Kungshöga. Knektagatan 6 Villa/Radhus

Arkitektritad villa 1 plan 171 kvm med fyra sovrum, hörntomt byggt 2019.

I detta hus bor du bekymmersfritt. Här finns öppen planslösning mellan vardagsrum matrum och kök snedtak med högt till nock. Isolerglasfönster med bra ljusinsläpp, energieffektivt med bergvärme och smarta lösningar med separata/separat inställningar i varje rum, golvvärme i hela huset. För trevnaden finns braskamin i matrummet. Fyra sovrum och i dess anslutning badrum tre separata duschar allt är kaklat och klinker på golv. Genomgående parkettgolv. Tvättstugan har sep groventré med tvättmaskin och torktumlare här finns även värempumpen på 12 Kw. Hela huset har modern deign med möjlighet att skapa efter eget tycke och smak. Bra läge på hörntomt ca 1100 kvm med ett friliggande garage med asfalterad uppfart. Uteplats med plattläggning, kvällssol. Här är det bara att flytta in. Enkelt!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Lars-Ove Jacobsson lars-ove.jacobsson@riksmaklaren.se

0705364222

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

2018-19 (Färdigställt 2019)

Rum

7 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea/biarea

171 m² + 26 m²

Tomtarea

1134 m²

Pris

4 300 000 Kr

Dokument

13057494_1-312-4_2D_print

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Knekten 10

Tomt

Hörntomt

Uteplats

Uteplats (plattor)

Bilplats

Större p-plats i närheten.Asfalterad parkering framför garage

Byggnad/Storlek

1 plan med snedtak, 171 kvm + 26 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2018-19 (Färdigställt 2019)

Byggnadssätt

Grund: Isolerad betong platta. Stomme: Siporex (vit lättbetong). Bjälklag: Trä. Fasad: Vit puts. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Isolerglas. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX). Vatten och avlopp: Kommunalt VA.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump (bergvärme), golvvärme. Braskamin.

TV- och internetanslutning

TV: Egen lösning
Internetanslutning: Mobilt bredband

Övriga utrymmen

Sep garage ca 26 kvm.

Övrigt

I garaget finns ladbox installerad Eeays 3-fas 16A (11 kW).
Begränsningskabel/ slingor för robotgräsklippare färdig installerad runt huset
Mörkläggningdsgardiner i sovrummen
Walk.in-closet i stora sovrummet och i hallen har klädhängare med hyllplan

Ekonomi

Pris: 4 300 000 kr .
Taxeringsvärdet är 4 449 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 3 707 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2019. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 480 000 kr.

Driftkostnad summa: 28 600 kr/år
El: 18 000 kr/år
Vatten-avlopp: 7 900 kr/år
Renhållning: 2 700 kr/år
Kommentar: El förbrukning 2023 12 625 kWh ( 2024 tills 1/11 nu 8 685 kWh) , tillkommer försäkring och sotningsavgift

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan 2009-10-08 akt 0586-P10/3.

Allmänt om området

Nära Kungshögaskolan.

Närservice

Mjölby city.

Kommunikationer

Kommunalt

Visa mer

Visningar

23

Lör 23/11 kl 13:00-14:00

Anmälan till mäklaren

Karta

Kungshöga. - Knektagatan 6 - Mjölby

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.