50
Kommande
JÄRLÅSA - Stjärnhult Nybäck 35 - Järlåsa

Drömboende med potential i natursköna Järlåsa!

Friliggande villa 160 kvm (+14kvm) 2315 kvm (tomtarea) 1 650 000 kr
Intresseanmälan
Stjärnhult Nybäck 35 1 650 000 kr
Intresseanmälan

Drömboende med potential i natursköna Järlåsa!

Välkommen till denna charmiga fastighet belägen strax utanför Järlåsa, med bekvämt gångavstånd till buss och smidig pendling. Här möts du av en öppen tomt med söderläge, som bjuder på sol hela dagen. Skogen i norr ger ett naturligt skydd och skapar en rogivande atmosfär. På tomten står två byggnader varav den ena är en isolerad verkstadsbod och den andra en lada med garagedel. Perfekt för dig som söker en lugn och naturnära vardag med plats för hobbyintressen och-eller verksamhet!


Ett hem med plats för hela familjen!
Det stora huset är rymligt och funktionellt, med väl genomtänkta lösningar för den större familjen. På entréplanet finns ett mysigt bondkök med vedspis – den självklara samlingsplatsen för matlagning och umgänge. Köket har gott om plats för både stora middagar och vardagshäng. Intill ligger ett ljust vardagsrum och matsal, komplett med en inbjudande öppen spis som höjer mysfaktorn ytterligare.

Den rymliga hallen gör att ni slipper trängsel, och på samma våningsplan finns även ett badrum, en generös tvättstuga samt ett sovrum som lika gärna kan användas som kontor.

Plats för alla på övervåningen
På övervåningen möts du av ett charmigt allrum, perfekt som tv-hörna eller lekrum för barnen. Här finns också fyra sovrum, med tillhörande kattvindar för extra förvaring, samt ytterligare ett badrum. Huset har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och bjuder in naturen som en del av hemmets känsla.

Renoveringsmöjligheter och potential
Huset är i behov av renovering, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt drömhem precis som du vill ha det. Med ett nytt tak på plats på huvudbyggnade och en solid grund har du alla förutsättningar för att förverkliga dina visioner. Här finns allt du behöver för att skapa ett perfekt hem för din familj – med gott om plats, en fantastisk tomt och en idyllisk miljö.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Din dröm om ett lantligt boende kan börja här!

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
1920
Rum
8 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum
Boarea/biarea
160 m² + 14 m²
Tomtarea
2315 m²
Pris
1 650 000 Kr

Planlösning

HALL:
En rymlig hall med klinkergolv. Denna delen av huset kan värmas upp med hjälp av golvvärme (el). Under trappan upp till övervåningen finns en klädkammare.

KÖK:
Stort och ljust kök med fönster i två väderstreck. Det rymliga bondköket är utrustat med en charmig vedspis som använts flitigt genom åren. Golvet är klätt med plastmatta och väggarna pryds av tapeter. Köket är i behov av renovering, men dess generösa ytor ger goda möjligheter att skapa ett modernt och funktionellt kök, med plats för exempelvis både skafferi och köksö. Matplatsen är idag placerad vid fönstret, men det angränsande rummet fungerar utmärkt som matsal för större sällskap.

MATSAL:
Det stora rummet intill köket passar både som matsal eller vardagsrum, på golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Här finns en öppen spis med en väl tilltagen murstock.

VARDAGSRUM:
Allrum/Bibliotek visar tecken på att det tidigare funnits en eldstad även här. Ett stort och luftigt rum som nås både från hallen och vardagsrummet intill. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.

BADRUM:
Badrum renoverat 2000 med golvvärme (el). Rummet är helkakalt och har en dusch, wc, handfat samt ett fönster som ger ljusinsläpp.

SOVRUM:
Sovrum/kontor med golvvärme (el), plastmatta på golv samt tapet. Ljusinsläpp från två väderstreck och plats för gott om förvaring.

TVÄTTSTUGA:
En rymlig tvättstuga med gott om förvaring. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är målade vita. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt groventré.

ALLRUM:
Det rymliga allrummet på övervåningen präglas av murstocken som reser sig längs väggen. Härifrån når du samtliga sovrum och badrummet. Rummet har en plastmatta på golvet, tapetserade väggar och ett tak klätt med träpanel.

SOVRUM:
På övre plan finns fyra sovrum varav två av rummen på ena gaveln har en dörr som öppnas upp mellan rummen. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade och taken är täckta av träpanel.

BADRUM:
Badrum med renoveringsbehov med ett stort plus att det finns på plats. Här finns wc och ett litet badkar. Våtrumsmatta på golv och vägg. Det rymliga allrummet på övervåningen präglas av murstocken som reser sig längs väggen. Härifrån når du samtliga sovrum och badrummet. Rummet har en plastmatta på golvet, tapetserade väggar och ett tak klätt med träpanel.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Stjärnhult 1:13

Tomt

2315 m²

Renovering

Tak 2020
Badrum 2000

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 160 kvm + 14 kvm (biarea) , 8 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1920

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - Grävd brunn Enskilt avlopp - 2 kammarbrunn med infiltration (omgjord 2014).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/Luft, ved, direkttillverkad el.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Lada med tillhörande garagedel
Snickarbod

Ekonomi

Pris: 1 650 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 002 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 615 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 788 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Samfälligheter

Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 0380IM-12/22986.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Stjärnhult Nybäck 35 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus