50
RM+
- Kiselvägen 22 - Uppsala

Modernt villa på en lugn återvändsgata.

Friliggande villa 142 kvm (+7kvm) 491 kvm (tomtarea)
Intresseanmälan
Kiselvägen 22
Intresseanmälan

Modernt villa på en lugn återvändsgata.

Inom kort kan vi presentera denna charmiga villa i Herrhagen, som erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Med sina 142 kvm fördelat på två
våningar och 6 rum är detta ett rymligt och välplanerat hem som passar den stora familjen. Här finner du också möjlighet att hyra ut ett sovrum med separat ingång.

På entréplanet möts du av en inbjudande hall som leder till ett stilrent kök som är renoverat 2023 med en trevlig matplats där du kan njuta av utsikten mot innergården. Här finns även ett smakfullt helkaklat badrum med angränsande förråd, samt ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till den generösa altanen. Uteplatsen är avskärmad från insyn och skapar en privat och trivsam miljö för både lek och sociala sammanhang.

På övervåningen finner du en hall med en rymlig klädkammare, tre bekväma sovrum och ett vackert helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med ett fristående badkar och tvättmöjligheter för extra komfort. Intill huset finns en praktisk carport med tillhörande förråd samt utrymme för flera bilar på uppfarten.

Herrhagen är ett område intill naturen med närhet till det mesta. Handel i form av ICA Maxi, Willys, systembolag, apotek, elektronik, kläder, djurbutik och mycket mer. Här finns även ett gym och restauranger, goda möjligheter för löpning, curlinghall, fotbollsplaner mm. Blandade boendemöjligheter i form av bostadsrätter och fina gedigna villaområden.
I dag finns det flera dag- och fritidshem i både kommunal och privat regi samt även låg, mellan och högstadium i området. Att åka med bil till centrum tar några minuter, med buss och på cykel cirka 15 minuter.

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
2006
Rum
6 rum och kök
Boarea/biarea
142 m² + 7 m²
Tomtarea
491 m²

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Berthåga 51:33

Tomt

491 m²

Byggnad/Storlek

2 plan, 142 kvm + 7 kvm (biarea) , 6 rum och kök . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 2006

Byggnadssätt

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 3 667 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 463 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2006. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 680 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (2004-08-23).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Berthåga GA:21 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Kiselvägen 22 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus