närservice, skola etc. Garage med parkeringsmöjlighet för ytterligare bilar på tomten . Bra pendlingsmöjligheter till Helsingborg med buss, tåg och bil (E4). Snabbt tillträde möjligt !

Ansvarig mäklare

Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se

0708-457895

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1944

Rum

5 rum och kök

Boarea/biarea

89 m² + 57 m²

Tomtarea

773 m²

Pris

1 795 000 Kr

Planlösning

Rumsbeskrivning:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Målade väggar och laminatgolv. Toalett med målade väggar och klinkergolv. Utrustat med tvättställ med kommod och är fönsterförsett med vädringsmöjlighet. Helkaklat duschrum, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Fönsterförsett med vädringsmöjlighet. Köket är kaklat runt arbetsytorna och har ljusa bänkskivor och målade väggar. Utrustat med kyl/frys, spis och spisfläkt. Fint ljusinsläpp med fönster över vasken och vid matplatsen. Det ljusa vardagsrummet har fönster i vinkel. Målade väggar och laminatgolv. Vidare kommer man in i sovrummet/matsal som vetter mot baksidan av huset och har utgång till den härliga trädgården och altanen. Målade väggar och laminatgolv. Skjutdörrar in mot vardagsrummet. Via trappa upp till ovanvåningen kommer man upp till en hall med klädkammare med bra förvaringsutrymme. Målade väggar och laminatgolv. Toaletten med ljus träpanel och mönstrat klinkergolv är utrustad med toalett och tvättställ med kommod. Sovrum 1 har målade väggar och laminatgolv. Sovrum 2 har målade väggar och laminatgolv. Här finns även balkong. Sovrum 3 har målade väggar och laminatgolv.

Visa mer

Dokument

512006-deklaration

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Höken 16

Tomt

Tomtarea 773 m² (friköpt).

Bilplats

Garage med plats för en bil. Parkeringmöjlighet för ytterligare bilar på tomten.

Renovering

Trädäck 2022
Fastighet med nyare 3-glas fönster från 2015 och tegelfasad.

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med källare, 89 kvm + 57 kvm (biarea) , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1944

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Betong/trä. Bjälklag: Trä och betong. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 3-glasfönster samt 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luft värmepump samt vattenburen värme elpanna

Övrigt

. Bjuvs kommun som idag har ca 15 000 invånare består av tre kommundelar, Bjuv, Billesholm och Ekeby, och ligger 20 km öster om Helsingborg. Kommunen har ett tiotal förskolor med olika inriktningar och två grundskolor. Centralt i Bjuv ligger friluftsbadet och i Jens Billeskolan i Billesholm finns en simhall. Sporthall med idrotts- och fotbollsplaner finns också inom kommunen samt bibliotek. Söderåsens golfklubb ligger i ett naturskönt område i Bjuvs kommun och vandringar i området är en upplevelse oavsett årstid

Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr .
Taxeringsvärdet är 891 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 499 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1944. Fastighetsskatt-/avgift: 6682 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 960 000 kr.

Driftkostnad summa: 18 500 kr/år
Uppvärmning: 12 000 kr/år
El: 2 000 kr/år
Vatten-avlopp: 3 000 kr/år
Renhållning: 1 500 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2012-12-02. Förbrukning: 100 kWh/kvm år.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan.