FYRISLUND Danmarks-Kumla 124 Villa/Radhus

Stadsnära 1-planshus med oändliga möjligheter

Varmt välkomna till detta stadsnära 1-planshus med oändliga möjligheter!

Idag är huset indelat i två lägenheter om ca 135 kvm och ca 110 kvm samt ett stort förråd om ca 150 kvm.

Planlösningen i lägenhet 1 fördelar sig på en hall med plats för avhängnad, fyra sovrum varav ett är idag inrett som ateljé, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett badrum med badkar, dusch och tvättmaskin.

Lägenhet 2 har en hall med förvaringsmöjligheter, tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stort härligt fönsterparti samt ett duschrum och liten tvättstuga.

Vidare finns ett stort oinrett förråd med om ca 150 kvm som går att nyttja som garage, verkstad eller varför inte undersöka möjligheten att bygga ytterligare bostadsenheter.

Fyrislund är ett mycket omtyckt område med närhet till allt Uppsala har att erbjuda. Nära till skola, förskola, Ica Maxi, Bolands köpcentrum med restauranger, butiker, flertalet matbutiker, systembolag m.m.

Fastigheten är under avstyckning och exakta tomtgränser är inte bestämda ännu.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1968

Rum

9 rum och kök, varav 7 sovrum

Boarea/biarea

245 m² + 149 m²

Tomtarea

3400 m²

Pris

7 495 000 Kr (/bud)

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Danmarks-Kumla 1:21

Tomt

Lättskött tomt om ca 3400 kvm.

Uteplats

Altan i söderläge

Bilplats

Garage med motoriserad garageport samt plats för flertalet bilar på uppfart.

Byggnad/Storlek

1 plan, 245 kvm + 149 kvm (biarea) , 9 rum och kök, varav 7 sovrum . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 1968

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glas samt 3-glas isolering. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Till bostadshusen hör ett stort förråd om ca 150 kvm. Det finns gammalt vatten och avlopp och här finns oändliga möjligheter.

Ekonomi

Pris: 7 495 000 kr (/bud).
Taxeringsvärdet är 4 477 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 679 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1967. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2025-05-02. Energiprestanda primärenergital: 69 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (2013-06-13).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Danmarks-Kumla GA:9

Last: Officialservitut Avlopp, 0380-2008/182.3

Förmån: Avtalsservitut Väg,Avloppsledning,Vattenledning, D201800091277:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2008/182.1

Visa mer

Visningar

18

Sön 18/5 kl 11:30-12:15

Välkommen på visning, anmäl er gärna via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

FYRISLUND - Danmarks-Kumla 124 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus