50
Såld
Svia - Jädra 10 - Uppsala

Rymlig enplansvilla med fantastiskt läge och direkt närhet till centrala Uppsala

Friliggande villa 176 kvm 2049 kvm (tomtarea) 5 750 000 kr (högstbjudande) Slutpris 5 970 000 Kr Budhistorik
Jädra 10 5 750 000 kr

Rymlig enplansvilla med fantastiskt läge och direkt närhet till centrala Uppsala

Med en panoramautsikt över det svenska landskapet och en vidsträckt vy in mot Uppsalas siluett ligger denna underbara fastighet, strategiskt placerad intill en höjd på husets norra sida för att maximera naturens skönhet och ger ett skyddat läge.
Huset, som är hela 176 kvm stort, rymmer fem rum och kök, två badrum, en tvättstuga med groventré och ett rymligt inglasat uterum. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett hem där trivsel och funktion står i fokus.

Köket är en plats för både matglädje och umgänge, med generösa arbetsytor och en arbetsplats som ger en avkopplande utsikt ut mot trädgård och vackra björkar. Det stora matbordet är centralt placerat i köket, intill en charmig vedspis, vilket skapar en hemtrevlig atmosfär. Intill köket finner ni vardagsrummet, som med sina stora fönster i tre väderstreck bjuder på en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. Här står också en nyinstallerad vit kakelugn i gammaldags stil, vilket förstärker den klassiska känslan i rummet. Vardagsrummet leder vidare ut till det inglasade uterummet och altanen, perfekt för både sommarens varma kvällar och höstens friskare vindar.
Utanför huset breder marken ut sig, perfekt för avkopplande promenader där ni kan låta blicken följa ängarnas böljande vågor och njuta av naturens lugn.

Svia som är ett område som ligger intill Lindbacken, Jälla och Skölsta är ett idylliskt och naturnära bostadsområde strax utanför Uppsala, perfekt för dig som söker lugn och ro men ändå vill ha närhet till stadens puls med Gränby centrum endast en cykeltur bort. Med sina vackra omgivningar, gröna ängar och närheten till skogsområden erbjuder Svia Skölsta en fantastisk miljö för barnfamiljer, naturälskare och de som uppskattar ett aktivt friluftsliv.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
2007
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
176 m²
Tomtarea
2049 m²
Pris
5 750 000 Kr (högstbjudande)

Planlösning

KÖK:
Spatiöst och modernt kök i lantlig stil som skapar möjlighet till köksö för den som drömmer om en central samlingsplats och även gott om utrymme för ett middagsbord. Här finns idag gott om skåpinredning och arbetsytor. Köket har ljusinsläpp från två väderstreck som släpper in ett naturligt ljus och erbjuder sikt ut mot en vacker björkallé och Uppsala. På väggen sitter en mörk backsplash ovanför köksbänken och gott om belysning finns. Parkettgolvet sträcker sig genom hela huset och väggarna är målade. I rummet finns även en vedspis med en synlig murstock och plats för ved. Kökets maskinella utrustning består av ugn, häll, hel kyl och frys, diskmaskin, fläkt samt mikro.

VARDAGSRUM:
Detta vardagsrum utstrålar både charm och elegans med en vacker kakelugn som mittpunkt, vilket skapar en mysig atmosfär. Rummet är inrett med bekväma blå soffor, perfekt för avkoppling framför elden. De mörkgrå väggarna ger en sofistikerad kontrast till den ljusa takhöjden och naturliga ljusinsläppet från de stora fönstren. Ett antikt skåp i massivt trä ger rummet karaktär, och den persiska mattan förstärker den klassiska känslan. Detta är ett rum där stil och komfort möts i en perfekt harmoni.

UTERUM:
Ett magiskt uterum som ger skydd mot väder och vind. En plats för middagsbjudningar med mat från grillen eller lugna kvällar med en filt och en bok i knät. Ligger vinden rätt letar sig ljudet från utekonserter sig försiktigt fram över åkrarna.

HALL MED KLÄDKAMMARE:
En väl tilltagen hall med ett praktiskt klinkergolv intill ytterdörren. Här finns gott om plats för garderober men för en mer "clean" look finns det tillgång till en klädkammare där alla ytterkläderna och tillbehör får plats.

BADRUM:
Med en praktisk placering nära ytterdörren finns ett helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ett mörkt klinkergolv. Rummet har en duschhörna med glasdörrar, ett fönster för ljusinsläpp, wc samt en kommod.

SOVRUM:
Intill köket ligger ett separat sovrum som idag används som ett extra tv-rum. Ett rum som passar utmärkt som hemmakontor eller ett gästrum.

FÖRÄLDRARSOVRUM:
Det stora sovrummet har målade väggar, vitt tak och ett fint parkettgolv. På den ena väggen finns en rymlig garderobslösning med skjutdörrar där du lätt får plats med era kläder och skor. Rummet har ett fint ljusinsläpp och även en dörr ut till altanen, allt detta skapar en lugn och mysig atmosfär med en svårslagen vy ut mot kilometervis med åkrar och himlavalvet.

BADRUM:
Badrummet har en elegant och klassisk stil med vita kakelväggar, blå kakelrutor som accent och ett fristående vitt badkar. På höger sida finns ett dubbelhandfat med en träbänkskiva och kommod med flertalet lådor som ger goda förvaringsmöjligheter, gyllene detaljer och armaturer, medan naturligt ljus strömmar in genom ett frostat fönster, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

SOVRUM:
Ungdomsrum målat i en mörkare kulör på väggarna men som känns ljus och rymligt med bra ljusinsläpp och fin sikt ut mot baksidan. Här finns platsbyggda garderober.

SOVRUM:
Ett ljust och trevligt sovrum med parkettgolv.

TVÄTTSTUGA :
Tvättstugan med grovingång erbjuder en praktisk och välorganiserad lösning med dubbla tvättmaskiner och torktumlare från Bosch, vilket gör tvätten både snabb och effektiv. Gott om förvaring med skåp och korgar ger ordning, medan en arbetsyta underlättar vikning och strykning. Väggmonterade krokar och hängare bidrar till en smidig hantering av tvätten. Rummet är ljust och funktionellt, perfekt för den moderna familjen som söker både stil och funktion i sin vardag.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Jädra 1:5

Tomt

2049 m²

Byggnad/Storlek

1 plan, 176 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2007

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster . Vatten och avlopp: Vatten - Borrad brunn delad på fyra fastigheter Avlopp - Eget 3-kammarbrunn.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft vatten med vattenburen golvvärme, kakelugn samt vedspis.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Pris: 5 750 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 4 666 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 3 364 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2007. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 5 380 000 kr.

Driftkostnad summa: 51 732 kr/år
El: 40 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 800 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Försäkring: 8 532 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-10-15. Förbrukning: 57 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 96 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Svia GA:14 ändamål: Vägar


Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2006/125.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2006/125.2

Visa mer

Karta

Svia - Jädra 10 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus