Till salu
Villan - Kallenbergsgatan 11A - ÄNGELHOLM

Bostadsrättslägenhet 3 rok 74,5 kvm 4 910 kr/mån 1 195 000 kr
Intresseanmälan
Kallenbergsgatan 11A 1 195 000 kr
Intresseanmälan

I mysiga Ängelholm finns denna 3:a med balkong. Fräscht renoverat kök och bra planerade rum med olika möbleringsmöjligheter. Gång/cykelavstånd till centrum med härligt utbud av affärer, restauranger mm. Snabbt tillträde möjligt ! Samtliga golv och ytskikt från 2022.

Ansvarig mäklare
Karsten Holm karsten@riksmaklaren.se
0708-457895

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1964
Rum
3 rum och kök
Boarea
74,5 m²
Månadsavgift
4 910 Kr
Pris
1 195 000 Kr
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej

Planlösning

Man välkomnas in i lägenheten via hall med plats för avhängning av ytterkläder. Tapet, laminatgolv.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet har vägghängd toalett, tvättställ, handdukstork och badkar. Förberett för tvättmaskin. Stambyte utfört (2002)

Fräscht kök delvis renoverat 2022 . Ljus skåpsinredning, med inslag av vitrin. Bra med förvaring och yta för matlagning/bakning. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spishäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Trevlig matplats vid fönstret. Kaklade ytor över arbetsbänken, tapet, laminatgolv.

Rymligt vardagsrum med bra möbleringsmöjligheter. Tapet, laminat golv. Här finns utgång till den balkongen.

Sovrum 1 har inbyggda garderober. Tapet, laminatgolv.

Sovrum 2 tapet, laminatgolv.

Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Det finns 7 st garageplatser i föreningen som går att hyra för 250 kr/mån. I dagsläget är det separat kö till dessa. I övrigt finns det 37 p-platser som går att hyra för 75 kr/mån (150 kr/mån fr.o.m. september). Till dessa finns det separat kö.Det finns 7 st garageplatser i föreningen som går att hyra för 250 kr/mån. I dagsläget är det separat kö till dessa. I övrigt finns det 37 p-platser som går att hyra för 75 kr/mån (150 kr/mån fr.o.m. september). Till dessa finns det separat kö.

Renovering

Golv och ytskikt från (2022).
Kök Bänkskiva, vask (2022)

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 74,5 kvm , 3 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1964

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: TV-ansluten till kabelnät. Leverantör: Bjäre Kraft Bredband AB.
Internetanslutning: Fiber. Leverantör:Bjäre Kraft Bredband AB.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd och matförråd. I källaren i lägenhetshuset 11 A finns föreningens gemensamma tvättstuga med nyare maskiner och torkrum.

Övrigt

Föreningens underhållsplan visar på ett underhållsbehov på 1195 tkr för de närmaste 10 åren (2018).
Utförda underhåll:
2002-Stambyte och badrumsrenovering, 2003- Byte till brandklassade säkerhetsdörrar, 2008-byte av garageportar, 2011-anslutning till fiber, 2012- Byte av radiatorventiler och värmeväxlare, 2012-Byte av 2 st ventilationsfläktar, 2012-Byte av samtliga fönster, 2018- Takrenovering. Ängelholm är en kuststad, vackert belägen i nordvästra Skåne med det mesta och bästa runt hörnet. Ängelholm har över 40 000 invånare och vår nära 500 år gamla stad erbjuder vacker natur, kultur, rekreation, puls och nöje.
Genom tätorten slingrar sig Rönne å som mynnar ut i Skälderviken

Lägenhetsnummer

30

Ekonomi

Pris: 1 195 000 kr . Månadsavgift: 4 910 kr. Andel i föreningen är 2,79791%.

Driftkostnad summa: 200 kr/mån
El: 200 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Energiprestanda primärenergital: 132 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Riksbyggen Brf Ängelholmshus nr 5
Om föreningen: Föreningen äger fastigheten Gullvivan 2 i Ängelholms kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 42 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1964. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 9 A-C och 11 A-C i Ängelholm.
Lägenhetsfördelning: 6 st 1rok, 12 st 2rok, 24 st 3rok, 7 lokaler, 7 garageplatser och 37 p-platser.
Renoveringar:
Se senaste årsredovisningen under Länkar & dokument.

Allmänt om området

Föreningen äger fastigheten Gullvivan 2 i Ängelholms kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 42 lägenheter uppförda 1964. Total boa: 2652 kvm, loa: 35 kvm. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 9-11 A-C. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos folksam.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Villan - Kallenbergsgatan 11A - ÄNGELHOLM

Intresseanmälan