Billesholm Böketoftavägen 59 Villa/Radhus

I lummig miljö med härliga fält omkring finns detta hus med stor trädgård/tomt. På tomten finns även garagebyggnad. För den som söker ett boende i lugn/privat omgivning men vill har närhet till Billesholm med dess service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till E4/E6 . Närhet till Pågatåg (söderåsbanan) och busshållplats. Snabbt tillträde möjligt !

Ansvarig mäklare

Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se

0708-457895

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1948

Rum

4 rum och kök

Boarea/biarea

69 m² + 48 m²

Tomtarea

1547 m²

Pris

1 500 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Via trappan kommer man in i hallen varifrån man når alla rum på detta våningsplan.

Välkomnande praktisk entréhall med avhängningsmöjligheter. Klinkergolv ytskikt tapet.

Luftigt vardagsrum med lättmöblerade ytor. Fönster i två väderstreck skapar ljus och rymd. Klinkergolv ytskikt tapet.

Ljust kök från (2020) med matplats för ca 4 personer. Generösa arbetsytor med laminatbänkskiva med nersänkt vask. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och spisfläkt. Laminatgolv (2020), ytskikt tapet.

Sovrum 1 inrett med 2 garderober. Laminatgolv, ytskikt tapet.

Toaletten är utrustad med toalett, tvättställ och spegelskåp (2020). Fönster med vädringsmöjlighet.

Ovanvåningen erbjuder 2 välplanerade sovrum i var ände av huset.

Sovrum 2 inrett med garderober. välbevarat brädgolv, ytskikt tapet.

Sovrum 3 . Laminatgolv (2020), ytskikt tapet.

Källarplanet har ett stort allrum, rum med förvaringsutrymme och kombinerat badrum/tvättstuga som är utrustat med dusch och tvättmaskin.

Visa mer

Dokument

Energideklaration

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Södra Vram 9:42

Tomt

1547 m²

Renovering

Luft/luft värmepump (2020)
Kök (2020)
Byte av avloppsstam samt dagvattenstam (2019)

Byggnad/Storlek

1 ½ plan delvis med källare, 69 kvm + 48 kvm (biarea) , 4 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1948

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Tegel och trä. Bjälklag: Trä och betong. Fasad: plåt/trä. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luft värmepump (2020) samt vattenburenvärme med elpanna

Övriga utrymmen

På tomten finns även garagebyggnad, med indragen el, lekstuga samt ett träddäck.

Ekonomi

Pris: 1 500 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 728 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 385 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1948. Fastighetsskatt-/avgift: 5460 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 650 000 kr.

Driftkostnad summa: 27 500 kr/år
Uppvärmning: 17 800 kr/år
El: 5 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 000 kr/år
Renhållning: 2 700 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Energiprestanda primärenergital: 107 kWh/kvm och år.

Visa mer

Karta

Billesholm - Böketoftavägen 59 - Billesholm