SKYTTORP Södergärde 20 Villa/Radhus

Välkommen till detta inbjudande hus som erbjuder en härlig kombination av modern komfort och mysig lantlig känsla!

Huset har en praktisk planlösning och gott om fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Det generösa vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats, och den anslutande altanen bjuder in till både avkoppling och sociala stunder under årets alla säsonger. Här finns också ett stort garage som säljaren har gjort om till ett allrum/förråd som du når från huset samt en separat groventre.

Med närhet till skog och mark kan du njuta av friluftsliv året runt, och den insynsskyddade tomten gör detta hem till en oas av lugn. Samtidigt är det bekvämt avstånd till skolor, service och kommunikationer – ett perfekt läge för den moderna familjen.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1988

Rum

4 rum och kök

Boarea/biarea

127 m² + 39 m²

Tomtarea

3148 m²

Pris

2 795 000 Kr

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Södergärde 2:16

Tomt

3148 m²

Renovering

2024 - Borrning av brunnen.
2018 - Byggnation av altan
2017 - Installation av krypgrundsavfuktare
2014 - Renovering av dusch/WC. Arbetet är utfört under tidigare ägare

Byggnad/Storlek

1 plan, 127 kvm + 39 kvm (biarea) , 4 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1988

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund (installerad avfukatare). Stomme: Träregelverk. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor. Fönster: 3-glas isolerfönster. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, kakelugn samt luftvärme via minimaster

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Vidbyggt garage ombyggt till bo del.

Ekonomi

Pris: 2 795 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 851 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 942 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1988. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 780 000 kr.

Driftkostnad summa: 40 891 kr/år
El: 26 462 kr/år
Vatten-avlopp: 2 000 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Samfällighet: 500 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 9 329 kr/år
Kommentar: El ligger under uppvärmning också.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2016-06-29. Förbrukning: 57 kWh/kvm år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1989-11-27).

Samfälligheter

Förmån: Officialservitut Väg, 03-88:55.1
Förmån: Officialservitut Väg,vattentäkt,avlopp, 03-88:55.2

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SKYTTORP - Södergärde 20 - Skyttorp

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus