Öregrund Fyrskeppsvägen 18 Villa/Radhus

Litet drömhus i Öregrund!

Ett litet drömhus på en tomt omgärdat av ett gästhus, relax med bastu, förråd och snickarbod. Endast några minuters gångväg från den gemytliga hamnen i vackra Öregrund och cykelavstånd till bad i sunnanöviken. Tomten erbjuder en härlig oas i staden med en privat innergård omgärdad av grönska.

Öregrund är en av Sveriges bäst bevarade trästäder och huvuddelen av bebyggelsen är från 1700- och 1800-talet. På sommaren mångdubblas Öregrunds befolkning och här kan sommargästerna njuta av ett myllrande skärgårdsliv med restauranger och butiker. På bara några minuters promenad från huset finns välkända klippor för sol- och bad och på kvällarna kan du njuta av storslagna solnedgångar. På sommaren ordnas tennisvecka, badortsdagar och båtvecka där Öregrund är bland annat är värd för det välkända Roslagsloppet.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1921

Rum

3 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

73 m²

Tomtarea

547 m²

Pris

2 975 000 Kr

Planlösning

Hall:
Laminatgolv och ljusa väggar.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum från 2007 utrustat med dusch, WC och handfat.

KÖK:
Kök med matplats utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och vedspis. I köket finns även ett skafferi med tvättmaskin i. Laminatgolv och ljusa väggar.

VADAGSRUM :
Laminatgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uterum i sydväst läge.

ÖVRE PLAN :
Allrum med körsbärsparkettgolv och ljusa väggar. Öppen spis med insats och utgång till balkong.

SOVRUM :
Körsbärsparkettgolv, bra förvaring i garderober. Täljstenskamin.

GÄSTHUS :
Rymligt gästhus med trägolv. Våningssäng med tre sängplatser.

SNICKARBOD:
Vedeldadbastu och dusch. Förråd med kyl och frys i. Går man runt snickarboden hittar man även ett till förråd.

FÖRRÅD:
På tomten finns ytterligare ett förråd för trädgårdsgrejer.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Öregrund 4:59

Tomt

547 m²

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 73 kvm , 3 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1921

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3 och 2 glasfönster . Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och kaminer

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber Global connect.

Ekonomi

Pris: 2 975 000 kr . Taxeringsvärdet är 1 443 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 734 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.

Driftkostnad summa: 27 347 kr/år
El: 11 700 kr/år
Vatten-avlopp: 6 200 kr/år
Sotning: 1 460 kr/år
Renhållning: 2 987 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (1995-02-28).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Öregrund - Fyrskeppsvägen 18 - Öregrund

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus