Stubbo Axtorpsvägen 12 Villa/Radhus

Ett robust vinterbonat fritidshus med stor trädgård, isolerat gästhus, garage och flera byggnader!

Fint hus med grönskan inpå knuten i ett område med närhet till flera sjöar så som Strandsjön, Mörtsjön och Tenabadet. Huset erbjuder ett boende om 70 kvm med två eldstäder, ett gästhus om 15 kvm med indraget fiber samt ett rymligt garage! De nyinstallerade solcellerna har under 2024 producerat 3 000 kWh. Detta är ett modernt rustat boende som passar utmärkt för året runt, med möjligheter för aktiviteter även vintertid med utflyktsmål så som vackra Skattmansöådalen med skidåkning och pulka. I skogen finns det gott om svamp och bär under hösten.

Här möts modern komfort och rustik charm i ett renoverat hus med vedspis i köket, kamin i vardagsrummet och golvvärme i det helkaklade badrummet. Köket har även en ny altandörr som leder ut till en stor altan i bästa solläge – perfekt för långa frukostar och härliga grillkvällar. Med två bra sovrum, ett rymligt badrum med både badkar och dusch samt parkettgolv och högt i tak i vardagsrummet är detta hem både inbjudande och funktionellt.
Utöver huvudbyggnaderna finns här ett lusthus och växthus – perfekt för gäster, odling och avkoppling.

Järlåsa: Samhället erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall. Goda bussförbindelser med Uppsala och Sala från samhället, här finns även pizzeria, café med musikaktiviteter, matbutik och bensinmack. Sala, Uppsala och Enköping ligger endast 30-40 minuter bort med bil. En plats för avkoppling och en chans att njuta av naturens under och skapa underbara minnen!
Välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1972

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea/biarea

70 m² + 15 m²

Tomtarea

2802 m²

Pris

1 695 000 Kr (högstbjudande)

Planlösning

HALL:
Hallen renoverades 2016 och fick då ett klinkergolv med tillhörande golvvärme. Här finns gott om förvaring i skåp och garderober. Fint ljusinsläpp från två fönster samt spotlights i taket.

BADRUM:
Helkaklat, rymligt badrum (renoverat 2017) med golvvärme. Rummet är utrustat med badkar samt duschkabin, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, WC, skåp, varmvattenberedare. Fint ljusinsläpp från ett fönster samt spotlights i taket.

KÖK:
Köket har ljusinsläpp från två vädersträck bla genom utgången till den stora altan, genom dubbeldörrar i glas. Köket är utrustat med en traditionell vedspis i gjutjärn som inte bara är en praktisk värmekälla, utan också en möjlighet att laga mat på. Här finns även en ugn med induktionshäll (2019), kyl/frys (2022) och diskmaskin (2019). Även en extra varmvattenberedare (2019).

SOVRUM:
Sovrum renoverat 2022 som med ett platsmonterat sängskåp med en säng (140cm) som går att fälla upp vid behov. Laminatgolv och trätak.

ALLRUM:
Allrum med kamin som erbjuder skön värmekälla kalla dagar. Rummet har högt i tak med vitmålade träväggar och tak, parkettgolv och fint ljusinsläpp från två väderstreck. Förutom kaminen finns här en luftvärmepump (2017).

SOVRUM:
Ett rymligt sovrum med plats för en 180 säng och tillhörande sovrumsmöbler. På väggen sitter en vitmålad träpanel samt tapet och på golvet ligger ett parkettgolv.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Stubbo 1:9

Tomt

2802 m²

Uteplats

Två rymliga uteplatser som ger chans till morgon och kvällssol

Renovering

2016: Konstruktion av hall med golvvärme, nya hallfönster.
2017: Isolerad friggebod, nytt fönster i friggeboden.
2017: Installation av luftvärmepump i vardagsrum
2017: Genomgång av husgrunden och installation av avfuktare
2017: Genomgång och kontroll av elen, installation av nya vägguttag.
2017: Totalrenovering av badrum – ny tvättmaskin med torktumlare, nya fönster i badrummet, nya spotlights i taket, ny varmvattenberedare, badkar och duschkabin.
2018: Nytt stängsel runt gräsmattan.
2018: Nya hyllor längs väggarna i garaget.
2018: Snörasskydd på taket.
2018: Altan på framsidan byggs.
2018: Uppriktning av friggeboden, ny ytterdörr till friggeboden.
2018: 40 träd fälls på tomten.
2018: Tapetsering och målning av sovrum.
2018: Målning av vardagsrum.
2019: Ny spis, ny varmvattenberedare i köket, installation av diskmaskin.
2019: Grillplats anläggs på tomten.
2019: Stubbfräsning och markanläggning där träden stod.
2020: Hundgård monteras.
2020: Altan byggs på baksidan – 40 kvm.
2020: Altandörr installeras, nytt köksgolv läggs.
2020: Installation av utebelysning
2020: Ny gräsmatta anläggs
2020: Installation av bredband.
2021: Ny ytterdörr.
2022: Tapetsering av barnrum, sängskåp monteras.
2022: Ny kyl och frys i köket.
2023: Målning av friggebod, lusthus och bodar, målning av garagedörrar.
2023: Solpaneler och laddbox installeras.
2023: Behandling av altanerna med träskyddsmedel som gör dem underhållsfria i 10 år.

Byggnad/Storlek

1 plan, 70 kvm + 15 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt ritning(ar) . Byggnadsår: 1972

Byggnadssätt

Grund: Kryp. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Vatten och avlopp: Vatten via samfällighet Enskilt avlopp - Sluten tank samt 2-kammarbrunn för BDT.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump, braskamin, vedspis, direktverkande el

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Garage med gott om utrymme, det finns laddbox för laddning av elbil vid garaget.

Gäststuga med egen fiber indragen. Huset är isolerat och har hållits uppvärmt då det fungerat som ett hemmakontor. Vid entrén finns en liten altan.

Lusthus - perfekt för intima middagar

Hundgård av redigt stängsel som kan ingå vid önskemål från 2020.

Växthus

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 298 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 858 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1972. Fastighetsskatt-/avgift: 9735 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 239 300 kr.

Driftkostnad summa: 37 024 kr/år
El: 13 800 kr/år
Vatten-avlopp: 6 260 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Samfällighet: 4 000 kr/år
Renhållning: 3 132 kr/år
Försäkring: 8 532 kr/år
Vägavgift-snö: 1 000 kr/år
Kommentar: Tömning sluten tank 1565 kr per gång

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-05-26).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Enköping stubbo ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppsala friberga ga:1 ändamål: Vägar

Visa mer

Visningar

01

Sön 1/6

Välkommen att kontakta mäklaren för visningstid

02

Mån 2/6 kl 16:30-17:00

Anmäl mig

Karta

Stubbo - Axtorpsvägen 12 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus