Entré/hall med klickgolv, bröstpanel och tapet på vägg, 1 garderob.
Kök med klickgolv, matplats, bröstpanel och tapet på vägg, kyl, frys, spis med häll, diskmaskin, kakel, spiskåpa.
Vardagsrum med klickgolv och tapet på vägg.
Sovrum med klickgolv, 2 garderober med överskåp samt tapet på vägg.
Duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar, wc, handfat, duschplats, vädringsfönster samt golvvärme.
Källarvåning, gång med trägolv och träpanel på vägg, garderob samt frys.
Sovrum/gästrum med trägolv, garderob samt träpanel på vägg.
Gillestuga med trägolv, öppen spis med insats samt träpanel på vägg.
Tvättstuga/duschrum med klinkergolv och våtrumstapet på vägg, duschkabin, tvättmaskin, wc, tvättställ, garderob, varmvattenberedare.
Pannrum med betonggolv, målad vägg, 2 garderober och dörr till vedförråd.
Matkällare med betonggolv och betonghålsten på vägg..
Gonäs 1:84
plan lättskött tomtmark
Stor härlig altan under tak på entrésidan
Gott om plats på gården samt i garage och carport.
1-plansvilla med källare, 63 kvm + 63 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 2 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1945
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående panel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Vedpanna, elpanna, öppen-spis med insats, vattenburet system.
Varm isolerat dubbelgarage med motordrivna garageportar, carport, vedförråd i trä under plåttak.
Fiber finns i fastigheten, huset dränerades om för ca 25 år sedan. Friskrivningsklausul mot brister och dolda fel råder kring denna fastighetsaffär då säljaren är ett dödsbo
Pris: 495 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 310 000 Kr (fastställt avseende år 2018)
varav byggnadsvärde 229 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1945. Fastighetsskatt-/avgift: 2325 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 210 000 kr.
Driftkostnad summa: 39 411 kr/år
El: 25 475 kr/år
Vatten-avlopp: 6 684 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Renhållning: 3 352 kr/år
Försäkring: 3 500 kr/år
Kommentar: Uppvärmning har bara skett med el-patron
Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2021-03-19. Förbrukning: 143 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 221 kWh/kvm och år. Energiklass: F.
Gemensamhetsanläggning: Ludvika Gonäs GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ludvika Gonäs S:4
Mindre villa område med naturen inpå knuten.
Ludvika
Bussförbindelse med Ludvika.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
