JÄRLÅSA Stenforsbacka 21 Villa/Radhus

Rymlig enplansvilla med garage och härlig trädgård

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla, endast 25 minuter från Uppsala centrum – perfekt för den moderna familjen som söker ett bekvämt och rymligt boende! Här erbjuds 180 kvm välplanerad yta. Med vidbyggt garage och generösa ytor är detta hem en idealisk plats för hela familjen att trivas.

Villan har ett ljust och rymligt kök med matplats, perfekt för både vardagsmåltider och middagsbjudningar. Vardagsrummet, som badar i naturligt ljus, har en ny installerad kamin och direkt anslutning till en stor altan där du kan njuta av varma sommarkvällar. Planlösningen omfattar dessutom tre sovrum med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde, två stilfulla helkaklade badrum, ett stort allrum/lekrum, en bastu för avkoppling, praktisk tvättstuga och en groventré – allt för att underlätta vardagen.

Trädgården på hela 2030 kvm erbjuder något för alla. Här finns stora gräsytor för lek och aktivitet, vackra planteringar och fruktträd som skapar en harmonisk oas. De många uteplatserna, både på fram- och baksidan, gör att du kan följa solen hela dagen. För barnfamiljen finns närliggande barnomsorg, och skolbussen till Jumkils skola stannar smidigt vid din egen postlåda. Dessutom är du omgiven av vacker natur och har nära till bad i Siggefora – en perfekt kombination av lugn och aktivitet.
Här får ni ett hem som erbjuder det bästa av två världar – moderna bekvämligheter och ett naturnära läge.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1977

Rum

5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum

Boarea/biarea

103 m² + 97 m²

Tomtarea

2030 m²

Pris

2 700 000 Kr (högstbjudande)

Planlösning

ENTRÈ med klinker på golv och plats för ytterkläder, i direkt närhet finns tillgång till wc samt garderob.

Stort VARDAGSRUM som går att dela av till ytterligare sovrum för den stora familjen. Gott om fönster samt altandörr gör att rummet får fint ljusinsläpp, utsikt mot baksidan av fastigheten med eftermiddags- och kvällssol. En nyinstallerad braskamin sprider en skön värme kyliga vinterdagar. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM med parkettgolv och tapetserad fondvägg, garderob.

MASTERBEDROOM med altandörr som leder ut till baksidan av huset och inbyggda garderober, parkettgolv samt målade väggar. Möjlighet till uteplats med kvällssol.

Helkaklat BADRUM med golvvärme. Här finns badkar, wc, kommod, infällda spottar i tak samt stort fönster som ger fint ljus till rummet.

Helkaklat BADRUM renoverat 2011 med dusch, wc, handdukstork (el), handfat samt spottar med dimmer.

Rymligt KÖK med plats för stor matplats intill fönster med vy ut mot entrén. Laminatgolv från 2018, infällda spottar i vitlaserade tak, belysning ovan arbetsbänken, nytt ventilationssystem 2015. Köket som renoverade 2012 erbjuder goda arbetsytor och förvaring, köket är utrustat med dubbelugn med häll, fläkt, diskmaskin (-18) kyl och frys.

Rymlig GROVENTRÈ med tvättstuga. Här finns tvättmaskin (17), tvättho och garderober. Klinkergolv.

PANNRUM med kallförråd samt fönster som ger ljusinsläpp. Torktumlare samt arbetsbänk och förvaring, ingång till garaget.

SOVRUM/GÄSTRUM med laminatgolv.

HALL med förråd

Stort LEKRUM/TV-RUM, plastmatta på golv, vita väggar samt fönster.

RELAXAVDELINING med bastu samt dusch. Klinker på golv samt våtrumstapet på vägg.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Jumkils-Broby 2:20

Tomt

2030 m²

Uteplats

Skyddad entré under tak Stor altan intill entrén, utsikt ut mot gården och skyddat under tak. Altan på husets baksida med markis.

Bilplats

Garage med vatten och el. Goda uppställningsytor på gården.

Byggnad/Storlek

1 plan, 103 kvm + 97 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1977

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Eget vatten - Borrad brunn Nytt avlopp -3-kammarbrumm med infiltration .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Jordvärme, kamin

Ekonomi

Pris: 2 700 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 498 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 170 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1977. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 210 000 kr.

Driftkostnad summa: 29 200 kr/år
El: 20 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 700 kr/år
Försäkring: 6 500 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-08-23. Förbrukning: 50 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 90 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Jumkils-Broby GA:1

Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Pump Hydrofor, 03-IM1-78/3842.1
Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt Och Vattenledning, 03-IM1-78/3840.1

Visa mer

Visningar

24

Sön 24/11 kl 16:00-16:40

Anmäl mig

Karta

JÄRLÅSA - Stenforsbacka 21 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus