Stubbo Axtorpsvägen 12 Villa/Radhus

Charmigt vinterbonat fritidshus med stor trädgård och flera byggnader!

Fint hus med grönskan inpå knuten i ett område med närhet till flera sjöar så som Strandsjön, Mörtsjön och Tenabadet. Även vintertid finns här utflyktsmål så som vackra Skattmansöådalen med skidåkning och pulka och i skogen finns det gott om svamp och bär.

Charmigt vinterbonat fritidshus med stor trädgård och flera byggnader!

Drömmer du om en plats där du kan njuta av lugnet året om? Detta charmiga, vinterbonade fritidshus erbjuder en harmonisk livsstil med en generös tomt om hela 2800 kvm, omgiven av grönska och möjligheter.

Här möts modern komfort och rustik charm i ett smakfullt renoverat hus med vedspis i köket, kamin i vardagsrummet och golvvärme i det helkaklade badrummet. Köket har även en ny altandörr som leder ut till en stor altan i bästa solläge – perfekt för långa frukostar och härliga grillkvällar. Med två bra sovrum, ett rymligt badrum med både badkar och dusch samt parkettgolv och högt i tak i vardagsrummet är detta hem både inbjudande och funktionellt.
Utöver huvudbyggnaden finns här ett garage, isolerat gästhus med fiber indragen, lusthus och växthus – perfekt för gäster, odling och avkoppling.

Huset är försett med solceller som har under 2024 producerat 3 000 kWh.

Järlåsa: Samhället erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall. Goda bussförbindelser med Uppsala och Sala från samhället, här finns även pizzeria, matbutik och bensinmack. Sala och Uppsala endast 35 minuter bort med bil. En plats för avkoppling och en chans att njuta av naturens under och skapa underbara minnen!

Välkommen till en plats där du kan trivas året om!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1972

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

60 m²

Tomtarea

2802 m²

Pris

1 950 000 Kr (högstbjudande)

Planlösning

HALL:
Hallen renoverades 2016 och fick då ett klinkergolv med tillhörande golvvärme. Här finns gott om förvaring i skåp och garderober. Fint ljusinsläpp från två fönster samt spotlights i taket.

BADRUM:
Helkaklat, rymligt badrum (renoverat 2017) med golvvärme. Rummet är utrustat med badkar samt duschkabin, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, WC, skåp, varmvattenberedare. Fint ljusinsläpp från ett fönster samt spotlights i taket.

KÖK:
Köket har ljusinsläpp från två vädersträck bla genom utgången till den stora altan, genom dubbeldörrar i glas. Köket är utrustat med en traditionell vedspis i gjutjärn som inte bara är en praktisk värmekälla, utan också en möjlighet att laga mat på. Här finns även en ugn med induktionshäll (2019), kyl/frys (2022) och diskmaskin (2019). Även en extra varmvattenberedare (2019).

SOVRUM:
Sovrum renoverat 2022 som med ett platsmonterat sängskåp med en säng (140cm) som går att fälla upp vid behov. Laminatgolv och trätak.

ALLRUM:
Allrum med kamin som erbjuder skön värmekälla kalla dagar. Rummet har högt i tak med vitmålade träväggar och tak, parkettgolv och fint ljusinsläpp från två väderstreck. Förutom kaminen finns här en luftvärmepump (2017).

SOVRUM:
Ett rymligt sovrum med plats för en 180 säng och tillhörande sovrumsmöbler. På väggen sitter en vitmålad träpanel samt tapet och på golvet ligger ett parkettgolv.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Stubbo 1:9

Tomt

2802 m²

Uteplats

Två rymliga uteplatser som ger chans till morgon och kvällssol

Byggnad/Storlek

1 plan, 60 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1972

Byggnadssätt

Grund: Kryp. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Vatten och avlopp: Vatten via samfällighet Enskilt avlopp - Sluten tank samt 2-kammarbrunn för BDT.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump, braskamin, vedspis, direktverkande el

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Garage med gott om utrymme, det finns laddbox för laddning av elbil vid garaget.

Gäststuga med egen fiber indragen. Huset är isolerat och har hållits uppvärmt då det fungerat som ett hemmakontor. Vid entrén finns en liten altan.

Lusthus - perfekt för intima middagar

Hundgård av redigt stängsel som kan ingå vid önskemål från 2020.

Växthus

Ekonomi

Pris: 1 950 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 298 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 858 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1972. Fastighetsskatt-/avgift: 9735 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 239 300 kr.

Driftkostnad summa: 37 024 kr/år
El: 13 800 kr/år
Vatten-avlopp: 6 260 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Samfällighet: 4 000 kr/år
Renhållning: 3 132 kr/år
Försäkring: 8 532 kr/år
Vägavgift-snö: 1 000 kr/år
Kommentar: Tömning sluten tank 1565 kr per gång

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-05-26).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Enköping stubbo ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppsala friberga ga:1 ändamål: Vägar

Visa mer

Visningar

06

Sön 6/4

Kontakta mäklare för visningstid

Karta

Stubbo - Axtorpsvägen 12 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus