Till salu
- Valkaregatan 5 och 7 - Åtvidaberg

Hyreshus i Åtvidaberg 6 lght, total yta ca 450 kvm.

Bostadsfastighet 2192 kvm (tomtarea) 4 900 000 kr
Intresseanmälan
Valkaregatan 5 och 7 4 900 000 kr
Intresseanmälan

Hyreshus i Åtvidaberg 6 lght, total yta ca 450 kvm.

Valkaregatan 7, Bottenplan: 2 st 2 rok ca 56 + 56 kvm, toa/dusch. Övreplan: 1 st 5 rok ca 112 kvm sep toa och toa med dusch lägenheten är nyrenoverad. Källarvåning: Tvättstuga med 2 maskiner, torkrum, fd pannrum med bergvärmepump med extra v-v-beredare till pumpanläggningen, borrhåll 150+150+40 m. Pumpen är nyrenoverad, installerad 2007.
Renovering 2000. Nya stammar, ny el, ny dränering med platon, nya fönster, nytt yttertak, nya balkonger.
Tvättstugan är gemensam för Valkaregatan 5.

Valkaregatan 5, Bottenplan: 1 st 2 rok ca 56 kvm, toa/dusch. Samt del av 5 rok total yta i 2 plan ca112 kvm med invändig trappa i lägenheten som har toa/dusch.
Övreplan: 1 st 2 rok ca 56 kvm. Samt del av 5 rok total yta i 2 plan ca 112 kvm med badrum/toa.
Källarplan: Lägenhets förråd, samt extra v.v.beredare.

Värmeanläggningen (bergvärme pumpen är placerad i källaren på Valkaregatan 7, med kulvert mellan 7:an och 5:an.

Visa mer
Lars-Ove Jacobsson
Ansvarig mäklare
Lars-Ove Jacobsson lars-ove.jacobsson@riksmaklaren.se
0705364222

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsfastighet
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2022
Tomtarea
2192 m²
Pris
4 900 000 Kr
Hyra/Mån
37 750,00 Kr
Hyra/Kvm/Mån
84,25 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Spinnaren 3 och 4

Tomt

2192 m²

Bilplats

På tomterna.

Ekonomi

Pris: 4 900 000 kr . Taxeringsvärdet är 2 026 000 Kr (fastställt avseende år 2022) Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 696 000 kr.

Totala hyresintäkter 453 000 kr/år

Driftkostnad summa: 133 514 kr/år
Uppvärmning: 73 935 kr/år
Vatten-avlopp: 42 650 kr/år
Försäkring: 16 929 kr/år

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan och torkrum, Valkaregatan 7.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: stadsplan.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Valkaregatan 5 och 7 - Åtvidaberg

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.