Hall:
Rymlig ljus hall med gott om förvaring i 5 st garderober. Mörkt klinkergolv och parkettgolv på del av hall. Ljust målad tapet. Golvvärme (el). Hatthylla.
Kök:
Generöst kök med plats för många gäster (6-8 personer). Vit köksinredning och bänkskivor i grå laminat. Flerfärgat kakel ovan bänk. Kyl och frys i fullhöjd (2022). Spis med delvis induktionsfunktion. Inbyggnadsugn och micro. Diskmaskin. Vackert burspråk som ger bra ljusinsläpp. Laminatgolv och målade väggar i rött. Spottar i taket som ger ett fint ljus i köket.
Vardagsrum:
Vardagsrum som sträcker sig i husets hela bredd vilket ger en fantastisk rymd. Plats för både matsalsgrupp och soffgrupp. Värmande kamin. Ljust målade väggar och parkettgolv. Utgång till den skyddade uteplatsen och tomten.
Duschrum:
Helkaklat duschrum med ljust kakel med bård samt grått golvklinker. Tvättställ med kommod. Badrumskåp med spegeldörrar. Dusch med duschväggar. Handduskstork (el). Golvvärme (el). Wc.
Tvättstuga/grovingång:
Praktisk tvättstuga med grovingång direkt från carporten. Perfekt om du kommer hem med matvaror eller om du ex har hund som behöver tvättas av. Här finns tvättmaskin, torktumlare, luftvärmeväxlaren och den centrala ventilationen. Inkommande vatten samt fjärrvärmen finns även här. Tvättho med diskbänk samt förvaring.
Övre plan:
Allrum:
Stort allrum där del kan göras om till ett sovrum. Parkettgolv samt målade väggar i färgen vanilj. En garderob.
Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar i färgerna vattenmelon och i en fin puderrosa färg. Mysig hörna för säng. I detta rummet går kaminröret. Liten gullig hylla som tillskapats vid inspektionslucka.
Sovrum:
Sovrum som idag används som föräldrasovrum. Parkettgolv och målade väggar i färgen soft mint. Tre garderober. Hylla som tillskapats vid inspektionslucka.
Sovrum:
Sovrum med platsbyggd förvaring i en garderob samt lådor och hylla. Parkettgolv och målade väggar i färgen pale linden. Liten gullig hylla som tillskapats vid inspektionslucka.
Badrum :
Generöst badrum med badkar. Badkar, tvättställ med förvaring i badrumsmöbel. Wc. Vädringsfönster. Våtrumstapet och plastmatta.
Norby 96:2
Skyddad tomt med flera uteplatser att njuta i olika sollägen. Den uteplats som ligger i anslutning till vardagsrummet är under tak. På tomten finns flera fruktträd såsom äppelträd och plommonträd. Vidare finns Svarta och röda vinbär samt smultron som växer vilt. En liten grind tar dig ut på Björkhagen så du slipper gå runt om du exempelvis ska gå till Malmaskolan.
Carport med vind samt med vidhängande förråd. Elbilsladdare finns. Del av gräsmattan är förstärkt för parkering av ytterligare en bil.
1 ½ plans parhus, 128 kvm , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1990
Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster med spröjs. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Ventilation med värmeåtervinning. . Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, täljstenskamin, luftvärmepump.
TV: Fiber. TV-antenn på taket.
Internetanslutning: Fiber
Förråd och carport
Pris: 5 975 000 kr .
Taxeringsvärdet är 4 675 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 2 447 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1990. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 500 665 kr.
Driftkostnad summa: 40 292 kr/år
Uppvärmning: 12 216 kr/år
El: 10 514 kr/år
Vatten-avlopp: 7 760 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Renhållning: 2 503 kr/år
Försäkring: 6 899 kr/år
Kommentar: Elektricitet från solpanelerna har sålts för ett pris av 1 690 Kr (8734kWh). El har köpts för totalt 12 204kr (5287kWh). Inkluderar nätavgift och elcertifikat. Utöver detta ges skattereduktion med 60 öre per såld kWh
Genomförd: Ej utförd. Deklarationsdatum: 2023-06-14. Förbrukning: 98 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 80 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Stadsplan (1961-05-05).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Norby GA:7
Last: Avtalsservitut Fjärrvärme, 03-IM1-81/26928.1
Last: Officialservitut Väg, 03-BON-976.1
Underbara Norby med närhet till Uppsala centrum och naturen är oslagbart nästan, vilket gör att området är ett av Uppsalas populäraste. Bra kommunikationer och närhet till påfart till E4:an via Kungsängsleden. Närhet till Vårdsätraviken för härliga bad.
Skolor i närområdet är Diamantens förskola och Malmaskolan. Det finns även på gångavstånd andra förskolor såsom bland annat Myggan och Ur & skur. Valsätraskolan och Bäcklösaskolan finns även de på nära håll.
Svamptorget med mataffär, pizzeria, sushi och bageri.
Lokalbussar: Buss nr 7 (hållplats Björklundavägen) som avgår från Norbyvägen samt buss nr 11 som avgår från Vårdsätravägen (hållplats Martallsvägen). Det finns även landsortsbussar som avgår från Vårdsätravägen. Nära påfart ut på E4:an via Vårdsätravägen/Kungsängsleden.