50
RM+
BÄLINGE - Åloppe 145 - Bälinge

Modernt enplanshus med påkostade materialval, låga driftskostnader och fint lantligt läge!

Friliggande villa 141 kvm 1890 kvm (tomtarea)
Intresseanmälan
Åloppe 145
Intresseanmälan

Modernt enplanshus med påkostade materialval, låga driftskostnader och fint lantligt läge!

Smakfull enplansvilla med många fina kvalitéer från Vårgårdahus som uppfördes av nuvarande ägare och blev inflyttningsklart i mars 2021. Huset är väl genomtänkt och håller hög standard med bl.a. golvvärme i hela huset, generös takhöjd om 2,6 m, betonggolv, spröjsade fönster, plejd, helkaklade badrum samt kök från Vedum med bänkskiva av dekton (helt underhållsfritt material som tål att ställa upp till 400 grader på och du kan skära utan skärbräda).

Huset i sig genomsyras av en ljus och luftig känsla tack vare de många fönstren och de öppna sociala ytorna. Boarean om 141 kvm fördelar sig över ett stilrent kök med trivsam köksö som ger extra förvaringsmöjligheter och som pricken över i:et finns en gedigen kamin som vetter mot den härliga matplatsen och rymmer plats för stora sällskap - Här är det enkelt att föreställa sig vilka trevliga middagar samt högtider som kan komma att utspela sig i goda vänners sällskap. Alldeles intill finns möjlighet för stor soffgrupp. Här finns utgång till den härliga altanen på husets baksida som vetter mot skogsområde. Vidare erbjuds två helkaklade badrum samt tvättstuga som är placerat med egen ingång från husets gavel samt fyra sovrum där tre av rummen är placerade i husets ena hörn med en samlingspunkt i mitten i form av ett allrum. Master bedroom som du finner i husets andra hörn är rymligt och här finns utgång till altanen på baksidan. För den med gröna fingrar finns flertalet pallkragarnav cortenstål där odlingsmöjligheterna är stora. På tomten finns en regnvattentank på 1,5 kubik nedgrävd i köksträdgården för bevattning. På tomten finns dessutom garage, en carport och förråd.

Här bor ni med lantligt läge, strax utanför Bälinge knappt 15 km från centrala Uppsala. I Bälinge finns två skolor, Bälinge skola erbjuder F-5 och Hagmarkens skola erbjuder F-3. Bälinge erbjuder också tre förskolor (Klockarbol, Hagmarken och Bälingeby), livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek, vårdcentral, ”Bälingebadet” - sommarbad med 3 utomhuspooler. Här finns ett rikt föreningsliv med Bälinge IF som är en stark idrottsförening med verksamhet inom fotboll, längdskidor, innebandy och bordtennis. Cirka 4 km nordväst om Bälinge finns Edenhofs golfklubb och det finns även två ridskolor, Bälinge ryttarförening och Agersta islandshästcenter som även har padelbanor. Ett område för hela familjen att trivas!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2022
Byggnadsår
2021
Rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
141 m²
Tomtarea
1890 m²

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Åloppe 3:23

Tomt

1890 m²

Bilplats

Dubbelgarage med fjärrstyrd port.

Byggnad/Storlek

1 plan, 141 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2021

Byggnadssätt

Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster . Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 3 605 000 Kr (fastställt avseende år 2022) varav byggnadsvärde 2 760 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2021. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 680 000 kr.

Driftkostnad summa: 22 648 kr/år
El: 17 964 kr/år
Sotning: 200 kr/år
Samfällighet: 1 400 kr/år
Renhållning: 3 084 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-08-19. Förbrukning: 31 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 56 kWh/kvm och år. Energiklass: B.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Åloppe GA:1 ändamål: Vägar


Förmån: Avtalsservitut Infiltration, D202200213094:1.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

BÄLINGE - Åloppe 145 - Bälinge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus